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Prix de l'immobilier Rue Viennet, Béziers

Prix médian de 1 368 €/m² sur 23 ventes (34500)15 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nazaire ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 368 €/m², Rue Viennet se négocie 15 % sous la médiane de Béziers (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 368 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2025

474 €DISPERSION DES VENTES2 278 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

39 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIENNET- - BÉZIERS€/M²

1,8k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Viennet

JANV. 2025

n° 11 · Appartement28/01/25 · 103 M² 140 933 €1 368 €/m²

n° 3 · Appartement22/12/23 · 65 M² 43 500 €669 €/m²

n° 11 · Appartement10/07/23 · 103 M² 212 310 €2 061 €/m²

n° 3 · Appartement27/12/22 · 80 M² 53 000 €663 €/m²

n° 13 · Appartement08/09/22 · 219 M² 327 120 €1 494 €/m²

n° 3 · Appartement25/07/22 · 30 M² 33 800 €1 127 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Viennet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 474 € À 2 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/25 n° 11 28/01/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 933 €1 368 €/m² 1 368 €

22/12/23 n° 3 22/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 43 500 €669 €/m² 669 €

10/07/23 n° 11 10/07/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 212 310 €2 061 €/m² 2 061 €

27/12/22 n° 3 27/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

08/09/22 n° 13 08/09/22 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 327 120 €1 494 €/m² 1 494 €

25/07/22 n° 3 25/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 800 €1 127 €/m² 1 127 €

03/05/22 n° 8 03/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/04/22 n° 13 25/04/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 375 000 €2 206 €/m² 2 206 €

19/01/22 n° 3 19/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 500 €1 450 €/m² 1 450 €

27/12/21 n° 3 27/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

21/12/21 n° 3 21/12/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 100 €1 103 €/m² 1 103 €

04/06/21 n° 11 04/06/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

17/05/21 n° 13 17/05/21 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 248 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/02/21 n° 8 08/02/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 53 000 €1 359 €/m² 1 359 €

13/11/20 n° 21 13/11/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 140 €2 067 €/m² 2 067 €

02/11/20 n° 21 02/11/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 175 €1 620 €/m² 1 620 €

01/10/20 n° 21 01/10/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/05/20 n° 11 20/05/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 9 000 €474 €/m² 474 €

30/11/18 n° 8 30/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

22/05/18 n° 11 22/05/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/10/16 n° 21 18/10/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

30/12/15 n° 13 30/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

18/10/14 n° 8 18/10/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 500 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1325/04/22 · 170 M² · APPT 375 000 €2 206 €/m²

n° 1308/09/22 · 219 M² · APPT 327 120 €1 494 €/m²

n° 1317/05/21 · 179 M² · APPT 248 000 €1 385 €/m²

n° 1110/07/23 · 103 M² · APPT 212 310 €2 061 €/m²

n° 1104/06/21 · 90 M² · APPT 205 000 €2 278 €/m²

n° 1128/01/25 · 103 M² · APPT 140 933 €1 368 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1120/05/20 · 19 M² · APPT 9 000 €474 €/m²

n° 818/10/14 · 38 M² · APPT 28 500 €750 €/m²

n° 321/12/21 · 30 M² · APPT 33 100 €1 103 €/m²

n° 325/07/22 · 30 M² · APPT 33 800 €1 127 €/m²

n° 830/11/18 · 38 M² · APPT 35 000 €921 €/m²

n° 2118/10/16 · 39 M² · APPT 35 000 €897 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Rue Viennet · cette rue1 368 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nazaire → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 474 € à 2 278 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons23 / 0

Dernière vente28/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Viennet à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 368 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Viennet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 474 à 2 278 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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