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Prix de l'immobilier Boulevard du Languedoc, Béziers

Prix médian de 2 410 €/m² sur 76 ventes (34500)50 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix de Poumeyrac ↗Prix immobilier Béziers ↗

Avec 2 410 €/m², Boulevard du Languedoc est l'une des adresses les plus valorisées de Béziers : 50 % au-dessus de la médiane communale (1 609 €/m²). Le prix y a reculé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 410 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

325 €DISPERSION DES VENTES3 763 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

69 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

60 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+50 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DU LANGUEDOC- - BÉZIERS€/M²

3,2k2,4k1,6k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 52 %

VS LA COMMUNE

▲ +50 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard du Languedoc

DÉC. 2025

n° 19 · Appartement19/12/25 · 64 M² 182 000 €2 844 €/m²

n° 19 · Appartement27/11/25 · 69 M² 150 000 €2 174 €/m²

n° 36 · Appartement04/11/25 · 63 M² 65 000 €1 032 €/m²

n° 19 · Appartement22/10/25 · 45 M² 120 000 €2 667 €/m²

n° 36 · Appartement10/10/25 · 93 M² 95 000 €1 022 €/m²

n° 28 · Appartement23/07/25 · 66 M² 114 000 €1 727 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard du Languedoc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 3 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 19 19/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

27/11/25 n° 19 27/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/11/25 n° 36 04/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

22/10/25 n° 19 22/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/10/25 n° 36 10/10/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 95 000 €1 022 €/m² 1 022 €

23/07/25 n° 28 23/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

19/12/24 n° 40 19/12/24 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 170 000 €1 349 €/m² 1 349 €

09/12/24 n° 36 09/12/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

11/10/24 n° 36 11/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

07/10/24 n° 36 07/10/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/07/24 n° 36 08/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

21/06/24 n° 28 21/06/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

07/05/24 n° 42 07/05/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 107 000 €1 372 €/m² 1 372 €

30/01/24 n° 30 30/01/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/12/23 n° 28 06/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/09/23 n° 19 01/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

26/04/23 n° 42 26/04/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/08/22 n° 40 24/08/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 26 000 €325 €/m² 325 €

16/05/22 n° 36 16/05/22 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 125 000 €786 €/m² 786 €

05/04/22 n° 40 05/04/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/05/21 n° 28 28/05/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

30/03/21 n° 28 30/03/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 500 €2 021 €/m² 2 021 €

30/11/20 n° 28 30/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 500 €1 508 €/m² 1 508 €

12/10/20 n° 42 12/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 83 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/08/20 n° 5 31/08/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/08/20 n° 28 20/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 510 €1 281 €/m² 1 281 €

21/07/20 n° 32 21/07/20 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 907 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/03/20 n° 39 04/03/20 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/02/20 n° 24 28/02/20 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 381 280 €1 556 €/m² 1 556 €

08/11/19 n° 32 08/11/19 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 510 000 €2 670 €/m² 2 670 €

20/06/19 n° 4 20/06/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 252 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/05/19 n° 28 28/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/05/19 n° 36 21/05/19 · APPT · 159 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 159 m² 91 000 €572 €/m² 572 €

17/04/19 n° 34 17/04/19 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

10/09/18 n° 28 10/09/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 72 000 €673 €/m² 673 €

09/08/18 n° 19 09/08/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

15/06/18 n° 16 15/06/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

15/06/18 n° 33 15/06/18 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/06/18 n° 19 07/06/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

31/05/18 n° 28 31/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/04/18 n° 28 30/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 500 €1 371 €/m² 1 371 €

26/07/17 n° 33 26/07/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 345 000 €2 396 €/m² 2 396 €

15/02/17 n° 19 15/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

28/12/16 n° 19 28/12/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

12/12/16 n° 35 12/12/16 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 190 000 €1 532 €/m² 1 532 €

27/10/16 n° 19 27/10/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 195 000 €2 826 €/m² 2 826 €

25/10/16 n° 28 25/10/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 500 €886 €/m² 886 €

14/10/16 n° 29 14/10/16 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 300 000 €1 796 €/m² 1 796 €

04/10/16 n° 19 04/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 500 €3 148 €/m² 3 148 €

23/09/16 n° 19 23/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

05/08/16 n° 19 05/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 214 000 €3 101 €/m² 3 101 €

08/07/16 n° 19 08/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

05/07/16 n° 19 05/07/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

05/07/16 n° 19 05/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

20/06/16 n° 19 20/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

13/06/16 n° 19 13/06/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/05/16 n° 19 31/05/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 500 €3 174 €/m² 3 174 €

20/05/16 n° 31 20/05/16 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 210 000 €1 019 €/m² 1 019 €

06/05/16 n° 19 06/05/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 500 €2 893 €/m² 2 893 €

28/04/16 n° 19 28/04/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 100 €2 939 €/m² 2 939 €

07/04/16 n° 19 07/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/02/16 n° 19 18/02/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

29/12/15 n° 19 29/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/12/15 n° 19 29/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €

24/12/15 n° 19 24/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 500 €3 417 €/m² 3 417 €

22/10/15 n° 19 22/10/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

24/09/15 n° 19 24/09/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 380 €2 704 €/m² 2 704 €

18/08/15 n° 19 18/08/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

23/07/15 n° 19 23/07/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 500 €3 244 €/m² 3 244 €

03/07/15 n° 19 03/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 500 €3 148 €/m² 3 148 €

15/06/15 n° 36 15/06/15 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 127 000 €799 €/m² 799 €

10/06/15 n° 19 10/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

27/04/15 n° 15 27/04/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

03/04/15 n° 19 03/04/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

31/03/15 n° 19 31/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 224 000 €3 246 €/m² 3 246 €

19/06/14 n° 15 19/06/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 199 800 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3221/07/20 · 284 M² · MAISON 907 000 €3 194 €/m²

n° 3208/11/19 · 191 M² · MAISON 510 000 €2 670 €/m²

n° 2428/02/20 · 245 M² · MAISON 381 280 €1 556 €/m²

n° 3315/06/18 · 144 M² · MAISON 380 000 €2 639 €/m²

n° 3417/04/19 · 93 M² · MAISON 350 000 €3 763 €/m²

n° 3326/07/17 · 144 M² · MAISON 345 000 €2 396 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4024/08/22 · 80 M² · APPT 26 000 €325 €/m²

n° 2828/05/21 · 35 M² · APPT 33 000 €943 €/m²

n° 2828/05/19 · 24 M² · APPT 46 000 €1 917 €/m²

n° 2830/03/21 · 24 M² · APPT 48 500 €2 021 €/m²

n° 2820/08/20 · 41 M² · APPT 52 510 €1 281 €/m²

n° 2806/12/23 · 35 M² · APPT 56 000 €1 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Boulevard du Languedoc · cette rue2 410 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Croix de Poumeyrac → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard du Languedoc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 325 € à 3 763 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons60 / 16

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Languedoc à Béziers ?

Le prix médian y est de 2 410 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Languedoc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 325 à 3 763 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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