Prix de l'immobilier Rue de Fontcarrade, Montpellier
Prix médian de 2 503 €/m² sur 318 ventes (34080)19 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
À 2 503 €/m², Rue de Fontcarrade se négocie 19 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 318 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 503 €
sur 318 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026
500 €DISPERSION DES VENTES16 667 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
64 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
318
2014–2026
312 appartements · 6 maisons
VS LA COMMUNE
−19 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DE FONTCARRADE- - MONTPELLIER€/M²
3,5k3,0k2,6k2,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +10 %
VS LA COMMUNE
▼ 19 %
VENTES
318
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue de Fontcarrade
n° 75 · Appartement26/06/26 · 62 M²
165 500 €2 669 €/m²
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Les ventes sur la carte
200 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue de Fontcarrade
200 PLUS RÉCENTES SUR 318 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 071 € À 5 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Ventes les plus chères
n° 59816/05/17 · 90 M² · MAISON
1 500 000 €16 667 €/m²
n° 42529/09/15 · 219 M² · MAISON
730 000 €3 333 €/m²
n° 42513/01/17 · 109 M² · MAISON
510 000 €4 679 €/m²
n° 19519/11/24 · 101 M² · MAISON
481 500 €4 767 €/m²
n° 64921/10/21 · 197 M² · MAISON
465 000 €2 360 €/m²
n° 24018/05/22 · 64 M² · MAISON
350 000 €5 469 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 21723/03/17 · 74 M² · APPT
50 000 €676 €/m²
n° 21710/04/15 · 21 M² · APPT
52 150 €2 483 €/m²
n° 21726/10/15 · 18 M² · APPT
55 500 €3 083 €/m²
n° 48415/05/19 · 30 M² · APPT
57 000 €1 900 €/m²
n° 21703/10/19 · 18 M² · APPT
60 000 €3 333 €/m²
n° 72817/10/19 · 56 M² · APPT
60 000 €1 071 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 16 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane139 800 €
Surface médiane64 m²
Appartements / maisons312 / 6
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de Fontcarrade à Montpellier ?
Le prix médian y est de 2 503 € par m², calculé sur 318 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Fontcarrade ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 16 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP