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Prix de l'immobilier Avenue de Heidelberg, Montpellier

Prix médian de 925 €/m² sur 57 ventes (34080)70 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Mail Nord ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 925 €/m², Avenue de Heidelberg se négocie 70 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

925 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

313 €DISPERSION DES VENTES1 417 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

60 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

57 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−70 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE HEIDELBERG- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,6k1,6k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 70 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Heidelberg

MAI 2026

n° 1324 · Appartement20/05/26 · 43 M² 15 000 €349 €/m²

n° 1324 · Appartement09/06/25 · 43 M² 58 000 €1 349 €/m²

n° 354 · Appartement05/09/24 · 75 M² 70 000 €933 €/m²

n° 1324 · Appartement27/06/24 · 72 M² 55 000 €764 €/m²

n° 1324 · Appartement26/09/23 · 72 M² 66 000 €917 €/m²

n° 1324 · Appartement04/08/23 · 43 M² 55 000 €1 279 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Heidelberg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 1 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 1324 20/05/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

09/06/25 n° 1324 09/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

05/09/24 n° 354 05/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

27/06/24 n° 1324 27/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

26/09/23 n° 1324 26/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €

04/08/23 n° 1324 04/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

21/03/23 n° 1324 21/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

07/02/23 n° 1324 07/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 588 €1 093 €/m² 1 093 €

07/02/23 n° 1324 07/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

05/12/22 n° 1324 05/12/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

13/10/22 n° 1324 13/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 500 €993 €/m² 993 €

29/09/22 n° 1324 29/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 54 000 €750 €/m² 750 €

20/07/22 n° 1324 20/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

24/02/22 n° 348 24/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

09/12/21 n° 1324 09/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

30/11/21 n° 1324 30/11/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 90 610 €847 €/m² 847 €

17/09/21 n° 1324 17/09/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €

31/08/21 n° 1324 31/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

26/01/21 n° 1324 26/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

15/01/21 n° 1324 15/01/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/12/20 n° 1302 24/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

23/12/20 n° 1302 23/12/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

18/12/20 n° 1302 18/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

19/10/20 n° 1302 19/10/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/09/20 n° 1302 24/09/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

16/09/20 n° 1324 16/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

31/08/20 n° 1302 31/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/08/20 n° 1302 24/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/06/20 n° 1324 09/06/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

27/05/20 n° 1302 27/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

22/05/20 n° 1302 22/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

04/05/20 n° 1302 04/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 51 500 €1 198 €/m² 1 198 €

13/03/20 n° 1324 13/03/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

13/03/20 n° 1302 13/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

01/07/19 n° 1302 01/07/19 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 42 000 €689 €/m² 689 €

20/05/19 n° 1324 20/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

12/10/18 n° 1302 12/10/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

18/04/18 n° 1302 18/04/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

24/01/18 n° 1324 24/01/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 000 €667 €/m² 667 €

29/09/17 n° 1324 29/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 500 €1 125 €/m² 1 125 €

14/09/17 n° 1302 14/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

02/05/17 n° 1302 02/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

01/03/17 n° 1302 01/03/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 500 €975 €/m² 975 €

07/10/16 n° 1324 07/10/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

22/04/16 n° 1302 22/04/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

18/03/16 n° 1302 18/03/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 31 000 €721 €/m² 721 €

03/03/16 n° 1324 03/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 35 000 €745 €/m² 745 €

18/12/15 n° 1302 18/12/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 000 €848 €/m² 848 €

08/12/15 n° 1302 08/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/09/15 n° 1324 28/09/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

27/07/15 n° 1324 27/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

27/02/15 n° 1302 27/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

17/07/14 n° 1302 17/07/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 230 €1 213 €/m² 1 213 €

30/06/14 n° 1324 30/06/14 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 64 000 €474 €/m² 474 €

23/06/14 n° 1302 23/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

16/06/14 n° 1302 16/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 300 €1 022 €/m² 1 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 132430/11/21 · 107 M² · APPT 90 610 €847 €/m²

n° 130224/09/20 · 79 M² · APPT 75 000 €949 €/m²

n° 132413/10/22 · 72 M² · APPT 71 500 €993 €/m²

n° 132417/09/21 · 72 M² · APPT 71 000 €986 €/m²

n° 132415/01/21 · 60 M² · APPT 70 000 €1 167 €/m²

n° 35405/09/24 · 75 M² · APPT 70 000 €933 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 132420/05/26 · 43 M² · APPT 15 000 €349 €/m²

n° 132427/07/15 · 48 M² · APPT 15 000 €313 €/m²

n° 132424/01/18 · 33 M² · APPT 22 000 €667 €/m²

n° 132407/10/16 · 60 M² · APPT 24 000 €400 €/m²

n° 130227/05/20 · 60 M² · APPT 25 000 €417 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 925 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Avenue de Heidelberg · cette rue925 €

Toutes les rues du quartier Le Mail Nord → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Heidelberg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 1 417 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons57 / 0

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Heidelberg à Montpellier ?

Le prix médian y est de 925 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Heidelberg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 1 417 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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