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Prix de l'immobilier Carei-Monti, Menton

Prix médian de 3 913 €/m² sur 867 ventes · Quartier de Menton11 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 362 €▲ 1 %

sur 58 ventes cette année · +63 €/m² vs 2024

3 037 €DISPERSION 20255 745 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 54 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CAREI-MONTI- - MENTON€/M²

5,0k4,5k4,1k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 288 ventes 4 084 €

Maison · 59 ventes 5 391 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

111 Avenue de Sospel55 M² · APPARTEMENT 192 000 €3 491 €/m²

97 A Av de Sospel100 M² · MAISON 503 500 €5 035 €/m²

121 Avenue de Sospel39 M² · APPARTEMENT 149 000 €3 821 €/m²

9006 Monti70 M² · MAISON 530 000 €7 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carei-Monti · 3 077 € à 5 697 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Sospel▲ 173 %5 697 €

Route des Vignasses▲ 11 %5 183 €

Route de l Annonciade▲ 19 %5 000 €

Impasse des Sources4 578 €

Avenue des Allies▲ 24 %4 415 €

Avenue des Acacias▲ 8 %4 343 €

Route des Cabrolles▲ 27 %4 087 €

Chemin des Moulins3 809 €

Corniche Andre Tardieu3 793 €

Route de Sospel▲ 9 %3 789 €

Vc Andre Tardieu▼ 10 %3 762 €

Monti▼ 8 %3 569 €

Avenue de Sospel▲ 9 %3 564 €

M Rte de Sospel3 405 €

B Rte de Sospel3 254 €

C Av de Sospel3 250 €

A Av de Sospel3 077 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 867 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 8 094 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 111 Avenue de Sospel 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 000 €3 491 €/m² 3 491 €

11/12/2025 97 A Av de Sospel 11/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 503 500 €5 035 €/m² 5 035 €

08/12/2025 121 Avenue de Sospel 08/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

05/12/2025 9006 Monti 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 530 000 €7 571 €/m² 7 571 €

28/11/2025 60 Avenue des Acacias 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/2025 73 Avenue de Sospel 21/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

17/11/2025 61 Avenue de Sospel 17/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

06/11/2025 13 Route de Sospel 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

03/11/2025 16 A Rte de l Annonciade 03/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/10/2025 66 Avenue des Acacias 29/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

15/10/2025 65 Avenue de Sospel 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

14/10/2025 21 Route de Sospel 14/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

30/09/2025 13 Route de Sospel 30/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €

25/09/2025 9029 Monti 25/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/09/2025 537 Impasse des Sources 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/09/2025 97 C Av de Sospel 17/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 107 000 €5 350 €/m² 5 350 €

15/09/2025 13 Route de Sospel 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/09/2025 43 Route de Sospel 11/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

05/09/2025 43 Route de Sospel 05/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 200 €4 319 €/m² 4 319 €

05/09/2025 1786 A Rte de l Annonciade 05/09/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 521 680 €8 094 €/m² 8 094 €

26/08/2025 58 Avenue des Acacias 26/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 279 000 €6 643 €/m² 6 643 €

20/08/2025 85 Route de Sospel 20/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 618 €4 417 €/m² 4 417 €

08/08/2025 58 Avenue des Acacias 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

30/07/2025 65 Avenue de Sospel 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

29/07/2025 61 Avenue de Sospel 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

28/07/2025 13 B Rte de Sospel 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/07/2025 43 Route de Sospel 21/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 373 550 €3 773 €/m² 3 773 €

18/07/2025 9108 Monti 18/07/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 221 000 €5 816 €/m² 5 816 €

26/06/2025 2057 Vc Andre Tardieu 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/06/2025 10 Avenue des Acacias 26/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 430 000 €4 300 €/m² 4 300 €

23/06/2025 37 Route de Sospel 23/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

18/06/2025 104 Avenue des Acacias 18/06/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 340 000 €2 252 €/m² 2 252 €

17/06/2025 71 Avenue de Sospel 17/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

27/05/2025 9033 Monti 27/05/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 242 000 €1 407 €/m² 1 407 €

21/05/2025 50 Avenue des Acacias 21/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

20/05/2025 79 Avenue de Sospel 20/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

16/05/2025 119 Avenue de Sospel 16/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/05/2025 63 Route de Sospel 13/05/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 235 500 €1 266 €/m² 1 266 €

13/05/2025 201 Route des Vignasses 13/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

30/04/2025 60 Avenue des Acacias 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 279 €4 602 €/m² 4 602 €

28/04/2025 69 Route de Sospel 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

23/04/2025 16 Route de l Annonciade 23/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 375 000 €5 357 €/m² 5 357 €

14/04/2025 59 Avenue de Sospel 14/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/04/2025 65 Avenue de Sospel 11/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

11/04/2025 9044 Monti 11/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

08/04/2025 9396 Monti 08/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

04/04/2025 21 Route de Sospel 04/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

03/04/2025 93 Avenue de Sospel 03/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 280 000 €4 828 €/m² 4 828 €

21/03/2025 54 Avenue des Acacias 21/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 500 €4 267 €/m² 4 267 €

07/03/2025 79 Avenue de Sospel 07/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

06/03/2025 69 Route de Sospel 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 350 €4 097 €/m² 4 097 €

28/02/2025 43 Route de Sospel 28/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/02/2025 97 C Av de Sospel 27/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

24/02/2025 71 Avenue de Sospel 24/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

24/02/2025 54 Avenue des Acacias 24/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

11/02/2025 201 Route des Vignasses 11/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

29/01/2025 113 Avenue de Sospel 29/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

16/01/2025 270 Route des Cabrolles 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €

20/12/2024 87 Route de Sospel 20/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

20/12/2024 270 Route des Cabrolles 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 000 €5 533 €/m² 5 533 €

18/12/2024 60 Avenue des Acacias 18/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 186 000 €5 471 €/m² 5 471 €

06/12/2024 9033 Monti 06/12/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 110 000 €640 €/m² 640 €

29/11/2024 85 Route de Sospel 29/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/11/2024 71 Avenue de Sospel 29/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/11/2024 77 Avenue de Sospel 28/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/11/2024 85 Route de Sospel 26/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/11/2024 21 Route de Sospel 25/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €

12/11/2024 113 Avenue de Sospel 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

24/10/2024 4 Chemin des Mulets 24/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 150 €3 371 €/m² 3 371 €

21/10/2024 12 Avenue des Acacias 21/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/10/2024 55 Route de Sospel 17/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

15/10/2024 31 Route de Sospel 15/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

10/10/2024 58 Avenue des Acacias 10/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 300 €4 658 €/m² 4 658 €

10/10/2024 43 Route de Sospel 10/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 500 €4 717 €/m² 4 717 €

04/10/2024 69 Route de Sospel 04/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

02/10/2024 69 Route de Sospel 02/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

01/10/2024 58 Avenue des Acacias 01/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/09/2024 115 Avenue de Sospel 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/09/2024 50 Avenue des Acacias 18/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 224 210 €4 004 €/m² 4 004 €

17/09/2024 250 Avenue des Acacias 17/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

16/09/2024 9 Route de Sospel 16/09/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

12/09/2024 91 Avenue de Sospel 12/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 260 000 €6 190 €/m² 6 190 €

11/09/2024 60 Avenue des Acacias 11/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €

06/09/2024 43 Route de Sospel 06/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 000 €4 853 €/m² 4 853 €

03/09/2024 43 Route de Sospel 03/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/08/2024 100 Avenue des Allies 23/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

09/08/2024 71 Route de Sospel 09/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 150 €4 651 €/m² 4 651 €

05/08/2024 8 Avenue des Acacias 05/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

01/08/2024 100 Avenue des Allies 01/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 452 000 €5 318 €/m² 5 318 €

30/07/2024 9058 Vc Andre Tardieu 30/07/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 662 116 €3 762 €/m² 3 762 €

30/07/2024 272 Route des Cabrolles 30/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

24/07/2024 69 Route de Sospel 24/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 700 €3 660 €/m² 3 660 €

17/07/2024 68 Avenue des Acacias 17/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/07/2024 9070 Monti 16/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 800 €3 231 €/m² 3 231 €

05/07/2024 65 Avenue de Sospel 05/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

05/07/2024 31 Route de Sospel 05/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 800 €3 932 €/m² 3 932 €

28/06/2024 12 Avenue des Acacias 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 275 000 €4 231 €/m² 4 231 €

25/06/2024 9058 Monti 25/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 580 000 €4 028 €/m² 4 028 €

21/06/2024 117 Avenue de Sospel 21/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

20/06/2024 100 Avenue des Allies 20/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 173 000 €6 654 €/m² 6 654 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carei-Monti (Menton) ?

Le prix médian est de 4 362 € par m² en 2025 dans le quartier Carei-Monti à Menton, d'après les ventes DVF (3 843 €/m² en appartement, 4 938 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 167 €/m².

Les prix montent-ils à Carei-Monti ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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