Quel est le prix au m² à Carei-Monti (Menton) ?

Le prix médian est de €4 362 par m² en 2025 dans le quartier Carei-Monti à Menton, d'après les ventes DVF (€3 843/m² en appartement, €4 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².

Les prix montent-ils à Carei-Monti ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Menton › Carei-Monti

Prix de l'immobilier Carei-Monti, Menton

Quartier de Menton · 867 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MENTON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 362 €▲ +1 %

sur 58 ventes cette année · +63 € vs 2024

3 037 €DISPERSION DES VENTES 20255 745 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 54 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CAREI-MONTIMENTON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 288 ventes4 084 €

Maison · 59 ventes5 391 €

Rues du quartier17 RUES

B Av de Sospel▲ 173 %5 697 €

Route des Vignasses▲ 11 %5 183 €

Route de l Annonciade▲ 19 %5 000 €

Impasse des Sources—4 578 €

Avenue des Allies▲ 24 %4 415 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

111 Avenue de Sospel
55 m² · appartement192 000 €
3 491 €/m²

97 A Av de Sospel
100 m² · maison503 500 €
5 035 €/m²

121 Avenue de Sospel
39 m² · appartement149 000 €
3 821 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 m² · appartement149 000 €
3 821 €/m²

9006 Monti
70 m² · maison530 000 €
7 571 €/m²

60 Avenue des Acacias
34 m² · appartement170 000 €
5 000 €/m²

73 Avenue de Sospel
73 m² · appartement240 000 €
3 288 €/m²

61 Avenue de Sospel
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

13 Route de Sospel
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

16 A Rte de l Annonciade
75 m² · appartement400 000 €
5 333 €/m²

66 Avenue des Acacias
55 m² · appartement244 000 €
4 436 €/m²

65 Avenue de Sospel
39 m² · appartement152 000 €
3 897 €/m²

21 Route de Sospel
64 m² · appartement323 000 €
5 047 €/m²

13 Route de Sospel
34 m² · appartement147 000 €
4 324 €/m²

9029 Monti
48 m² · maison220 000 €
4 583 €/m²

537 Impasse des Sources
20 m² · appartement112 000 €
5 600 €/m²

97 C Av de Sospel
20 m² · appartement107 000 €
5 350 €/m²

13 Route de Sospel
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

43 Route de Sospel
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

43 Route de Sospel
32 m² · appartement138 200 €
4 319 €/m²

1786 A Rte de l Annonciade
188 m² · maison1 521 680 €
8 094 €/m²

58 Avenue des Acacias
42 m² · appartement279 000 €
6 643 €/m²

85 Route de Sospel
59 m² · appartement260 618 €
4 417 €/m²

58 Avenue des Acacias
52 m² · appartement320 000 €
6 154 €/m²

65 Avenue de Sospel
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

61 Avenue de Sospel
26 m² · appartement109 000 €
4 192 €/m²

13 B Rte de Sospel
60 m² · appartement290 000 €
4 833 €/m²

43 Route de Sospel
99 m² · appartement373 550 €
3 773 €/m²

9108 Monti
38 m² · maison221 000 €
5 816 €/m²

2057 Vc Andre Tardieu
135 m² · maison480 000 €
3 556 €/m²

10 Avenue des Acacias
100 m² · appartement430 000 €
4 300 €/m²

37 Route de Sospel
29 m² · appartement129 000 €
4 448 €/m²

104 Avenue des Acacias
151 m² · maison340 000 €
2 252 €/m²

71 Avenue de Sospel
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

9033 Monti
172 m² · appartement242 000 €
1 407 €/m²

50 Avenue des Acacias
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²

79 Avenue de Sospel
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

119 Avenue de Sospel
32 m² · appartement136 000 €
4 250 €/m²

63 Route de Sospel
186 m² · appartement235 500 €
1 266 €/m²

201 Route des Vignasses
56 m² · appartement320 000 €
5 714 €/m²

60 Avenue des Acacias
32 m² · appartement147 279 €
4 602 €/m²

69 Route de Sospel
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

16 Route de l Annonciade
70 m² · maison375 000 €
5 357 €/m²

59 Avenue de Sospel
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

65 Avenue de Sospel
71 m² · appartement325 000 €
4 577 €/m²

9044 Monti
52 m² · appartement30 000 €
577 €/m²

9396 Monti
38 m² · appartement75 000 €
1 974 €/m²

21 Route de Sospel
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

93 Avenue de Sospel
58 m² · appartement280 000 €
4 828 €/m²

54 Avenue des Acacias
58 m² · appartement247 500 €
4 267 €/m²

79 Avenue de Sospel
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

69 Route de Sospel
55 m² · appartement225 350 €
4 097 €/m²

43 Route de Sospel
30 m² · appartement132 000 €
4 400 €/m²

97 C Av de Sospel
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

71 Avenue de Sospel
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

54 Avenue des Acacias
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

201 Route des Vignasses
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

113 Avenue de Sospel
98 m² · appartement270 000 €
2 755 €/m²

270 Route des Cabrolles
60 m² · appartement355 000 €
5 917 €/m²

87 Route de Sospel
97 m² · appartement335 000 €
3 454 €/m²

270 Route des Cabrolles
60 m² · appartement332 000 €
5 533 €/m²

60 Avenue des Acacias
34 m² · appartement186 000 €
5 471 €/m²

9033 Monti
172 m² · appartement110 000 €
640 €/m²

85 Route de Sospel
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

71 Avenue de Sospel
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

77 Avenue de Sospel
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

85 Route de Sospel
60 m² · appartement275 000 €
4 583 €/m²

21 Route de Sospel
39 m² · appartement193 000 €
4 949 €/m²

113 Avenue de Sospel
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

4 Chemin des Mulets
92 m² · maison310 150 €
3 371 €/m²

12 Avenue des Acacias
35 m² · appartement40 000 €
1 143 €/m²

55 Route de Sospel
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

31 Route de Sospel
68 m² · appartement300 000 €
4 412 €/m²

58 Avenue des Acacias
40 m² · appartement186 300 €
4 658 €/m²

43 Route de Sospel
30 m² · appartement141 500 €
4 717 €/m²

69 Route de Sospel
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

69 Route de Sospel
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

58 Avenue des Acacias
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

115 Avenue de Sospel
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

50 Avenue des Acacias
56 m² · appartement224 210 €
4 004 €/m²

250 Avenue des Acacias
40 m² · appartement182 000 €
4 550 €/m²

9 Route de Sospel
106 m² · appartement330 000 €
3 113 €/m²

91 Avenue de Sospel
42 m² · appartement260 000 €
6 190 €/m²

60 Avenue des Acacias
31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

43 Route de Sospel
68 m² · appartement330 000 €
4 853 €/m²

43 Route de Sospel
72 m² · appartement280 000 €
3 889 €/m²

100 Avenue des Allies
62 m² · appartement285 000 €
4 597 €/m²

71 Route de Sospel
34 m² · appartement158 150 €
4 651 €/m²

8 Avenue des Acacias
32 m² · appartement138 000 €
4 313 €/m²

100 Avenue des Allies
85 m² · appartement452 000 €
5 318 €/m²

9058 Vc Andre Tardieu
176 m² · appartement662 116 €
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272 Route des Cabrolles
34 m² · appartement160 000 €
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42 m² · appartement153 700 €
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144 m² · maison580 000 €
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26 m² · appartement173 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carei-Monti (Menton) ?: Le prix médian est de €4 362 par m² en 2025 dans le quartier Carei-Monti à Menton, d'après les ventes DVF (€3 843/m² en appartement, €4 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 167/m².
Les prix montent-ils à Carei-Monti ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.