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Prix de l'immobilier Rue Claude Monet, Montpellier

Prix médian de 3 118 €/m² sur 57 ventes (34080)1 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Méric ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Claude Monet s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 118 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 118 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

2 593 €DISPERSION DES VENTES4 794 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

85 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 51 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDE MONET- - MONTPELLIER€/M²

4,5k3,9k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Claude Monet

AVR. 2026

n° 140 · Maison27/04/26 · 126 M² 513 450 €4 075 €/m²

n° 140 · Maison30/03/26 · 77 M² 360 000 €4 675 €/m²

n° 140 · Maison10/02/26 · 86 M² 382 900 €4 452 €/m²

n° 140 · Appartement22/09/25 · 21 M² 78 000 €3 714 €/m²

n° 140 · Maison19/06/25 · 125 M² 431 100 €3 449 €/m²

n° 140 · Appartement17/06/25 · 21 M² 84 000 €4 000 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Claude Monet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 593 € À 4 794 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 140 27/04/26 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 513 450 €4 075 €/m² 4 075 €

30/03/26 n° 140 30/03/26 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

10/02/26 n° 140 10/02/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 382 900 €4 452 €/m² 4 452 €

22/09/25 n° 140 22/09/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/06/25 n° 140 19/06/25 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 100 €3 449 €/m² 3 449 €

17/06/25 n° 140 17/06/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/03/25 n° 140 20/03/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

28/10/24 n° 140 28/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 810 €3 324 €/m² 3 324 €

03/10/24 n° 140 03/10/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/08/24 n° 140 26/08/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/07/24 n° 140 25/07/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 460 €4 794 €/m² 4 794 €

12/12/23 n° 140 12/12/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 343 000 €4 035 €/m² 4 035 €

04/10/23 n° 140 04/10/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 369 000 €4 341 €/m² 4 341 €

01/09/23 n° 140 01/09/23 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 402 000 €3 190 €/m² 3 190 €

27/06/23 n° 140 27/06/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

13/06/22 n° 140 13/06/22 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 478 000 €3 794 €/m² 3 794 €

30/03/22 n° 140 30/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 404 220 €4 756 €/m² 4 756 €

20/08/21 n° 140 20/08/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 432 250 €3 431 €/m² 3 431 €

13/08/20 n° 140 13/08/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €

22/07/20 n° 140 22/07/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 980 €3 353 €/m² 3 353 €

11/06/19 n° 140 11/06/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/03/19 n° 140 04/03/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

20/07/18 n° 140 20/07/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/12/17 n° 140 29/12/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 350 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/08/17 n° 140 24/08/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 280 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/07/17 n° 140 18/07/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 342 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/07/17 n° 140 05/07/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

18/05/17 n° 140 18/05/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 351 000 €2 808 €/m² 2 808 €

11/05/17 n° 140 11/05/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

19/01/17 n° 140 19/01/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

17/10/16 n° 140 17/10/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

05/10/16 n° 140 05/10/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

11/07/16 n° 140 11/07/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

08/07/16 n° 140 08/07/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/07/16 n° 140 07/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 243 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/07/16 n° 140 04/07/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

04/07/16 n° 140 04/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/06/16 n° 140 28/06/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

10/05/16 n° 140 10/05/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

02/05/16 n° 140 02/05/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 247 000 €2 906 €/m² 2 906 €

23/03/16 n° 140 23/03/16 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/03/16 n° 140 10/03/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

24/02/16 n° 140 24/02/16 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 253 000 €2 976 €/m² 2 976 €

13/11/15 n° 140 13/11/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

24/09/15 n° 140 24/09/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

01/09/15 n° 140 01/09/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/08/15 n° 140 28/08/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 750 €2 776 €/m² 2 776 €

20/08/15 n° 140 20/08/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

14/08/15 n° 140 14/08/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

03/08/15 n° 140 03/08/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 000 €3 094 €/m² 3 094 €

28/07/15 n° 140 28/07/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

08/04/15 n° 140 08/04/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

16/01/15 n° 140 16/01/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

12/09/14 n° 140 12/09/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/07/14 n° 140 07/07/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 000 €3 271 €/m² 3 271 €

25/06/14 n° 140 25/06/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

13/06/14 n° 140 13/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 293 000 €3 447 €/m² 3 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14027/04/26 · 126 M² · MAISON 513 450 €4 075 €/m²

n° 14013/06/22 · 126 M² · MAISON 478 000 €3 794 €/m²

n° 14020/08/21 · 126 M² · MAISON 432 250 €3 431 €/m²

n° 14019/06/25 · 125 M² · MAISON 431 100 €3 449 €/m²

n° 14011/06/19 · 126 M² · MAISON 420 000 €3 333 €/m²

n° 14025/07/24 · 85 M² · MAISON 407 460 €4 794 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 14028/10/24 · 21 M² · APPT 69 810 €3 324 €/m²

n° 14003/10/24 · 21 M² · APPT 75 000 €3 571 €/m²

n° 14022/09/25 · 21 M² · APPT 78 000 €3 714 €/m²

n° 14026/08/24 · 21 M² · APPT 78 000 €3 714 €/m²

n° 14017/06/25 · 21 M² · APPT 84 000 €4 000 €/m²

n° 14020/03/25 · 21 M² · APPT 86 000 €4 095 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Rue Claude Monet · cette rue3 118 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Méric → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Claude Monet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 593 € à 4 794 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons6 / 51

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claude Monet à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 118 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claude Monet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 593 à 4 794 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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