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Prix de l'immobilier Rue Argence, Béziers

Prix médian de 1 245 €/m² sur 26 ventes (34500)22 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pompiers ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 245 €/m², Rue Argence se négocie 22 % sous la médiane de Béziers (1 606 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 245 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

486 €DISPERSION DES VENTES2 300 €

VENTE MÉDIANE

86 k€

65 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

24 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Béziers : 1 606 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ARGENCE- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Argence

AVR. 2026

n° 3 · Appartement01/04/26 · 38 M² 82 585 €2 173 €/m²

n° 10 · Appartement08/09/25 · 23 M² 34 000 €1 478 €/m²

n° 5 · Appartement08/08/25 · 69 M² 145 000 €2 101 €/m²

n° 16 · Appartement28/07/25 · 211 M² 243 000 €1 152 €/m²

n° 2 · Appartement26/03/25 · 42 M² 53 000 €1 262 €/m²

n° 3 · Appartement24/10/23 · 40 M² 92 000 €2 300 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Argence

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 2 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 3 01/04/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 585 €2 173 €/m² 2 173 €

08/09/25 n° 10 08/09/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €

08/08/25 n° 5 08/08/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

28/07/25 n° 16 28/07/25 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 243 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/03/25 n° 2 26/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

24/10/23 n° 3 24/10/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

09/06/23 n° 10 09/06/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

04/05/23 n° 15 04/05/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/01/23 n° 15 19/01/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 177 000 €1 863 €/m² 1 863 €

09/11/22 n° 22 09/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 900 €937 €/m² 937 €

06/05/22 n° 4 06/05/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 122 000 €1 258 €/m² 1 258 €

22/11/21 n° 19 22/11/21 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 245 000 €1 219 €/m² 1 219 €

04/11/21 n° 17 04/11/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 200 €1 314 €/m² 1 314 €

04/11/21 n° 17 04/11/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 63 000 €1 086 €/m² 1 086 €

09/08/21 n° 10 09/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 310 €1 178 €/m² 1 178 €

08/06/21 n° 4 08/06/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 850 €1 493 €/m² 1 493 €

05/08/20 n° 14 05/08/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/06/20 n° 10 26/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

14/10/19 n° 10 14/10/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 310 €1 023 €/m² 1 023 €

08/07/19 n° 4 08/07/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 88 500 €912 €/m² 912 €

03/06/19 n° 4 03/06/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 106 500 €1 133 €/m² 1 133 €

07/05/19 n° 4 07/05/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 139 500 €1 438 €/m² 1 438 €

11/03/19 n° 17 11/03/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/02/19 n° 14 28/02/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 150 700 €1 322 €/m² 1 322 €

05/11/15 n° 10 05/11/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

28/02/15 n° 10 28/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1922/11/21 · 201 M² · APPT 245 000 €1 219 €/m²

n° 1628/07/25 · 211 M² · APPT 243 000 €1 152 €/m²

n° 1504/05/23 · 95 M² · MAISON 190 000 €2 000 €/m²

n° 1519/01/23 · 95 M² · MAISON 177 000 €1 863 €/m²

n° 1428/02/19 · 114 M² · APPT 150 700 €1 322 €/m²

n° 508/08/25 · 69 M² · APPT 145 000 €2 101 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1008/09/25 · 23 M² · APPT 34 000 €1 478 €/m²

n° 1028/02/15 · 70 M² · APPT 34 000 €486 €/m²

n° 1026/06/20 · 57 M² · APPT 37 000 €649 €/m²

n° 2209/11/22 · 49 M² · APPT 45 900 €937 €/m²

n° 1005/11/15 · 61 M² · APPT 51 000 €836 €/m²

n° 226/03/25 · 42 M² · APPT 53 000 €1 262 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 163 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 358 €

Rue Argence · cette rue1 245 €

Avenue Marechal Foch1 163 €

Toutes les rues du quartier Pompiers → DE 534 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 486 € à 2 300 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 543 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons24 / 2

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Argence à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 245 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Argence ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 486 à 2 300 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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