Prix de l'immobilier Rue Charles Vanel, Montpellier
Prix médian de 2 881 €/m² sur 137 ventes (34080)7 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER
Rue Charles Vanel s'aligne sur la médiane de Montpellier : 2 881 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 137 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 881 €
sur 137 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026
490 €DISPERSION DES VENTES4 318 €
VENTE MÉDIANE
121 k€
51 m² médians
157 k€ à Montpellier
VENTES ANALYSÉES
137
2014–2026
129 appartements · 8 maisons
VS LA COMMUNE
−7 %
Montpellier : 3 084 €/m²
Hérault : 2 053 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE CHARLES VANEL- - MONTPELLIER€/M²
3,8k3,3k2,8k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +33 %
VS LA COMMUNE
▼ 7 %
VENTES
137
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Charles Vanel
n° 153 · Appartement18/06/26 · 80 M²
264 000 €3 300 €/m²
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Les ventes sur la carte
137 ventes localisées au numéro
MONTPELLIER · 34080
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Charles Vanel
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 490 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
18/03/19
n° 153
18/03/19 · APPT · 20 M² · ADJUDICATION
Appartement ADJUDICATION
20 m²
50 001 €2 500 €/m²
2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 137 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 137
Ventes les plus chères
n° 14028/06/21 · 120 M² · MAISON
405 250 €3 377 €/m²
n° 23122/08/23 · 81 M² · MAISON
344 350 €4 251 €/m²
n° 15017/03/22 · 90 M² · MAISON
339 500 €3 772 €/m²
n° 6007/12/23 · 85 M² · MAISON
339 000 €3 988 €/m²
n° 24707/11/22 · 81 M² · MAISON
319 100 €3 940 €/m²
n° 6009/09/19 · 85 M² · MAISON
287 000 €3 376 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 15321/07/21 · 51 M² · APPT
25 000 €490 €/m²
n° 15318/03/19 · 20 M² · APPT · ADJUDICATION
50 001 €2 500 €/m²
n° 15328/10/15 · 24 M² · APPT
54 000 €2 250 €/m²
n° 15320/09/17 · 22 M² · APPT
55 000 €2 500 €/m²
n° 15329/12/15 · 25 M² · APPT
60 000 €2 400 €/m²
n° 15317/01/19 · 22 M² · APPT
63 520 €2 887 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 490 € à 4 318 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane121 000 €
Surface médiane51 m²
Appartements / maisons129 / 8
Dernière vente18/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Charles Vanel à Montpellier ?
Le prix médian y est de 2 881 € par m², calculé sur 137 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Charles Vanel ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 490 à 4 318 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP