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Prix de l'immobilier Rue de Minerve, Béziers

Prix médian de 2 494 €/m² sur 26 ventes (34500)55 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix de Poumeyrac ↗Prix immobilier Béziers ↗

Avec 2 494 €/m², Rue de Minerve est l'une des adresses les plus valorisées de Béziers : 55 % au-dessus de la médiane communale (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 494 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 21/04/2026

978 €DISPERSION DES VENTES3 150 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

94 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+55 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MINERVE- - BÉZIERS€/M²

3,0k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +55 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue de Minerve

AVR. 2026

n° 135 · Maison21/04/26 · 128 M² 349 000 €2 727 €/m²

n° 129 · Maison17/04/26 · 80 M² 221 820 €2 773 €/m²

n° 129 · Maison09/04/25 · 77 M² 210 000 €2 727 €/m²

n° 57 · Maison31/03/25 · 149 M² 450 450 €3 023 €/m²

n° 330 · Maison23/05/24 · 134 M² 225 000 €1 679 €/m²

n° 46 · Maison19/02/24 · 92 M² 90 000 €978 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Minerve

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/04/26 n° 135 21/04/26 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 349 000 €2 727 €/m² 2 727 €

17/04/26 n° 129 17/04/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 820 €2 773 €/m² 2 773 €

09/04/25 n° 129 09/04/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/03/25 n° 57 31/03/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 450 450 €3 023 €/m² 3 023 €

23/05/24 n° 330 23/05/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 225 000 €1 679 €/m² 1 679 €

19/02/24 n° 46 19/02/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

22/12/23 n° 404 22/12/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

29/06/23 n° 129 29/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 252 015 €3 150 €/m² 3 150 €

07/04/23 n° 374 07/04/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 312 000 €2 786 €/m² 2 786 €

27/07/22 n° 221 27/07/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 410 000 €2 426 €/m² 2 426 €

23/03/22 n° 129 23/03/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 202 350 €2 628 €/m² 2 628 €

14/01/22 n° 129 14/01/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 227 000 €2 987 €/m² 2 987 €

15/09/21 n° 129 15/09/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

07/06/21 n° 129 07/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

12/05/21 n° 107 12/05/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 255 000 €2 656 €/m² 2 656 €

26/04/21 n° 11 26/04/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 283 000 €2 596 €/m² 2 596 €

25/03/21 n° 15 25/03/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 382 796 €2 552 €/m² 2 552 €

16/03/21 n° 129 16/03/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

11/12/20 n° 201 11/12/20 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

20/03/18 n° 285 20/03/18 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 340 850 €2 470 €/m² 2 470 €

05/12/17 n° 55 05/12/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 177 000 €1 624 €/m² 1 624 €

16/10/17 n° 47 16/10/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 250 €2 113 €/m² 2 113 €

13/10/17 n° 166 13/10/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 219 000 €2 517 €/m² 2 517 €

05/10/17 n° 374 05/10/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 214 650 €1 917 €/m² 1 917 €

29/09/15 n° 110 29/09/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

16/04/15 n° 29 16/04/15 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 238 000 €1 597 €/m² 1 597 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5731/03/25 · 149 M² · MAISON 450 450 €3 023 €/m²

n° 22127/07/22 · 169 M² · MAISON 410 000 €2 426 €/m²

n° 1525/03/21 · 150 M² · MAISON 382 796 €2 552 €/m²

n° 13521/04/26 · 128 M² · MAISON 349 000 €2 727 €/m²

n° 28520/03/18 · 138 M² · MAISON 340 850 €2 470 €/m²

n° 20111/12/20 · 132 M² · MAISON 320 000 €2 424 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4619/02/24 · 92 M² · MAISON 90 000 €978 €/m²

n° 12916/03/21 · 73 M² · MAISON 154 000 €2 110 €/m²

n° 4716/10/17 · 82 M² · MAISON 173 250 €2 113 €/m²

n° 12907/06/21 · 80 M² · MAISON 175 000 €2 188 €/m²

n° 5505/12/17 · 109 M² · MAISON 177 000 €1 624 €/m²

n° 11029/09/15 · 78 M² · MAISON 178 000 €2 282 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Rue de Minerve · cette rue2 494 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Croix de Poumeyrac → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 978 € à 3 150 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 26

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Minerve à Béziers ?

Le prix médian y est de 2 494 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Minerve ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 978 à 3 150 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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