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Prix de l'immobilier à Menton

Prix médian de 5 157 €/m² en 2026 · 529 ventes au 1er semestre · 12 101 depuis 2014 · CP 0650026ᵉ / 135 COMMUNES DU 0637 % PLUS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Estimation immobilière Menton ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 157 €▲ +3 %

sur 529 ventes au 1er semestre · +157 €/m² vs 2025

3 171 €DISPERSION 20267 167 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

maison 48 m²

+37 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

529

en 2026 · 12 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 18,7 €/m²

Maison : 3,3 %

Évolution du prix médian

— MENTON€/M²

5,2k4,7k4,3k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 463 ventes 4 400 €

Maison · 264 ventes 5 075 €

Dernières ventes à Menton

JUIN 2026

23 Avenue Katherine Mansfield80 M² · APPARTEMENT 550 000 €6 875 €/m²

16 Avenue Edouard Vii141 M² · APPARTEMENT 450 000 €3 191 €/m²

1 Impasse Guillaume 1 de Provence54 M² · APPARTEMENT 225 000 €4 167 €/m²

30 B Av Aristide Briand87 M² · APPARTEMENT 394 375 €4 533 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc28 406 LOG. ▾

Principales 47,5 %Secondaires 44,1 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 2 %B 10 %C 41 %D 27 %E 13 %F 6 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Menton · 3 750 € à 5 712 €/m²

12 quartiers

BARRE = POSITION DANS MENTON

Saint-Paul-Garavan5 712 €

Bioves-Casino4 769 €

Madone-Carnoles4 737 €

Hôtel de Ville4 617 €

Riviera4 294 €

Vallée de Gorbio4 167 €

Vieille Ville-Musée4 136 €

Terres Chaudes4 124 €

Ciappes-Fossan4 101 €

Carei-Monti4 000 €

Haut Borrigo3 909 €

06—116 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 909 € À 4 167 €

Mont Gros3 750 €

Prix par rue à Menton · 3 017 € à 8 770 €/m²

117 rues

BARRE = POSITION DANS MENTON

Route de Super Garavan8 770 €

Allée Louis Moreno7 339 €

Promenade du Soleil6 954 €

Boulevard de Garavan6 242 €

Avenue Laurenti6 187 €

Chemin du Suillet6 162 €

Avenue Aristide Briand6 123 €

Avenue Katherine Mansfield6 000 €

Rue Jean Monnet5 825 €

Avenue General de Gaulle5 736 €

Promenade Reine Astrid5 629 €

Avenue Saint Jacques5 624 €

Avenue Carnot5 581 €

Rue Villarey5 556 €

B Bd de Garavan5 500 €

Avenue Blasco Ibanez5 479 €

Porte de France5 434 €

Chemin de Colle Superieure5 432 €

Route Ciappes Castellar5 317 €

B Rte de Gorbio5 250 €

B Av Aristide Briand5 244 €

B Av General de Gaulle5 167 €

Avenue Boyer5 088 €

B All Acacias Ter Chaudes5 070 €

Route des Ciappes5 055 €

Avenue Cochrane5 039 €

Avenue Gaspard Medecin5 028 €

Avenue Edouard Vii5 000 €

Rue Magenta5 000 €

Rue Henry Greville4 984 €

Avenue de la Madone4 979 €

Rue Albert 1er4 963 €

Impasse de la Maison Russe4 932 €

Rue Isola4 925 €

Rue Partouneaux4 792 €

Rue Paul Morillot4 791 €

Rue de la Republique4 775 €

Corniche Serres de la Madone 64 756 €

Avenue de Verdun4 730 €

Cours du Centenaire4 700 €

Rue Morgan4 624 €

Impasse des Sources4 597 €

Avenue Riviera4 588 €

Avenue Felix Faure4 578 €

Traverse du Vieux Chateau4 571 €

Rue des Freres Picco4 556 €

B Rte de Castellar4 532 €

Rue Trenca4 516 €

Rue de la Marne Mal Joffre4 514 €

B Av Riviera4 505 €

Rue des Soeurs Munet4 500 €

Rue Pasteur4 500 €

Route du Val des Castagnins4 479 €

Rue Saint Charles4 444 €

Avenue Cernuschi4 432 €

Place Saint Julien4 400 €

Rue Saint Michel4 375 €

Val de Castagnin4 360 €

B Av Cochrane4 359 €

Rue Victor Hugo4 355 €

Rue Sainte Anne4 333 €

Impasse Botta4 320 €

Rue du Louvre4 313 €

Rue du Bastion4 310 €

Avenue Thiers4 304 €

Rue Prato4 300 €

Route de Castellar4 286 €

Rue Longue4 264 €

Allée de Namur4 223 €

Avenue des Allies4 221 €

Route du Mont Gros4 207 €

Avenue du Doyen Lepine4 207 €

Rue Pietra Scritta4 190 €

Allée des Hesperides4 147 €

Avenue des Bruyeres4 146 €

Rue Massena4 134 €

Rue de la Cote4 109 €

Traverse du Bastion4 106 €

Rue Juliette4 088 €

Avenue de l Oliveraie4 075 €

Avenue Mal Juin4 054 €

Chemin du Pigautier4 000 €

Avenue des Acacias3 990 €

Avenue du Requier3 983 €

Rue Colonel Hebert3 982 €

Route des Cabrolles3 973 €

Rue de Brea3 973 €

Rue Val des Castagnins3 958 €

Avenue Guillaume I de Provence3 956 €

Rue Mattoni3 942 €

Rue Henry Bennett3 936 €

Val du Carei3 935 €

Rue Jeansoulin3 925 €

Traverse de Brea3 912 €

Route de Gorbio3 909 €

Rue Urbana3 875 €

Rue Guyau3 869 €

B Rue Colonel Hebert3 846 €

Promenade Mal Leclerc Hautecloque3 840 €

Avenue de Sospel3 822 €

Boulevard du Fossan3 818 €

Chemin des Moulins3 798 €

Route de Sospel3 769 €

Rue Amiral Courbet3 739 €

Promenade Val du Carei3 720 €

Rue du Vieux Chateau3 720 €

Promenade du Val de Menton3 697 €

Monti3 683 €

Montée du Lutetia3 630 €

B Av Cernuschi3 542 €

Place du Cap3 500 €

Impasse des Capucins3 492 €

Rue Ardoino3 452 €

Rue Palmaro3 272 €

Rue Jeanne3 271 €

B Rte de Sospel3 254 €

06—116111 RUES INTERMÉDIAIRES · 3 254 € À 6 162 €

Avenue de Prades3 017 €

Toutes les ventes à Menton

200 PLUS RÉCENTES SUR 12 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 13 038 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENTON€/M²

30/06/2026 23 Avenue Katherine Mansfield 30/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 550 000 €6 875 €/m² 6 875 €

30/06/2026 16 Avenue Edouard Vii 30/06/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 450 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/06/2026 1 Impasse Guillaume 1 de Provence 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/06/2026 30 B Av Aristide Briand 30/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 394 375 €4 533 €/m² 4 533 €

30/06/2026 140 Promenade Val du Carei 30/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

30/06/2026 8 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 282 000 €5 640 €/m² 5 640 €

30/06/2026 1 Rue Pietra Scritta 30/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

30/06/2026 142 Promenade Val du Carei 30/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 100 €5 002 €/m² 5 002 €

29/06/2026 8 B Imp Botta 29/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 318 610 €4 552 €/m² 4 552 €

29/06/2026 61 Porte de France 29/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

29/06/2026 66 Rue du Vieux Chateau 29/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

29/06/2026 2 Avenue Thiers 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

29/06/2026 69 Porte de France 29/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

29/06/2026 14 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 29/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 219 000 €3 982 €/m² 3 982 €

29/06/2026 6 Route de Gorbio 29/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

29/06/2026 6 Rue Albert 1er 29/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 730 000 €9 605 €/m² 9 605 €

29/06/2026 19 Rue Paul Morillot 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 525 €2 398 €/m² 2 398 €

26/06/2026 16 Avenue Boyer 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

26/06/2026 24 Avenue des Allies 26/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

25/06/2026 182 Cours du Centenaire 25/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 375 000 €6 579 €/m² 6 579 €

25/06/2026 73 Porte de France 25/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 000 €6 000 €/m² 6 000 €

25/06/2026 72 Promenade Val du Carei 25/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 000 €5 051 €/m² 5 051 €

25/06/2026 90 Route de Gorbio 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 275 000 €4 365 €/m² 4 365 €

25/06/2026 4 Avenue Mal Juin 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

25/06/2026 2 Avenue Thiers 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/06/2026 28 Avenue General de Gaulle 25/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

25/06/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

24/06/2026 76 Avenue des Allies 24/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

24/06/2026 5 Rue Pietra Scritta 24/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 275 €5 922 €/m² 5 922 €

23/06/2026 124 Promenade Val du Carei 23/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 500 €4 364 €/m² 4 364 €

23/06/2026 14 Avenue Edouard Vii 23/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

23/06/2026 15 Avenue des Acacias 23/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

23/06/2026 62 Promenade Val du Carei 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/06/2026 6 Rue Paul Morillot 22/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

22/06/2026 22 Rue Saint Michel 22/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 690 000 €5 476 €/m² 5 476 €

19/06/2026 12 Avenue des Acacias 19/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/2026 17 Rue Morgan 19/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 215 551 €6 532 €/m² 6 532 €

19/06/2026 88 Route de Castellar 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €

19/06/2026 124 Promenade Val du Carei 19/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

19/06/2026 5 Rue de Brea 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/06/2026 47 Avenue de Sospel 18/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

18/06/2026 3 Avenue Felix Faure 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/06/2026 20 T Prom Mal Leclerc Hautecloque 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

18/06/2026 28 Avenue Riviera 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 000 €6 297 €/m² 6 297 €

18/06/2026 5 Chemin du Perroquet 18/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 366 000 €4 880 €/m² 4 880 €

18/06/2026 51 Route du Val des Castagnins 18/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 301 000 €5 281 €/m² 5 281 €

17/06/2026 270 Route des Cabrolles 17/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/06/2026 2 Allée de Namur 17/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 400 €4 728 €/m² 4 728 €

17/06/2026 63 Route du Val des Castagnins 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 222 200 €5 555 €/m² 5 555 €

16/06/2026 23 Avenue des Acacias 16/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

16/06/2026 69 Porte de France 16/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

16/06/2026 3 Avenue Riviera 16/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 375 000 €7 212 €/m² 7 212 €

16/06/2026 8 Avenue General de Gaulle 16/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

16/06/2026 22 Allée Louis Moreno 16/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 249 000 €7 114 €/m² 7 114 €

16/06/2026 9001 Chemin des Terres Chaudes 16/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 525 000 €6 481 €/m² 6 481 €

15/06/2026 9001 Allée de Namur 15/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

15/06/2026 5 Avenue Aristide Briand 15/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 017 000 €13 038 €/m² 13 038 €

15/06/2026 24 Avenue des Allies 15/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 770 €4 687 €/m² 4 687 €

15/06/2026 4 Avenue Thiers 15/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

15/06/2026 11 Rue Saint Michel 15/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 254 500 €2 925 €/m² 2 925 €

15/06/2026 47 Avenue de Sospel 15/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/06/2026 7 Montée du Lutetia 15/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 448 000 €3 733 €/m² 3 733 €

15/06/2026 6 Rue Juliette 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/06/2026 80 Avenue des Allies 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

12/06/2026 11 Avenue des Acacias 12/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €

12/06/2026 9 Avenue Thiers 12/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

12/06/2026 10 Avenue Edouard Vii 12/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 352 508 €6 779 €/m² 6 779 €

12/06/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 12/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €

12/06/2026 36 Rue Henry Greville 12/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

11/06/2026 6 Avenue Thiers 11/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

11/06/2026 88 Route de Gorbio 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 212 000 €5 889 €/m² 5 889 €

11/06/2026 65 Porte de France 11/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 762 €8 063 €/m² 8 063 €

11/06/2026 35 Avenue de Sospel 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

10/06/2026 79 X Bd de Garavan 10/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 900 000 €8 571 €/m² 8 571 €

10/06/2026 9001 Allée de Namur 10/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 359 000 €4 986 €/m² 4 986 €

10/06/2026 6 Avenue Blasco Ibanez 10/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 476 201 €6 614 €/m² 6 614 €

10/06/2026 91 Avenue Cernuschi 10/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 389 500 €5 813 €/m² 5 813 €

09/06/2026 8 Rue Isola 09/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 116 957 €6 498 €/m² 6 498 €

09/06/2026 20 B Av Riviera 09/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 320 000 €5 517 €/m² 5 517 €

09/06/2026 25 Avenue des Acacias 09/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 211 000 €2 153 €/m² 2 153 €

09/06/2026 6 Rue Morgan 09/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/2026 93 Avenue Cernuschi 09/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

09/06/2026 98 Avenue des Allies 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €

09/06/2026 27 Porte de France 09/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 000 €8 387 €/m² 8 387 €

08/06/2026 83 Avenue de Sospel 08/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 050 €3 104 €/m² 3 104 €

05/06/2026 80 Avenue des Allies 05/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

05/06/2026 2 Impasse des Capucins 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

05/06/2026 10 Rue General Gallieni 05/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 353 000 €4 836 €/m² 4 836 €

05/06/2026 19 Porte de France 05/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 318 000 €5 483 €/m² 5 483 €

04/06/2026 71 Avenue de Sospel 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 205 150 €5 260 €/m² 5 260 €

04/06/2026 283 Avenue de l Oliveraie 04/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 570 000 €6 706 €/m² 6 706 €

04/06/2026 72 Promenade Val du Carei 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

04/06/2026 11 Rue Longue 04/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 000 €7 154 €/m² 7 154 €

04/06/2026 49 Porte de France 04/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 581 000 €8 803 €/m² 8 803 €

03/06/2026 43 Route de Sospel 03/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/06/2026 81 Boulevard de Garavan 03/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 222 000 €6 167 €/m² 6 167 €

02/06/2026 117 Val de Castagnin 02/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

02/06/2026 66 Promenade Val du Carei 02/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 177 000 €5 900 €/m² 5 900 €

02/06/2026 191 Rue Antoine de Saint Exupery 02/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

01/06/2026 91 Avenue Cernuschi 01/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

01/06/2026 4 Avenue Mal Juin 01/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/06/2026 91 Avenue Cernuschi 01/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 250 000 €5 682 €/m² 5 682 €

29/05/2026 49 Route de Gorbio 29/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/05/2026 48 Promenade Val du Carei 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/05/2026 6 Rue Paul Morillot 29/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

29/05/2026 29 Avenue des Acacias 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

29/05/2026 9020 Avenue Katherine Mansfield 29/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 980 000 €8 991 €/m² 8 991 €

29/05/2026 11 Route de Super Garavan 29/05/2026 · MAISON · 478 M² Maison 478 m² 4 275 000 €8 944 €/m² 8 944 €

29/05/2026 22 Avenue Riviera 29/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

28/05/2026 7 Montée du Lutetia 28/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 620 000 €5 905 €/m² 5 905 €

28/05/2026 9015 Avenue Gaspard Medecin 28/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 525 000 €5 645 €/m² 5 645 €

27/05/2026 10 B Rte de Castellar 27/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/05/2026 6 Avenue Cochrane 27/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 505 000 €6 313 €/m² 6 313 €

26/05/2026 26 Avenue Edouard Vii 26/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 390 000 €4 756 €/m² 4 756 €

26/05/2026 3 Avenue Felix Faure 26/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/05/2026 19 Place du Cap 26/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 223 000 €5 868 €/m² 5 868 €

26/05/2026 61 Porte de France 26/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

26/05/2026 2 Rue Pietra Scritta 26/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 275 000 €7 051 €/m² 7 051 €

26/05/2026 5 Cours Georges 5 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 321 031 €4 939 €/m² 4 939 €

22/05/2026 9 Avenue Carnot 22/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

22/05/2026 1 Avenue de Verdun 22/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €

22/05/2026 15 Avenue des Acacias 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/05/2026 3 Rue Ardoino 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 750 €2 046 €/m² 2 046 €

21/05/2026 37 Val de Castagnin 21/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

21/05/2026 90 Route de Gorbio 21/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

21/05/2026 2 Traverse de Brea 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

21/05/2026 17 Rue Guyau 21/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

20/05/2026 460 Avenue de Prades 20/05/2026 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 628 771 €2 198 €/m² 2 198 €

20/05/2026 15 Avenue de la Madone 20/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

20/05/2026 98 Promenade Val du Carei 20/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/05/2026 2 Avenue General de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 274 980 €6 111 €/m² 6 111 €

19/05/2026 30 Avenue General de Gaulle 19/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 367 600 €7 069 €/m² 7 069 €

19/05/2026 37 Val de Castagnin 19/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/05/2026 8 Rue Paul Morillot 19/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €

19/05/2026 16 Avenue Boyer 19/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 40 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/05/2026 95 Rue Val des Castagnins 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 000 €4 621 €/m² 4 621 €

18/05/2026 95 Rue Val des Castagnins 18/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

18/05/2026 9692 Avenue Guillaume I de Provence 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 370 000 €5 441 €/m² 5 441 €

18/05/2026 14 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 18/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/05/2026 124 Promenade Val du Carei 18/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 272 500 €4 467 €/m² 4 467 €

18/05/2026 79 Avenue de Sospel 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/05/2026 28 Avenue Riviera 13/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

13/05/2026 27 Avenue de Verdun 13/05/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 540 000 €5 400 €/m² 5 400 €

13/05/2026 29 Avenue des Acacias 13/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

12/05/2026 24 Avenue Carnot 12/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

12/05/2026 88 Route de Gorbio 12/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 500 €5 729 €/m² 5 729 €

12/05/2026 7 Porte de France 12/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 636 200 €8 371 €/m² 8 371 €

11/05/2026 9304 Monti 11/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 000 €5 278 €/m² 5 278 €

11/05/2026 18 Avenue General de Gaulle 11/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 246 100 €6 476 €/m² 6 476 €

11/05/2026 44 Rue des Soeurs Munet 11/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

07/05/2026 532 Route des Ciappes 07/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

07/05/2026 7 Porte de France 07/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 825 000 €11 000 €/m² 11 000 €

07/05/2026 10 Rue Paul Morillot 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/05/2026 1 Rue Jeanne 07/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 237 000 €4 389 €/m² 4 389 €

07/05/2026 77 Rue Longue 07/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/05/2026 7 Rue Saint Michel 07/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €

07/05/2026 13 Rue Ardoino 07/05/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 613 500 €4 948 €/m² 4 948 €

07/05/2026 265 Route Ciappes Castellar 07/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 649 400 €7 216 €/m² 7 216 €

07/05/2026 22 Rue Mattoni 07/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

07/05/2026 4 B Av General de Gaulle 07/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 432 100 €7 202 €/m² 7 202 €

07/05/2026 59 Boulevard de Garavan 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 241 000 €6 025 €/m² 6 025 €

07/05/2026 10 Avenue Thiers 07/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 376 000 €4 132 €/m² 4 132 €

07/05/2026 36 Rue de la Cote 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

06/05/2026 9070 Monti 06/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

06/05/2026 42 Rue du Vieux Chateau 06/05/2026 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 95 147 €421 €/m² 421 €

06/05/2026 9 Avenue de la Madone 06/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

06/05/2026 227 Avenue du Doyen Lepine 06/05/2026 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 573 795 €2 401 €/m² 2 401 €

06/05/2026 9 Avenue de la Madone 06/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 138 000 €7 667 €/m² 7 667 €

06/05/2026 365 Avenue de Prades 06/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/05/2026 13 Rue de l Agriculture 05/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/05/2026 14 Promenade Val du Carei 04/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

04/05/2026 15 Boulevard de Garavan 04/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 585 000 €9 750 €/m² 9 750 €

04/05/2026 13 Rue du Bastion 04/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 720 €6 085 €/m² 6 085 €

04/05/2026 121 Rue Longue 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 000 €3 836 €/m² 3 836 €

04/05/2026 93 Route de Gorbio 04/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €

04/05/2026 70 Rue Jean Monnet 04/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 256 500 €7 125 €/m² 7 125 €

04/05/2026 75 Avenue de Sospel 04/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

30/04/2026 98 Avenue des Allies 30/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 000 €6 029 €/m² 6 029 €

30/04/2026 69 Route de Sospel 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 500 €4 011 €/m² 4 011 €

30/04/2026 15 Rue Morgan 30/04/2026 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 605 000 €4 840 €/m² 4 840 €

30/04/2026 767 Avenue de Prades 30/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 800 €3 669 €/m² 3 669 €

30/04/2026 5 Promenade Reine Astrid 30/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 171 000 €5 182 €/m² 5 182 €

30/04/2026 23 Place Saint Roch 30/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/04/2026 15 Avenue des Acacias 30/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 000 €5 275 €/m² 5 275 €

30/04/2026 3 Rue de la Republique 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/04/2026 43 Boulevard de Garavan 30/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €

30/04/2026 79 Boulevard de Garavan 30/04/2026 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 3 365 000 €12 942 €/m² 12 942 €

29/04/2026 767 Avenue de Prades 29/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/04/2026 9001 Avenue Laurenti 29/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

29/04/2026 90 Route de Gorbio 29/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

29/04/2026 13 B Rte de Sospel 29/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 400 €3 334 €/m² 3 334 €

28/04/2026 90 Route de Gorbio 28/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

28/04/2026 3 Avenue Laurenti 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

28/04/2026 18 Rue Pietra Scritta 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 289 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/04/2026 2 Avenue General de Gaulle 28/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 206 580 €8 608 €/m² 8 608 €

28/04/2026 13 Avenue Aristide Briand 28/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

28/04/2026 7 Route Ciappes Castellar 28/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/04/2026 37 Avenue de Verdun 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 000 €4 867 €/m² 4 867 €

27/04/2026 16 Promenade Mal Leclerc Hautecloque 27/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/04/2026 18 Avenue Katherine Mansfield 24/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 169 000 €6 259 €/m² 6 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane211 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons196 / 4

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menton ?

Le prix médian est de 4 423 € par m² à Menton, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 400 €/m² pour un appartement, 5 075 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Menton ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Menton ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour un appartement et 3,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Menton ?

Saint-Paul-Garavan (5 712 €/m²), devant Bioves-Casino (4 769 €/m²). À l'opposé, Mont Gros reste autour de 3 750 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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