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Prix de l'immobilier Rue Guyau, Menton

Prix médian de 3 662 €/m² sur 35 ventes (06500)17 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville ↗Prix immobilier Menton ↗

À 3 662 €/m², Rue Guyau se négocie 17 % sous la médiane de Menton (4 390 €/m²). Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 662 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 16/09/2025

810 €DISPERSION DES VENTES9 257 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

54 m² médians

210 k€ à Menton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

33 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Menton : 4 390 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYAU- - MENTON€/M²

5,6k4,2k2,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guyau

SEPT. 2025

n° 13 · Appartement16/09/25 · 69 M² 249 190 €3 611 €/m²

n° 8 · Appartement08/09/25 · 117 M² 510 000 €4 359 €/m²

n° 17 · Appartement21/08/25 · 31 M² 135 000 €4 355 €/m²

n° 14 · Appartement05/02/25 · 24 M² 98 000 €4 083 €/m²

n° 17 · Appartement04/06/24 · 29 M² 23 500 €810 €/m²

n° 3 · Appartement30/04/24 · 44 M² 335 900 €7 634 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MENTON · 06500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guyau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 810 € À 9 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/09/25 n° 13 16/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 190 €3 611 €/m² 3 611 €

08/09/25 n° 8 08/09/25 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €

21/08/25 n° 17 21/08/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

05/02/25 n° 14 05/02/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

04/06/24 n° 17 04/06/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 23 500 €810 €/m² 810 €

30/04/24 n° 3 30/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 335 900 €7 634 €/m² 7 634 €

05/04/24 n° 8 05/04/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

29/11/23 n° 11 29/11/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 243 000 €4 765 €/m² 4 765 €

28/08/23 n° 8 28/08/23 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

02/05/23 n° 10 02/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 527 649 €9 257 €/m² 9 257 €

15/12/22 n° 11 15/12/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

05/10/22 n° 19 05/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €

30/08/22 n° 11 30/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

06/07/22 n° 6 06/07/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 471 700 €4 536 €/m² 4 536 €

13/06/22 n° 6 13/06/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

03/06/22 n° 16 03/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/12/21 n° 19 22/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

15/11/21 n° 2 15/11/21 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 890 000 €5 563 €/m² 5 563 €

18/01/21 n° 16 18/01/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 075 €5 593 €/m² 5 593 €

30/12/20 n° 13 30/12/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

15/07/20 n° 3 15/07/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 000 €1 278 €/m² 1 278 €

01/04/20 n° 3 01/04/20 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/03/19 n° 14 11/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 112 000 €5 091 €/m² 5 091 €

26/02/19 n° 13 26/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 000 €4 101 €/m² 4 101 €

30/01/19 n° 15 30/01/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 302 000 €2 932 €/m² 2 932 €

12/11/18 n° 19 12/11/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/07/18 n° 11 12/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

12/06/18 n° 16 12/06/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 140 €3 429 €/m² 3 429 €

09/11/17 n° 19 09/11/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/06/17 n° 17 09/06/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 270 €3 458 €/m² 3 458 €

09/06/17 n° 15 09/06/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/12/16 n° 14 29/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/09/15 n° 14 14/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

20/07/15 n° 14 20/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €

08/12/14 n° 13 08/12/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/11/21 · 160 M² · APPT 890 000 €5 563 €/m²

n° 1002/05/23 · 57 M² · APPT 527 649 €9 257 €/m²

n° 808/09/25 · 117 M² · APPT 510 000 €4 359 €/m²

n° 606/07/22 · 104 M² · APPT 471 700 €4 536 €/m²

n° 330/04/24 · 44 M² · APPT 335 900 €7 634 €/m²

n° 1414/09/15 · 74 M² · APPT 330 000 €4 459 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1704/06/24 · 29 M² · APPT 23 500 €810 €/m²

n° 1429/12/16 · 22 M² · APPT 55 000 €2 500 €/m²

n° 1618/01/21 · 17 M² · APPT 95 075 €5 593 €/m²

n° 1405/02/25 · 24 M² · APPT 98 000 €4 083 €/m²

n° 1709/06/17 · 29 M² · APPT 100 270 €3 458 €/m²

n° 1411/03/19 · 22 M² · APPT 112 000 €5 091 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Menton · 3 662 € à 5 455 €/m²

BARRE = POSITION DANS MENTON

Porte de France5 455 €

Avenue Cernuschi4 340 €

Avenue des Acacias3 939 €

Route de Gorbio3 849 €

Avenue de Sospel3 778 €

Promenade Val du Carei3 662 €

Rue Guyau · cette rue3 662 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville → DE 3 016 € À 7 425 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 810 € à 9 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons33 / 2

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guyau à Menton ?

Le prix médian y est de 3 662 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guyau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 810 à 9 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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