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France › Montpellier › Marquerose › Impasse Chimene › n° 29

29 Impasse Chimene, Montpellier

Vendu 338 000 € (3 976 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 340000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 976 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Marquerose3 186 €/m² 1 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Montpellier3 535 €/m² 64 143 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN285 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 976 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Impasse Chimene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2025 n° 29 · Maison · 4 p. 08/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 338 000 €3 976 €/m² 3 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Chimene, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 29VOUS ÊTES ICI3 976 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 31+1 %4 016 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020n° 53+19 %4 732 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025
IMPASSE CHIMENEMÉDIANE DE LA RUE 3 976 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32−19 %3 240 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2024n° 46−6 %3 719 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 739 € 5 873 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 IMP CHIMENE 121 m² 421 564 € 3 484 €
53 IMP CHIMENE 102 m² 482 664 € 4 732 €
182 RUE ALPHONSE ALLAIS 81 m² 270 783 € 3 343 €
214 RUE ALPHONSE ALLAIS 80 m² 318 720 € 3 984 €
135 IMP DU JASSET 140 m² 575 960 € 4 114 €
1348 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 421 040 € 5 263 €
1334 RUE PIERRE CORNEILLE 98 m² 481 964 € 4 918 €
695 RUE DE LA MARQUEROSE 53 m² 305 015 € 5 755 €
141 IMP DU JASSET 108 m² 532 440 € 4 930 €
110 RUE ALPHONSE ALLAIS 115 m² 199 985 € 1 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 5 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Chimène
Ventes sur la voie3
Marquerose
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune62ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-10 %
Voir Marquerose ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département+21 %
Rendement brut4 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune24ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 338 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 146 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERMarquerose1 633 ventes · 3 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier64 143 ventes · 3 535 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Impasse Chimene à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Impasse Chimene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, maison de 85 m² à 338 000 €, soit 3 976 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Chimene ?

Oui : 3 976 €/m² contre 3 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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