Quel est le prix au m² à Vieille Ville-Musée (Menton) ?

Le prix médian est de €4 667 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville-Musée à Menton, d'après les ventes DVF (€4 100/m² en appartement, €4 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 394/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville-Musée ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Menton › Vieille Ville-Musée

Prix de l'immobilier Vieille Ville-Musée, Menton

Quartier de Menton · 700 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE MENTON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 667 €▲ +9 %

sur 63 ventes cette année · +389 € vs 2024

2 321 €DISPERSION DES VENTES 20257 335 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 40 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 313 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,7 €/m²

Menton : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

VIEILLE VILLE-MUSÉEMENTON€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 304 ventes4 367 €

Maison · 9 ventesn.s.

Rues du quartier37 RUES

Montée du Souvenir—6 571 €

D Prom du Val de Menton—6 494 €

Promenade du Soleil▲ 6 %6 428 €

Place Georges Clemenceau—5 500 €

Rue des Marins—5 405 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Saint Michel
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

6 Rue du Bastion
103 m² · appartement730 000 €
7 087 €/m²

15 Traverse Montee du Souvenir
48 m² · appartement199 500 €
4 156 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue General Gallieni
70 m² · appartement443 000 €
6 329 €/m²

18 Rue Acquassoma
25 m² · appartement161 600 €
6 464 €/m²

10 Rue de Brea
35 m² · appartement212 000 €
6 057 €/m²

10 Place du Cap
35 m² · appartement220 000 €
6 286 €/m²

15 Rue du Vieux Chateau
40 m² · appartement372 000 €
9 300 €/m²

4 Place Honore Ii
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

11 Rue Saint Michel
109 m² · appartement775 000 €
7 110 €/m²

76 Rue Longue
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

60 Rue Longue
45 m² · appartement97 000 €
2 156 €/m²

21 Quai de Monleon
38 m² · appartement245 000 €
6 447 €/m²

1705 Promenade du Soleil
52 m² · appartement440 000 €
8 462 €/m²

36 Rue Longue
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

18 Rue Mattoni
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

3 Rue Trenca
27 m² · appartement185 000 €
6 852 €/m²

52 Rue Longue
32 m² · appartement74 000 €
2 313 €/m²

60 Rue Longue
40 m² · appartement164 000 €
4 100 €/m²

9 Rue du Vieux Chateau
20 m² · appartement96 000 €
4 800 €/m²

5 Traverse du Bastion
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

11 Impasse des Capucins
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

11 Traverse de Brea
35 m² · appartement280 000 €
8 000 €/m²

8 Rue Guyau
117 m² · appartement510 000 €
4 359 €/m²

7 Traverse du Vieux Chateau
24 m² · appartement182 000 €
7 583 €/m²

6 Rue Ciapetta
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

1705 Promenade du Soleil
77 m² · appartement510 000 €
6 623 €/m²

1 Rue Sidi Brahim
62 m² · appartement213 000 €
3 435 €/m²

8 Rue Saint Michel
69 m² · appartement217 000 €
3 145 €/m²

121 Rue Longue
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

6 B Rue du Bastion
45 m² · appartement265 000 €
5 889 €/m²

129 Rue Longue
60 m² · appartement443 500 €
7 392 €/m²

4 Place du Cap
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

20 Rue Mattoni
44 m² · appartement206 150 €
4 685 €/m²

16 Place Georges Clemenceau
14 m² · appartement137 000 €
9 786 €/m²

16 Rue Capodana
24 m² · appartement87 000 €
3 625 €/m²

25 Rue du Palmier
78 m² · maison280 000 €
3 590 €/m²

6 Rue du Bastion
62 m² · appartement345 000 €
5 565 €/m²

16 Rue de Brea
51 m² · appartement153 000 €
3 000 €/m²

4 Rue du Jonquier
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

7 Rue du Palmier
28 m² · appartement160 000 €
5 714 €/m²

14 Place Georges Clemenceau
120 m² · appartement560 000 €
4 667 €/m²

32 Rue Saint Michel
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

5 B Prom du Val de Menton
35 m² · appartement176 000 €
5 029 €/m²

6 Rue Longue
34 m² · appartement118 000 €
3 471 €/m²

7 Rue des Ecoles Pies
18 m² · appartement158 230 €
8 791 €/m²

38 Rue du Vieux Chateau
42 m² · appartement167 000 €
3 976 €/m²

1 Rue Sidi Brahim
30 m² · appartement137 000 €
4 567 €/m²

4 Rue du Bastion
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

4 Rue Saint Michel
28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

10 Rue de Brea
20 m² · appartement127 000 €
6 350 €/m²

1 Rue du Vieux Chateau
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

4 Place du Cap
77 m² · appartement132 500 €
1 721 €/m²

61 Rue Longue
43 m² · appartement70 000 €
1 628 €/m²

12 Rue de Brea
41 m² · appartement132 000 €
3 220 €/m²

43 Rue Mattoni
40 m² · appartement225 000 €
5 625 €/m²

11 Rue Saint Michel
34 m² · appartement164 000 €
4 824 €/m²

101 Rue Longue
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

13 Traverse du Vieux Chateau
86 m² · appartement130 000 €
1 512 €/m²

17 Rue des Marins
26 m² · appartement175 000 €
6 731 €/m²

21 Rue de la Cote
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

6 Place du Cap
50 m² · appartement230 000 €
4 600 €/m²

7 Rue du Grenadier
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

20 Rue Capodana
31 m² · appartement205 000 €
6 613 €/m²

61 Rue Longue
63 m² · appartement310 000 €
4 921 €/m²

23 Quai de Monleon
19 m² · appartement118 400 €
6 232 €/m²

11 Rue du Bastion
23 m² · appartement132 000 €
5 739 €/m²

9 Montée du Souvenir
52 m² · maison630 000 €
12 115 €/m²

40 Rue du Vieux Chateau
22 m² · appartement313 780 €
14 263 €/m²

56 Rue de la Cote
23 m² · maison129 000 €
5 609 €/m²

6 Traverse du Vieux Chateau
35 m² · appartement420 000 €
12 000 €/m²

21 Place du Cap
56 m² · appartement266 500 €
4 759 €/m²

4 Rue Mattoni
50 m² · appartement93 000 €
1 860 €/m²

2 B Rue Mattoni
48 m² · appartement178 000 €
3 708 €/m²

1 Impasse du Cap
48 m² · appartement163 000 €
3 396 €/m²

4 Place du Cap
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

4 Traverse de Brea
50 m² · appartement196 460 €
3 929 €/m²

6 Rue Longue
50 m² · appartement314 875 €
6 298 €/m²

107 Rue Longue
65 m² · appartement640 200 €
9 849 €/m²

17 Rue des Marins
26 m² · appartement212 250 €
8 163 €/m²

38 Rue Longue
28 m² · appartement71 000 €
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4 Montée de la Conception
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

32 Rue Saint Michel
49 m² · appartement110 000 €
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5 Rue du Grenadier
71 m² · appartement290 000 €
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4 133 €/m²

1 Rue Sidi Brahim
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4 615 €/m²

24 Rue de la Cote
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

3 Traverse Montee du Souvenir
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

16 Rue de Brea
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

13 Rue Mattoni
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

2 Rue Acquassoma
15 m² · appartement105 000 €
7 000 €/m²

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54 m² · appartement255 000 €
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1 Rue du Grenadier
31 m² · appartement148 000 €
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2 Rue du Jonquier
45 m² · appartement300 000 €
6 667 €/m²

7 B Rue Capodana
50 m² · appartement73 800 €
1 476 €/m²

8 Rue Guyau
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

5 Rue de l Agriculture
30 m² · maison340 000 €
11 333 €/m²

3 Impasse du Palmier
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

7 Impasse des Fours
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

2 Traverse de Brea
52 m² · appartement202 500 €
3 894 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville-Musée (Menton) ?: Le prix médian est de €4 667 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville-Musée à Menton, d'après les ventes DVF (€4 100/m² en appartement, €4 625/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 394/m².
Les prix montent-ils à Vieille Ville-Musée ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +9 % sur la dernière année.