CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montpellier › Rue du Printemps › n° 2

2 Rue du Printemps, Montpellier

Vendu 373 500 € (3 932 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3400019 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 869 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Montpellier3 385 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IZ0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 932 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Printemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 768 € À 3 932 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 2 · Appartement · 5 p. 13/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 373 500 €3 932 €/m² 3 932 €
12/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 421 €1 768 €/m² 1 768 €
08/08/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 050 €3 293 €/m² 3 293 €
30/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 450 €2 869 €/m² 2 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Printemps, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+11 %3 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023
RUE DU PRINTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 3 293 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 869 €/m²4 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Printemps à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Printemps a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 95 m² à 373 500 €, soit 3 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Printemps ?

Oui : 3 932 €/m² contre 3 293 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien