Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
34420 · 978 ventes DVF depuis 2014196ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 124 €▲ +1 %
sur 78 ventes cette année · +31 € vs 2024
985 €DISPERSION DES VENTES 20252 976 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
78
en 2025 · 978 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,6 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +48 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 120 ventes1 675 €
Maison · 320 ventes1 875 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc993 DIAGNOSTICS
A 12 %B 23 %C 41 %D 15 %E 7 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de €1 822 par m² à Villeneuve-lès-Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 675/m² pour un appartement, €1 875/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-lès-BéziersEstimation calée sur les 978 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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