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Prix de l'immobilier Vieille Ville-Musée, Menton

Prix médian de 4 133 €/m² sur 742 ventes · Quartier de Menton7 % MOINS CHER QUE MENTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Menton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 630 €▼ 1 %

sur 39 ventes au 1er semestre · −37 €/m² vs 2025

2 483 €DISPERSION 20267 322 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 40 m²

173 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— VIEILLE VILLE-MUSÉE- - MENTON€/M²

5,2k4,6k4,0k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 344 ventes 4 402 €

Maison · 10 ventes 5 471 €

Dernières ventes

JUIN 2026

66 Rue du Vieux Chateau100 M² · APPARTEMENT 750 000 €7 500 €/m²

22 Rue Saint Michel126 M² · APPARTEMENT 690 000 €5 476 €/m²

5 Rue de Brea42 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 524 €/m²

11 Rue Saint Michel87 M² · APPARTEMENT 254 500 €2 925 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieille Ville-Musée · 3 209 € à 6 571 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Montée du Souvenir6 571 €

D Prom du Val de Menton6 494 €

Promenade du Soleil▲ 6 %6 428 €

Place Georges Clemenceau5 500 €

Rue des Marins5 405 €

B Prom du Val de Menton5 029 €

Quai de Monleon▲ 46 %5 000 €

Rue Pieta4 994 €

Rue General Gallieni▲ 17 %4 775 €

Traverse du Vieux Chateau▲ 57 %4 571 €

Rue Trenca4 444 €

Rue Guyau4 359 €

Rue du Bastion▲ 48 %4 310 €

Rue Longue▲ 18 %4 264 €

Place du Petit Port4 202 €

Rue Saint Michel▲ 26 %4 179 €

Traverse Montee du Souvenir4 156 €

Rue des Ecoles Pies4 144 €

Rue de la Cote▼ 3 %4 109 €

Traverse du Bastion▼ 18 %4 106 €

Rue du Palmier▲ 41 %4 026 €

Rue du Jonquier▼ 26 %4 000 €

Rue Ciapetta4 000 €

Rue de Brea▲ 24 %3 973 €

Rue Mattoni▲ 1 %3 942 €

Traverse de Brea▲ 24 %3 912 €

Rue des Logettes3 877 €

Rue Edouard Sicardi3 846 €

Rue de l Agriculture▲ 61 %3 812 €

Rue Sidi Brahim▲ 46 %3 768 €

Rue du Vieux Chateau▲ 59 %3 720 €

Rue Capodana▲ 31 %3 625 €

Quai Bonaparte3 606 €

Place du Cap▲ 34 %3 500 €

Impasse des Capucins▲ 10 %3 492 €

Rue du Grenadier▼ 8 %3 400 €

Montée de la Conception3 265 €

Rue Acquassoma3 209 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 742 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 66 Rue du Vieux Chateau 29/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/06/2026 22 Rue Saint Michel 22/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 690 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/06/2026 5 Rue de Brea 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

15/06/2026 11 Rue Saint Michel 15/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 254 500 €2 925 €/m² 2 925 €

05/06/2026 10 Rue General Gallieni 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 000 €4 836 €/m² 4 836 €

05/06/2026 2 Impasse des Capucins 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

04/06/2026 11 Rue Longue 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 000 €7 154 €/m² 7 154 €

26/05/2026 19 Place du Cap 26/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 223 000 €5 868 €/m² 5 868 €

21/05/2026 2 Traverse de Brea 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

07/05/2026 22 Rue Mattoni 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/05/2026 36 Rue de la Cote 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/05/2026 77 Rue Longue 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/05/2026 42 Rue du Vieux Chateau 06/05/2026 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 95 147 €421 €/m² 421 €

05/05/2026 13 Rue de l Agriculture 05/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/05/2026 13 Rue du Bastion 04/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 720 €6 085 €/m² 6 085 €

04/05/2026 121 Rue Longue 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 000 €3 836 €/m² 3 836 €

07/04/2026 15 Rue des Marins 07/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

02/04/2026 27 Rue du Vieux Chateau 02/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €

30/03/2026 19 Place du Cap 30/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/03/2026 19 Place du Cap 30/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

26/03/2026 6 Place du Petit Port 26/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/03/2026 5 Place du Cap 25/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

23/03/2026 5 Rue Edouard Sicardi 23/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/03/2026 7 Rue du Grenadier 19/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/03/2026 109 Rue Longue 16/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 000 €7 292 €/m² 7 292 €

10/03/2026 20 Rue Capodana 10/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

05/03/2026 5 Rue de Brea 05/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €

27/02/2026 7 Traverse de Brea 27/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/02/2026 49 Rue Longue 16/02/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 400 000 €2 020 €/m² 2 020 €

12/02/2026 28 Rue Mattoni 12/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 155 000 €4 559 €/m² 4 559 €

03/02/2026 121 Rue Longue 03/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 415 000 €5 845 €/m² 5 845 €

28/01/2026 4 Rue de Brea 28/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

20/01/2026 53 Rue Longue 20/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 254 000 €6 513 €/m² 6 513 €

16/01/2026 2 Rue des Logettes 16/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

16/01/2026 49 Rue Longue 16/01/2026 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 860 000 €4 343 €/m² 4 343 €

15/01/2026 9 Rue du Palmier 15/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 136 000 €5 440 €/m² 5 440 €

13/01/2026 26 Rue Longue 13/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 375 000 €12 500 €/m² 12 500 €

09/01/2026 55 Rue Longue 09/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

07/01/2026 21 Quai de Monleon 07/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/12/2025 6 Rue du Bastion 15/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 730 000 €7 087 €/m² 7 087 €

15/12/2025 29 Rue Saint Michel 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

15/12/2025 6 Rue General Gallieni 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 443 000 €6 329 €/m² 6 329 €

15/12/2025 15 Traverse Montee du Souvenir 15/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 500 €4 156 €/m² 4 156 €

12/12/2025 18 Rue Acquassoma 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 161 600 €6 464 €/m² 6 464 €

11/12/2025 10 Rue de Brea 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €

20/11/2025 10 Place du Cap 20/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

18/11/2025 4 Place Honore Ii 18/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

18/11/2025 15 Rue du Vieux Chateau 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 372 000 €9 300 €/m² 9 300 €

07/11/2025 11 Rue Saint Michel 07/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 775 000 €7 110 €/m² 7 110 €

06/11/2025 76 Rue Longue 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

03/11/2025 60 Rue Longue 03/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/10/2025 21 Quai de Monleon 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 245 000 €6 447 €/m² 6 447 €

22/10/2025 1705 Promenade du Soleil 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 440 000 €8 462 €/m² 8 462 €

15/10/2025 36 Rue Longue 15/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

13/10/2025 18 Rue Mattoni 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

03/10/2025 3 Rue Trenca 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

30/09/2025 52 Rue Longue 30/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

24/09/2025 60 Rue Longue 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 000 €4 100 €/m² 4 100 €

18/09/2025 9 Rue du Vieux Chateau 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/09/2025 5 Traverse du Bastion 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/09/2025 11 Impasse des Capucins 15/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

15/09/2025 11 Traverse de Brea 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 280 000 €8 000 €/m² 8 000 €

08/09/2025 8 Rue Guyau 08/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 510 000 €4 359 €/m² 4 359 €

31/07/2025 7 Traverse du Vieux Chateau 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 182 000 €7 583 €/m² 7 583 €

22/07/2025 6 Rue Ciapetta 22/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

21/07/2025 1705 Promenade du Soleil 21/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 510 000 €6 623 €/m² 6 623 €

21/07/2025 1 Rue Sidi Brahim 21/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 000 €3 435 €/m² 3 435 €

18/07/2025 121 Rue Longue 18/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/07/2025 8 Rue Saint Michel 18/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

16/07/2025 6 B Rue du Bastion 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 265 000 €5 889 €/m² 5 889 €

15/07/2025 129 Rue Longue 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 443 500 €7 392 €/m² 7 392 €

10/07/2025 4 Place du Cap 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/07/2025 20 Rue Mattoni 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 150 €4 685 €/m² 4 685 €

26/06/2025 16 Place Georges Clemenceau 26/06/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 137 000 €9 786 €/m² 9 786 €

16/06/2025 16 Rue Capodana 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

12/06/2025 25 Rue du Palmier 12/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

02/06/2025 6 Rue du Bastion 02/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 000 €5 565 €/m² 5 565 €

28/05/2025 16 Rue de Brea 28/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/05/2025 4 Rue du Jonquier 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/05/2025 7 Rue du Palmier 20/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 000 €5 714 €/m² 5 714 €

12/05/2025 14 Place Georges Clemenceau 12/05/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/05/2025 5 B Prom du Val de Menton 05/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €

05/05/2025 32 Rue Saint Michel 05/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

25/04/2025 6 Rue Longue 25/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

24/04/2025 7 Rue des Ecoles Pies 24/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 230 €8 791 €/m² 8 791 €

14/04/2025 38 Rue du Vieux Chateau 14/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

03/04/2025 4 Place Honore Ii 03/04/2025 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

03/04/2025 1 Rue Sidi Brahim 03/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

21/03/2025 4 Rue du Bastion 21/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

19/03/2025 4 Rue Saint Michel 19/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

18/03/2025 10 Rue de Brea 18/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

11/03/2025 1 Rue du Vieux Chateau 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

07/03/2025 4 Place du Cap 07/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 500 €1 721 €/m² 1 721 €

05/03/2025 61 Rue Longue 05/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

04/03/2025 12 Rue de Brea 04/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

21/02/2025 43 Rue Mattoni 21/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

20/02/2025 11 Rue Saint Michel 20/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville-Musée (Menton) ?

Le prix médian est de 4 630 € par m² en 2026 dans le quartier Vieille Ville-Musée à Menton, d'après les ventes DVF (4 124 €/m² en appartement, 4 598 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 420 €/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville-Musée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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