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Prix de l'immobilier Avenue Valentin Duc, Béziers

Prix médian de 1 329 €/m² sur 22 ventes (34500)16 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Rive Droite ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 329 €/m², Avenue Valentin Duc se négocie 16 % sous la médiane de Béziers (1 587 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 329 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

400 €DISPERSION DES VENTES3 426 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

80 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

17 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Béziers : 1 587 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VALENTIN DUC- - BÉZIERS€/M²

2,1k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Valentin Duc

DÉC. 2025

n° 31 · Appartement29/12/25 · 94 M² 89 200 €949 €/m²

n° 22 · Appartement25/07/25 · 86 M² 124 302 €1 445 €/m²

n° 22 · Appartement02/05/25 · 46 M² 104 324 €2 268 €/m²

n° 22 · Appartement19/03/25 · 23 M² 62 800 €2 730 €/m²

n° 22 · Appartement06/03/25 · 52 M² 113 752 €2 188 €/m²

n° 22 · Appartement20/02/25 · 45 M² 95 074 €2 113 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Valentin Duc

21 PLUS RÉCENTES SUR 22 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 31 29/12/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 89 200 €949 €/m² 949 €

25/07/25 n° 22 25/07/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 302 €1 445 €/m² 1 445 €

02/05/25 n° 22 02/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 324 €2 268 €/m² 2 268 €

19/03/25 n° 22 19/03/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 800 €2 730 €/m² 2 730 €

06/03/25 n° 22 06/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 752 €2 188 €/m² 2 188 €

20/02/25 n° 22 20/02/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 074 €2 113 €/m² 2 113 €

18/02/25 n° 22 18/02/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 644 €1 992 €/m² 1 992 €

18/02/25 n° 22 18/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 100 €2 139 €/m² 2 139 €

30/10/24 n° 29 30/10/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

24/10/24 n° 55 24/10/24 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 1 302 000 €3 426 €/m² 3 426 €

21/10/24 n° 29 21/10/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/06/23 n° 24 28/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

19/04/23 n° 33 19/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

08/06/22 n° 29 08/06/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

03/02/22 n° 16 03/02/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

27/04/21 n° 1 27/04/21 · APPT · 283 M² Appartement 283 m² 160 000 €565 €/m² 565 €

26/10/20 n° 33 26/10/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

20/02/20 n° 27 20/02/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

07/02/20 n° 31 07/02/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €

11/07/17 n° 32 11/07/17 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 100 000 €575 €/m² 575 €

02/10/15 n° 29 02/10/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5524/10/24 · 380 M² · MAISON 1 302 000 €3 426 €/m²

n° 127/04/21 · 283 M² · APPT 160 000 €565 €/m²

n° 2921/10/24 · 73 M² · APPT 147 000 €2 014 €/m²

n° 1603/02/22 · 88 M² · MAISON 126 000 €1 432 €/m²

n° 2225/07/25 · 86 M² · APPT 124 302 €1 445 €/m²

n° 2206/03/25 · 52 M² · APPT 113 752 €2 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2720/02/20 · 36 M² · MAISON 25 000 €694 €/m²

n° 2428/06/23 · 100 M² · MAISON 40 000 €400 €/m²

n° 2902/10/15 · 93 M² · APPT 40 000 €430 €/m²

n° 2908/06/22 · 73 M² · APPT 45 000 €616 €/m²

n° 3326/10/20 · 95 M² · APPT 50 000 €526 €/m²

n° 2219/03/25 · 23 M² · APPT 62 800 €2 730 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 148 € à 2 754 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 754 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 361 €

Avenue du Pdt Wilson1 794 €

Avenue Jean Moulin1 429 €

Avenue Valentin Duc · cette rue1 329 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Avenue Marechal Foch1 148 €

Toutes les rues du quartier Rive Droite → DE 534 € À 3 582 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Valentin Duc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 3 426 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 359 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons17 / 5

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Valentin Duc à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 329 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Valentin Duc ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 3 426 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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