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Prix de l'immobilier Rue Charles Vanel, Montpellier

Prix médian de 2 881 €/m² sur 137 ventes (34080)7 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

Rue Charles Vanel s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 881 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 137 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 881 €
sur 137 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026
490 €DISPERSION DES VENTES4 318 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
51 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
137
2014–2026
129 appartements · 8 maisons
VS LA COMMUNE
−7 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CHARLES VANEL- - MONTPELLIER€/M²
3,8k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +33 %
VS LA COMMUNE
▼ 7 %
VENTES
137
PÉRIODE
2014–2026

Dernières ventes Rue Charles Vanel

JUIN 2026
n° 153 · Appartement18/06/26 · 80 M² 264 000 €3 300 €/m²
n° 153 · Appartement05/02/26 · 29 M² 108 500 €3 741 €/m²
n° 153 · Appartement05/01/26 · 51 M² 182 400 €3 576 €/m²
n° 153 · Appartement08/12/25 · 54 M² 167 290 €3 098 €/m²
n° 153 · Appartement19/11/25 · 51 M² 189 260 €3 711 €/m²
n° 153 · Appartement06/11/25 · 22 M² 86 500 €3 932 €/m²

Les ventes sur la carte

137 ventes localisées au numéro
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Charles Vanel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 490 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
18/06/26 n° 153 18/06/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €
05/02/26 n° 153 05/02/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 500 €3 741 €/m² 3 741 €
05/01/26 n° 153 05/01/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 400 €3 576 €/m² 3 576 €
08/12/25 n° 153 08/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 290 €3 098 €/m² 3 098 €
19/11/25 n° 153 19/11/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 260 €3 711 €/m² 3 711 €
06/11/25 n° 153 06/11/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 500 €3 932 €/m² 3 932 €
29/10/25 n° 153 29/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €
03/03/25 n° 85 03/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 800 €2 584 €/m² 2 584 €
07/11/24 n° 153 07/11/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 99 000 €3 414 €/m² 3 414 €
30/07/24 n° 153 30/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 230 €3 882 €/m² 3 882 €
28/05/24 n° 153 28/05/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €
22/05/24 n° 153 22/05/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 180 €3 281 €/m² 3 281 €
11/12/23 n° 153 11/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 855 €3 088 €/m² 3 088 €
07/12/23 n° 60 07/12/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 339 000 €3 988 €/m² 3 988 €
06/10/23 n° 153 06/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 750 €2 895 €/m² 2 895 €
28/09/23 n° 85 28/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €
22/08/23 n° 231 22/08/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 344 350 €4 251 €/m² 4 251 €
21/08/23 n° 153 21/08/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €
18/08/23 n° 153 18/08/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 813 €3 552 €/m² 3 552 €
26/07/23 n° 153 26/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/07/23 n° 153 12/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €
06/07/23 n° 153 06/07/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €
22/05/23 n° 153 22/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
09/05/23 n° 153 09/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 000 €3 813 €/m² 3 813 €
05/12/22 n° 85 05/12/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 150 €2 907 €/m² 2 907 €
07/11/22 n° 247 07/11/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 319 100 €3 940 €/m² 3 940 €
17/10/22 n° 153 17/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 600 €3 659 €/m² 3 659 €
05/08/22 n° 153 05/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 500 €3 516 €/m² 3 516 €
22/07/22 n° 85 22/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 200 €3 162 €/m² 3 162 €
17/03/22 n° 150 17/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 339 500 €3 772 €/m² 3 772 €
02/03/22 n° 153 02/03/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 080 €3 727 €/m² 3 727 €
18/02/22 n° 153 18/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €
26/01/22 n° 153 26/01/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
18/01/22 n° 153 18/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 100 €3 034 €/m² 3 034 €
22/12/21 n° 153 22/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
20/12/21 n° 153 20/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 025 €2 875 €/m² 2 875 €
04/11/21 n° 153 04/11/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 400 €3 531 €/m² 3 531 €
07/10/21 n° 153 07/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €
30/09/21 n° 153 30/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
21/07/21 n° 153 21/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 25 000 €490 €/m² 490 €
08/07/21 n° 153 08/07/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 500 €3 383 €/m² 3 383 €
06/07/21 n° 153 06/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 154 000 €2 800 €/m² 2 800 €
28/06/21 n° 140 28/06/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 405 250 €3 377 €/m² 3 377 €
26/05/21 n° 153 26/05/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 102 000 €3 517 €/m² 3 517 €
17/05/21 n° 153 17/05/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €
17/03/21 n° 153 17/03/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €
09/03/21 n° 153 09/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
19/01/21 n° 153 19/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 500 €2 155 €/m² 2 155 €
21/12/20 n° 85 21/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €
14/12/20 n° 153 14/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 000 €2 816 €/m² 2 816 €
11/12/20 n° 153 11/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €
27/11/20 n° 153 27/11/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 650 €2 988 €/m² 2 988 €
10/11/20 n° 153 10/11/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 187 450 €2 975 €/m² 2 975 €
09/11/20 n° 153 09/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 500 €3 618 €/m² 3 618 €
28/10/20 n° 153 28/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 410 €2 841 €/m² 2 841 €
12/10/20 n° 85 12/10/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €
01/10/20 n° 153 01/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €
17/08/20 n° 153 17/08/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €
13/08/20 n° 153 13/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
24/07/20 n° 85 24/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €
03/07/20 n° 153 03/07/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 063 €3 603 €/m² 3 603 €
18/06/20 n° 153 18/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €
07/05/20 n° 153 07/05/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 139 661 €2 586 €/m² 2 586 €
28/04/20 n° 153 28/04/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 500 €2 917 €/m² 2 917 €
06/03/20 n° 153 06/03/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 900 €3 037 €/m² 3 037 €
28/10/19 n° 153 28/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
17/10/19 n° 153 17/10/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €
11/10/19 n° 153 11/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €
10/10/19 n° 153 10/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 890 €3 091 €/m² 3 091 €
20/09/19 n° 85 20/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/09/19 n° 153 10/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
09/09/19 n° 60 09/09/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 000 €3 376 €/m² 3 376 €
21/08/19 n° 153 21/08/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 500 €3 328 €/m² 3 328 €
03/07/19 n° 153 03/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
27/06/19 n° 153 27/06/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
26/03/19 n° 153 26/03/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 500 €3 159 €/m² 3 159 €
18/03/19 n° 153 18/03/19 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 20 m² 50 001 €2 500 €/m² 2 500 €
15/03/19 n° 153 15/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
28/02/19 n° 153 28/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 500 €2 157 €/m² 2 157 €
18/02/19 n° 153 18/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €
17/01/19 n° 153 17/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 520 €2 887 €/m² 2 887 €
16/01/19 n° 153 16/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €
08/01/19 n° 153 08/01/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
09/11/18 n° 153 09/11/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 127 250 €2 356 €/m² 2 356 €
12/10/18 n° 153 12/10/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
02/07/18 n° 85 02/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 500 €2 117 €/m² 2 117 €
13/06/18 n° 153 13/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €
28/05/18 n° 153 28/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 430 €2 341 €/m² 2 341 €
25/05/18 n° 153 25/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 750 €2 310 €/m² 2 310 €
05/03/18 n° 247 05/03/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 800 €3 331 €/m² 3 331 €
28/02/18 n° 153 28/02/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €
05/01/18 n° 85 05/01/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
25/10/17 n° 153 25/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
12/10/17 n° 153 12/10/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €
25/09/17 n° 153 25/09/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €
20/09/17 n° 153 20/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/08/17 n° 153 31/08/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
30/08/17 n° 153 30/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
13/07/17 n° 153 13/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
06/07/17 n° 153 06/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €
06/06/17 n° 153 06/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €
15/02/17 n° 153 15/02/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
31/01/17 n° 153 31/01/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €
21/12/16 n° 153 21/12/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €
17/11/16 n° 153 17/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 136 000 €2 667 €/m² 2 667 €
28/10/16 n° 153 28/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €
26/09/16 n° 85 26/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €
16/09/16 n° 153 16/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €
28/07/16 n° 153 28/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
19/07/16 n° 153 19/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €
10/05/16 n° 153 10/05/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
02/05/16 n° 153 02/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
26/04/16 n° 85 26/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
29/03/16 n° 153 29/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €
18/03/16 n° 153 18/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 85 000 €2 931 €/m² 2 931 €
18/02/16 n° 153 18/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
29/01/16 n° 153 29/01/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €
29/12/15 n° 153 29/12/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/10/15 n° 153 28/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 000 €2 250 €/m² 2 250 €
28/08/15 n° 153 28/08/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 500 €2 563 €/m² 2 563 €
25/08/15 n° 153 25/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €
14/08/15 n° 153 14/08/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 000 €1 778 €/m² 1 778 €
20/07/15 n° 153 20/07/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
19/05/15 n° 153 19/05/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
16/02/15 n° 153 16/02/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
09/01/15 n° 153 09/01/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 131 422 €2 434 €/m² 2 434 €
19/12/14 n° 221 19/12/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 800 €2 560 €/m² 2 560 €
24/11/14 n° 153 24/11/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
29/09/14 n° 153 29/09/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €
28/08/14 n° 153 28/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €
31/07/14 n° 153 31/07/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 450 €2 471 €/m² 2 471 €
24/07/14 n° 153 24/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 000 €2 281 €/m² 2 281 €
19/06/14 n° 153 19/06/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
12/06/14 n° 153 12/06/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 500 €2 509 €/m² 2 509 €
30/05/14 n° 153 30/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
23/05/14 n° 153 23/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €
14/02/14 n° 153 14/02/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 137

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL
n° 14028/06/21 · 120 M² · MAISON 405 250 €3 377 €/m²
n° 23122/08/23 · 81 M² · MAISON 344 350 €4 251 €/m²
n° 15017/03/22 · 90 M² · MAISON 339 500 €3 772 €/m²
n° 6007/12/23 · 85 M² · MAISON 339 000 €3 988 €/m²
n° 24707/11/22 · 81 M² · MAISON 319 100 €3 940 €/m²
n° 6009/09/19 · 85 M² · MAISON 287 000 €3 376 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL
n° 15321/07/21 · 51 M² · APPT 25 000 €490 €/m²
n° 15318/03/19 · 20 M² · APPT · ADJUDICATION 50 001 €2 500 €/m²
n° 15328/10/15 · 24 M² · APPT 54 000 €2 250 €/m²
n° 15320/09/17 · 22 M² · APPT 55 000 €2 500 €/m²
n° 15329/12/15 · 25 M² · APPT 60 000 €2 400 €/m²
n° 15317/01/19 · 22 M² · APPT 63 520 €2 887 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER
Route de Mende3 304 €
Rue Charles Vanel · cette rue2 881 €
Rue de Bugarel2 654 €
Avenue de Maurin2 300 €
Avenue de Lodeve2 138 €
Toutes les rues du quartier Croix d'Argent → DE 721 € À 5 174 €/M²
POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Charles Vanel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 490 € à 4 318 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane121 000 €
Surface médiane51 m²
Appartements / maisons129 / 8
Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Charles Vanel à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 881 € par m², calculé sur 137 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Charles Vanel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 490 à 4 318 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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