Prix de l'immobilier à Béziers
Prix médian de 1 856 €/m² en 2025 · 1 587 ventes cette année · 18 874 depuis 2014 · CP 34500226ᵉ / 301 COMMUNES DU 3422 % MOINS CHER QUE HÉRAULT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 856 €▲ +0 %
sur 1 587 ventes cette année · +8 €/m² vs 2024
897 €DISPERSION 20252 869 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 74 m²
−22 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
1 587
en 2025 · 18 874 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 587 €▲ +27 %
médiane sur 8 116 ventes (2021–2025)
897 €DISPERSION 5 ANS2 869 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 74 m²
−22 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
8 116
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 587 €▲ +32 %
médiane sur 18 874 ventes depuis 2014
897 €DISPERSION DEPUIS 20142 869 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 74 m²
−22 % vs Hérault
VENTES ANALYSÉES
18 874
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,3 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
— BÉZIERS€/M²
1,9k1,7k1,5k1,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 5 334 ventes
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Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc44 603 LOG. ▾
Principales 79 %Secondaires 3,5 %Vacants 17,6 %
17,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾
A 4 %B 12 %C 44 %D 28 %E 10 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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TRIER
TYPE
DE 349 € À 5 864 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BÉZIERS€/M²
30/12/2025
42 Avenue du Pdt Wilson
30/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
103 000 €2 512 €/m²
2 512 €
30/12/2025
5 Avenue Saint Saens
30/12/2025 · APPT · 34 M²
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34 m²
44 850 €1 319 €/m²
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30/12/2025
18 Rue Sainte Claire
30/12/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
110 000 €4 783 €/m²
4 783 €
30/12/2025
2030 Vc 9 Colombiers Beziers
30/12/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
75 020 €3 001 €/m²
3 001 €
30/12/2025
206 Anc Rte de Bedarieux Vc 4
30/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
140 520 €2 230 €/m²
2 230 €
30/12/2025
9 Rue des Chasselas
30/12/2025 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
120 000 €1 579 €/m²
1 579 €
30/12/2025
8 Rue du 6 Juin 1944
30/12/2025 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
46 750 €2 922 €/m²
2 922 €
30/12/2025
131 Avenue Georges Clemenceau
30/12/2025 · APPT · 55 M²
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55 m²
107 000 €1 945 €/m²
1 945 €
30/12/2025
16 Rue des Balances
30/12/2025 · APPT · 163 M²
Appartement
163 m²
196 190 €1 204 €/m²
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29/12/2025
41 Boulevard Marechal Juin
29/12/2025 · APPT · 59 M²
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59 m²
110 000 €1 864 €/m²
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29/12/2025
9001 Impasse Lo Perdigal
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93 m²
185 000 €1 989 €/m²
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29/12/2025
221 Boulevard Ernest Hemingway
29/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
130 000 €2 063 €/m²
2 063 €
29/12/2025
31 Avenue Valentin Duc
29/12/2025 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
89 200 €949 €/m²
949 €
29/12/2025
41 Rue Victor Hugo
29/12/2025 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
84 300 €1 139 €/m²
1 139 €
29/12/2025
531 Rue des Reformes
29/12/2025 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
175 000 €2 500 €/m²
2 500 €
26/12/2025
2 Place de la Vigne
26/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
102 000 €1 522 €/m²
1 522 €
26/12/2025
7 Rue Andre Combet
26/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
62 000 €1 107 €/m²
1 107 €
26/12/2025
36 B Rue Victor Hugo
26/12/2025 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
41 000 €1 708 €/m²
1 708 €
26/12/2025
3 Rue Charles Cabrolier
26/12/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
50 000 €1 190 €/m²
1 190 €
24/12/2025
7 Rue du Quatre Septembre
24/12/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
36 598 €691 €/m²
691 €
24/12/2025
3 Rue d Holbach
24/12/2025 · APPT · 115 M²
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115 m²
145 000 €1 261 €/m²
1 261 €
24/12/2025
3 Impasse Henri Bille
24/12/2025 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
121 200 €1 377 €/m²
1 377 €
23/12/2025
60 Rue Marcel Bardiaux
23/12/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
251 750 €2 353 €/m²
2 353 €
23/12/2025
5 Avenue Saint Saens
23/12/2025 · APPT · 33 M²
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33 m²
43 645 €1 323 €/m²
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23/12/2025
48 Rue Charles Perrault
23/12/2025 · MAISON · 142 M²
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142 m²
437 000 €3 077 €/m²
3 077 €
23/12/2025
7 Rue du Quatre Septembre
23/12/2025 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
77 966 €709 €/m²
709 €
23/12/2025
5 Avenue Saint Saens
23/12/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
41 882 €1 197 €/m²
1 197 €
23/12/2025
7 Rue du Quatre Septembre
23/12/2025 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
48 629 €705 €/m²
705 €
23/12/2025
8 Impasse de la Notairie
23/12/2025 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
12 900 €349 €/m²
349 €
23/12/2025
1 Rue Louis Daguerre
23/12/2025 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
475 000 €5 864 €/m²
5 864 €
23/12/2025
32 Rue Lieutenant Pasquet
23/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
82 293 €1 914 €/m²
1 914 €
23/12/2025
4 Place de la Vigne
23/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
82 000 €1 224 €/m²
1 224 €
23/12/2025
94 Avenue Jean Moulin
23/12/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
100 000 €1 111 €/m²
1 111 €
23/12/2025
75 Avenue du Pdt Wilson
23/12/2025 · APPT · 244 M²
Appartement
244 m²
443 000 €1 816 €/m²
1 816 €
23/12/2025
12 Rue Vingt Deux Septembre
23/12/2025 · APPT · 159 M²
Appartement
159 m²
215 500 €1 355 €/m²
1 355 €
22/12/2025
7 Rue du Quatre Septembre
22/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
37 595 €671 €/m²
671 €
22/12/2025
9 Rue William et Catherine Booth
22/12/2025 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
126 000 €2 377 €/m²
2 377 €
22/12/2025
5 Avenue Saint Saens
22/12/2025 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
58 304 €1 267 €/m²
1 267 €
22/12/2025
3 Rue des Anc d Algerie
22/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
66 000 €1 100 €/m²
1 100 €
22/12/2025
11 Rue de l Hortet
22/12/2025 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
36 500 €1 738 €/m²
1 738 €
22/12/2025
112 Avenue Marechal Foch
22/12/2025 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
82 000 €1 171 €/m²
1 171 €
22/12/2025
1 Rue Castelbon de Beauxhostes
22/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
222 850 €3 482 €/m²
3 482 €
19/12/2025
83 Avenue du Pdt Wilson
19/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
85 000 €1 063 €/m²
1 063 €
19/12/2025
10 Rue Abraham Mazel
19/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
206 150 €2 291 €/m²
2 291 €
19/12/2025
8 Rue Gaston Baissette
19/12/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
325 370 €2 781 €/m²
2 781 €
19/12/2025
2030 Vc 9 Colombiers Beziers
19/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
155 000 €2 818 €/m²
2 818 €
19/12/2025
21 Avenue Vingt Deux Aout 1944
19/12/2025 · APPT · 187 M²
Appartement
187 m²
325 000 €1 738 €/m²
1 738 €
19/12/2025
15 Avenue Albert 1er
19/12/2025 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
135 540 €1 303 €/m²
1 303 €
19/12/2025
51 Avenue Jean Moulin
19/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
142 000 €3 463 €/m²
3 463 €
19/12/2025
21 Boulevard de Verdun
19/12/2025 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
224 000 €2 286 €/m²
2 286 €
19/12/2025
17 Boulevard Bertrand Duguesclin
19/12/2025 · APPT · 123 M²
Appartement
123 m²
599 000 €4 870 €/m²
4 870 €
19/12/2025
44 Rue Pierre Fresnay
19/12/2025 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
95 500 €2 653 €/m²
2 653 €
19/12/2025
4 Rue Ferdinand de Lesseps
19/12/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
130 300 €2 369 €/m²
2 369 €
19/12/2025
19 Boulevard du Languedoc
19/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
182 000 €2 844 €/m²
2 844 €
19/12/2025
7 Rue du Quatre Septembre
19/12/2025 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
41 176 €686 €/m²
686 €
18/12/2025
11 Rue Rene Magritte
18/12/2025 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
255 000 €2 629 €/m²
2 629 €
18/12/2025
71 Rue de la Renardiere
18/12/2025 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
243 000 €2 613 €/m²
2 613 €
18/12/2025
16 Boulevard Antonin Injalbert
18/12/2025 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
396 510 €2 305 €/m²
2 305 €
18/12/2025
2030 Vc 9 Colombiers Beziers
18/12/2025 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
75 700 €2 704 €/m²
2 704 €
18/12/2025
14 Rue Jacques Fereol Mazas
18/12/2025 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
180 000 €2 143 €/m²
2 143 €
18/12/2025
69 Boulevard de la Liberte
18/12/2025 · APPT · 196 M²
Appartement
196 m²
315 000 €1 607 €/m²
1 607 €
17/12/2025
16 Rue Edgard Degas
17/12/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
200 000 €1 709 €/m²
1 709 €
17/12/2025
31 Avenue Marechal Joffre
17/12/2025 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
90 000 €857 €/m²
857 €
17/12/2025
1 Impasse Paul Paget
17/12/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
125 000 €1 404 €/m²
1 404 €
17/12/2025
8 Rue Francois Beziat
17/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
181 850 €2 021 €/m²
2 021 €
17/12/2025
7 Impasse Guillaume d Orange
17/12/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
140 000 €1 818 €/m²
1 818 €
17/12/2025
1 Rue Castelbon de Beauxhostes
17/12/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
29 000 €690 €/m²
690 €
17/12/2025
22 Rue Frederic Donnadieu
17/12/2025 · APPT · 119 M²
Appartement
119 m²
178 000 €1 496 €/m²
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16/12/2025
5 Rue Professeur Calmettes
16/12/2025 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
190 000 €3 654 €/m²
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16/12/2025
7 Rue Professeur Calmettes
16/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
313 400 €3 134 €/m²
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16/12/2025
35 Quai du Port Neuf
16/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
135 000 €3 293 €/m²
3 293 €
16/12/2025
3 Rue George Sand
16/12/2025 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
120 000 €2 143 €/m²
2 143 €
16/12/2025
9001 Place de la Cime
16/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
77 000 €1 351 €/m²
1 351 €
16/12/2025
711 Rue Jean Despeaux
16/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
103 000 €2 711 €/m²
2 711 €
16/12/2025
14 Impasse Germaine Richier
16/12/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
165 000 €1 650 €/m²
1 650 €
16/12/2025
1 Rue de la Gascogne
16/12/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
150 000 €1 596 €/m²
1 596 €
15/12/2025
74 Rue Francois Gaubert
15/12/2025 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
537 690 €3 361 €/m²
3 361 €
15/12/2025
21 Quai du Port Neuf
15/12/2025 · APPT · 61 M²
Appartement
61 m²
111 000 €1 820 €/m²
1 820 €
15/12/2025
16 Impasse du Caroux
15/12/2025 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
240 000 €2 697 €/m²
2 697 €
15/12/2025
5 Avenue Saint Saens
15/12/2025 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
58 832 €1 201 €/m²
1 201 €
13/12/2025
6 Rue de la Gascogne
13/12/2025 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
233 000 €2 062 €/m²
2 062 €
12/12/2025
4 Rue de Corneilhan
12/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
70 000 €1 707 €/m²
1 707 €
12/12/2025
11 Rue Jean Gassiat
12/12/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
353 390 €2 524 €/m²
2 524 €
12/12/2025
5 Avenue Saint Saens
12/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
55 607 €1 236 €/m²
1 236 €
12/12/2025
21 Boulevard de Strasbourg
12/12/2025 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
175 100 €1 447 €/m²
1 447 €
12/12/2025
161 Rue de Puivert
12/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
130 700 €2 904 €/m²
2 904 €
12/12/2025
425 Rue Alain Colas
12/12/2025 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
131 350 €2 985 €/m²
2 985 €
12/12/2025
56 Avenue Jean Moulin
12/12/2025 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
247 500 €1 768 €/m²
1 768 €
11/12/2025
23 Rue Darius Milhaud
11/12/2025 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
175 000 €2 574 €/m²
2 574 €
11/12/2025
61 Avenue Albert 1er
11/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
90 650 €1 590 €/m²
1 590 €
11/12/2025
7 Rue Robert Fronval
11/12/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
165 000 €1 875 €/m²
1 875 €
11/12/2025
9114 Route de Bessan Rd 28
11/12/2025 · MAISON · 177 M²
Maison
177 m²
508 490 €2 873 €/m²
2 873 €
11/12/2025
20 Rue Louis Bertillon
11/12/2025 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
191 000 €3 979 €/m²
3 979 €
11/12/2025
44 Rue Pierre Fresnay
11/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
125 500 €1 961 €/m²
1 961 €
10/12/2025
91 Avenue Marechal Foch
10/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
23 000 €719 €/m²
719 €
10/12/2025
10 Rue du Roussillon
10/12/2025 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
112 000 €1 556 €/m²
1 556 €
10/12/2025
16 Avenue Jean Moulin
10/12/2025 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
61 500 €2 795 €/m²
2 795 €
10/12/2025
50 Rue Francaise
10/12/2025 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
375 000 €2 344 €/m²
2 344 €
09/12/2025
5 Boulevard de Bir Hakeim
09/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
49 000 €1 043 €/m²
1 043 €
09/12/2025
5 Rue Paul Noguier
09/12/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
37 500 €1 630 €/m²
1 630 €
09/12/2025
109 Avenue du Pdt Wilson
09/12/2025 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
309 900 €3 482 €/m²
3 482 €
09/12/2025
4 Rue Tourventouse
09/12/2025 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
75 000 €1 667 €/m²
1 667 €
09/12/2025
7 Place Arthur Honegger
09/12/2025 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
220 000 €1 774 €/m²
1 774 €
09/12/2025
2 Rue Jean Esteve
09/12/2025 · APPT · 99 M²
Appartement
99 m²
115 000 €1 162 €/m²
1 162 €
09/12/2025
42 Rue Vercingetorix
09/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
80 000 €1 702 €/m²
1 702 €
08/12/2025
4 Rue Jean Rostand
08/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
106 245 €1 714 €/m²
1 714 €
08/12/2025
22 Boulevard de Strasbourg
08/12/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
29 900 €623 €/m²
623 €
05/12/2025
93 Avenue Marechal Foch
05/12/2025 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
85 197 €2 582 €/m²
2 582 €
05/12/2025
73 Rue Casimir Peret
05/12/2025 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
152 000 €2 413 €/m²
2 413 €
05/12/2025
74 Boulevard d'Angleterre
05/12/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
87 000 €669 €/m²
669 €
05/12/2025
30 Avenue Albert 1er
05/12/2025 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
61 000 €2 259 €/m²
2 259 €
05/12/2025
45 Rue Francois Gaubert
05/12/2025 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
246 000 €3 844 €/m²
3 844 €
04/12/2025
32 Rue Lieutenant Pasquet
04/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
96 798 €2 251 €/m²
2 251 €
04/12/2025
10 Rue Jean Louis Forain
04/12/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
213 050 €3 001 €/m²
3 001 €
04/12/2025
31 Avenue Gambetta
04/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
53 100 €1 397 €/m²
1 397 €
04/12/2025
5 Avenue Saint Saens
04/12/2025 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
44 102 €1 297 €/m²
1 297 €
04/12/2025
7 Impasse Andre Castanet
04/12/2025 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
179 150 €1 706 €/m²
1 706 €
04/12/2025
7 B Rue Theophile Gautier
04/12/2025 · APPT · 221 M²
Appartement
221 m²
858 500 €3 885 €/m²
3 885 €
04/12/2025
30 Rue Louis Bausset
04/12/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
80 172 €1 197 €/m²
1 197 €
04/12/2025
114 Avenue Georges Clemenceau
04/12/2025 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
96 000 €2 233 €/m²
2 233 €
03/12/2025
9 Rue de l'Orient
03/12/2025 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
151 000 €1 641 €/m²
1 641 €
03/12/2025
2 Rue Pierre Seguier
03/12/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
200 000 €2 222 €/m²
2 222 €
03/12/2025
19 Avenue de la Voie Domitienne
03/12/2025 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
73 000 €1 281 €/m²
1 281 €
02/12/2025
10 B Rue Boieldieu
02/12/2025 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
99 500 €1 531 €/m²
1 531 €
02/12/2025
45 Allée Paul Riquet
02/12/2025 · APPT · 300 M²
Appartement
300 m²
366 000 €1 220 €/m²
1 220 €
02/12/2025
5 Avenue Alphonse Mas
02/12/2025 · APPT · 164 M²
Appartement
164 m²
133 000 €811 €/m²
811 €
02/12/2025
21 Avenue du Pdt Wilson
02/12/2025 · APPT · 161 M²
Appartement
161 m²
349 000 €2 168 €/m²
2 168 €
02/12/2025
25 B Rue Auguste Comte
02/12/2025 · APPT · 220 M²
Appartement
220 m²
190 000 €864 €/m²
864 €
02/12/2025
16 Rue du Puits des Arenes
02/12/2025 · APPT · 73 M²
Appartement
73 m²
130 000 €1 781 €/m²
1 781 €
02/12/2025
93 Avenue Marechal Foch
02/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
88 625 €2 332 €/m²
2 332 €
01/12/2025
690 Boulevard Ernest Hemingway
01/12/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
114 700 €2 249 €/m²
2 249 €
01/12/2025
6 Rue Jean de Label
01/12/2025 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
372 000 €3 207 €/m²
3 207 €
01/12/2025
32 Rue Lieutenant Pasquet
01/12/2025 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
86 731 €2 282 €/m²
2 282 €
01/12/2025
16 Rue du Puits des Arenes
01/12/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
55 000 €1 170 €/m²
1 170 €
01/12/2025
5 Allée Paul Riquet
01/12/2025 · APPT · 140 M²
Appartement
140 m²
190 000 €1 357 €/m²
1 357 €
01/12/2025
48 Boulevard Frederic Mistral
01/12/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
71 500 €894 €/m²
894 €
01/12/2025
34 Rue Lieutenant Pasquet
01/12/2025 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
105 999 €1 710 €/m²
1 710 €
01/12/2025
12 Rue Guilio Matteoti
01/12/2025 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
172 600 €2 332 €/m²
2 332 €
28/11/2025
5 Boulevard Ernest Hemingway
28/11/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
108 000 €2 634 €/m²
2 634 €
28/11/2025
5 Avenue Vingt Deux Aout 1944
28/11/2025 · APPT · 294 M²
Appartement
294 m²
340 000 €1 156 €/m²
1 156 €
28/11/2025
27 Rue Pellisson
28/11/2025 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
280 000 €2 333 €/m²
2 333 €
28/11/2025
3 Rue Paul Noguier
28/11/2025 · APPT · 18 M²
Appartement
18 m²
45 000 €2 500 €/m²
2 500 €
28/11/2025
3 Rue de l Argenterie
28/11/2025 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
136 420 €2 036 €/m²
2 036 €
28/11/2025
48 Rue des Micocouliers
28/11/2025 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
148 000 €2 313 €/m²
2 313 €
28/11/2025
9017 Rue Henri de Toulouse Lautrec
28/11/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
180 000 €2 118 €/m²
2 118 €
28/11/2025
12 Rue Pierre Marivaux
28/11/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
182 000 €3 033 €/m²
3 033 €
28/11/2025
5 Avenue Marechal Joffre
28/11/2025 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
39 500 €494 €/m²
494 €
28/11/2025
44 Rue Pierre Fresnay
28/11/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
130 000 €2 364 €/m²
2 364 €
27/11/2025
64 Anc Rte de Bedarieux Vc 4
27/11/2025 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
88 000 €1 833 €/m²
1 833 €
27/11/2025
11 Place Saint Aphrodise
27/11/2025 · APPT · 98 M²
Appartement
98 m²
115 000 €1 173 €/m²
1 173 €
27/11/2025
2 Rue de la Colline
27/11/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
237 900 €1 859 €/m²
1 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 1 587 € à 2 683 €/m²
BéziersCETTE COMMUNE1 587 €
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Estimation calée sur les 18 874 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 003 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons144 / 56
Dernière vente31/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béziers ?
Le prix médian est de 1 587 € par m² à Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 346 €/m² pour un appartement, 1 938 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Béziers ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Béziers ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Béziers ?
Croix de Poumeyrac (2 283 €/m²), devant Route de Bédarieux (2 213 €/m²). À l'opposé, Saint-Jacques reste autour de 907 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP