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France › Montpellier › Bouisses › Jean Bimar › n° 157

157 Jean Bimar, Montpellier

Vendu 113 251 € (1 573 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 3409039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 573 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Jean Bimar2 594 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Bouisses2 955 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Montpellier3 240 €/m² 66 177 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles PT0581 + PT0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN112 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 573 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Jean Bimar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 389 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 157 · Maison · 3 p. 21/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 251 €1 573 €/m² 1 573 €
14/06/2019 n° 157 · Maison · 3 p. 14/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
30/06/2017 n° 157 · Maison · 3 p. 30/06/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 194 394 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
817 € 4 550 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 573 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 JEAN BIMAR 89 m² 296 459 € 3 331 €
208 JEAN BIMAR 89 m² 244 038 € 2 742 €
111 JEAN BIMAR 115 m² 279 910 € 2 434 €
228 JEAN BIMAR 89 m² 117 836 € 1 324 €
234 JEAN BIMAR 90 m² 219 420 € 2 438 €
242 JEAN BIMAR 90 m² 294 210 € 3 269 €
224 JEAN BIMAR 89 m² 346 210 € 3 890 €
17 IMP DES OLIVIERS 102 m² 264 996 € 2 598 €
266 JEAN BIMAR 89 m² 326 007 € 3 663 €
289 JEAN BIMAR 72 m² 176 112 € 2 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 4 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Bimar
Fourchette courante2 123 – 3 347 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean Bimar ↗
Bouisses
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune68ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-9 %
Voir Bouisses ↗
Montpellier
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune22ᵉ sur 276
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 829 – 3 327 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEJean Bimar24 ventes depuis 2014 · 2 594 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBouisses1 099 ventes · 2 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 177 ventes · 3 240 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Jean Bimar à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Jean Bimar a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, maison de 72 m² à 113 251 €, soit 1 573 €/m².

Est-ce cher pour Jean Bimar ?

Non : 1 573 €/m² contre 2 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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