France › Occitanie › Hérault › Maraussan

Prix de l'immobilier à Maraussan

Prix médian de 2 147 €/m² en 2025 · 69 ventes cette année · 752 depuis 2014 · CP 34370178ᵉ / 301 COMMUNES DU 345 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 147 €▼ −4 %

sur 69 ventes cette année · −82 €/m² vs 2024

1 002 €DISPERSION 20253 140 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 96 m²

−5 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 752 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

— MARAUSSAN€/M²

2,2k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes 1 280 €

Maison · 316 ventes 2 007 €

Dernières ventes à Maraussan

DÉC. 2025

4 Impasse du Theatre45 M² · MAISON 28 500 €633 €/m²

37 Impasse de la Vierge193 M² · MAISON 234 000 €1 212 €/m²

114 Rue de l'Estornel90 M² · MAISON 210 000 €2 333 €/m²

315 Rue des Chenes Verts109 M² · MAISON 259 400 €2 380 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 984 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 3,8 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 13 %B 18 %C 44 %D 17 %E 8 %F 0 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Maraussan · 1 001 € à 2 460 €/m²

8 rues

BARRE = POSITION DANS MARAUSSAN

Rue des Oliviers2 460 €

Rue de l'Estornel2 104 €

Rue de Poussan2 045 €

Avenue de Beziers1 583 €

Avenue Alphonse Granier1 498 €

Rue Ecole des Filles1 350 €

Rue du St Esprit1 111 €

06—072 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 111 € À 1 350 €

Rue de l Eglise1 001 €

Toutes les ventes à Maraussan

200 PLUS RÉCENTES SUR 752 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 530 € À 4 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARAUSSAN€/M²

23/12/2025 4 Impasse du Theatre 23/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 28 500 €633 €/m² 633 €

23/12/2025 37 Impasse de la Vierge 23/12/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 234 000 €1 212 €/m² 1 212 €

23/12/2025 114 Rue de l'Estornel 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/12/2025 315 Rue des Chenes Verts 19/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 259 400 €2 380 €/m² 2 380 €

16/12/2025 202 Rue des Oliviers 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 400 €2 209 €/m² 2 209 €

16/12/2025 6077 Chemin de la Chapelle 16/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 184 500 €4 100 €/m² 4 100 €

11/12/2025 47 Rue du Vingt Deux Aout 1944 11/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

02/12/2025 76 Avenue Alphonse Granier 02/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/11/2025 49 Rue du Treize Juillet 1920 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

03/11/2025 36 Impasse Gabriel Plantavit 03/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 192 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/10/2025 19 Rue du Chateau d Eau 30/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/10/2025 71 Rue du Perpont 29/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 700 €3 302 €/m² 3 302 €

29/10/2025 60 Chemin de la Maraussane 29/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 234 556 €2 665 €/m² 2 665 €

16/10/2025 117 Rue Azalais de Porgairagues 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 300 €3 091 €/m² 3 091 €

14/10/2025 68 Rue Louis Cauquil 14/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

14/10/2025 257 Rue du Carignan 14/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 340 €3 186 €/m² 3 186 €

03/10/2025 133 Rue Matfre Ermengaud 03/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 356 155 €3 458 €/m² 3 458 €

19/09/2025 27 Chemin de la Valette 19/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 425 000 €2 993 €/m² 2 993 €

17/09/2025 6010 Rue du Grand et Petit Bailli 17/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/09/2025 142 Rue Azalais de Porgairagues 15/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 800 €2 858 €/m² 2 858 €

11/09/2025 27 Rue de la Riviere 11/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 48 500 €693 €/m² 693 €

09/09/2025 179 Rue de l Aramon 09/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 452 750 €3 354 €/m² 3 354 €

03/09/2025 190 Avenue de Cazouls 03/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 150 €2 161 €/m² 2 161 €

25/08/2025 20 Impasse du Theatre 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 000 €988 €/m² 988 €

22/08/2025 77 Rue Matfre Ermengaud 22/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

14/08/2025 133 Rue des Joncs 14/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 309 583 €4 128 €/m² 4 128 €

07/08/2025 247 Rue de la Boscaride 07/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 750 €2 197 €/m² 2 197 €

30/07/2025 127 Rue du Onze Novembre 1918 30/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

28/07/2025 51 Rue de la Mairie 28/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

23/07/2025 219 Impasse Bellevue 23/07/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 569 000 €2 933 €/m² 2 933 €

21/07/2025 137 Rue Aubertin 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

18/07/2025 35 Rue Azalais de Porgairagues 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 293 000 €2 873 €/m² 2 873 €

18/07/2025 875 Route de Villenouvette 18/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 100 €2 919 €/m² 2 919 €

16/07/2025 25 Impasse de la Joie 16/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 450 €1 710 €/m² 1 710 €

15/07/2025 55 Rue du Chardonnay 15/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 264 000 €2 276 €/m² 2 276 €

08/07/2025 6138 Chemin de la Garrigue 08/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

02/07/2025 46 Rue de la Carrierasse 02/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 331 100 €2 136 €/m² 2 136 €

30/06/2025 416 Avenue de Cazouls 30/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

27/06/2025 88 Impasse les Mimosas 27/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 510 €2 288 €/m² 2 288 €

26/06/2025 65 Plan du Lavoir 26/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 297 000 €2 455 €/m² 2 455 €

25/06/2025 127 Rue du St Esprit 25/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

25/06/2025 66 Rue Peire Vidal 25/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 387 000 €2 633 €/m² 2 633 €

20/06/2025 11 B Plan du Lavoir 20/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

20/06/2025 34 Rue de la Mairie 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 000 €1 492 €/m² 1 492 €

26/05/2025 90 Rue du Caminet 26/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 275 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/05/2025 67 Rue de l Avenir 26/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/05/2025 202 Rue des Oliviers 21/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

22/04/2025 4 Plan Jules Ferry 22/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/04/2025 155 Rue Matfre Ermengaud 16/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 358 640 €2 846 €/m² 2 846 €

10/04/2025 47 Rue de l Egalite 10/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 383 700 €2 801 €/m² 2 801 €

31/03/2025 36 Rue Abbal 31/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 354 510 €2 085 €/m² 2 085 €

21/03/2025 34 Rue du Flanc des Coteaux 21/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/03/2025 117 Rue Clara d'Andouza 19/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 232 908 €3 476 €/m² 3 476 €

18/03/2025 136 Rue du Puech Pailhes 18/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 233 720 €4 030 €/m² 4 030 €

17/03/2025 137 Rue de l Eglise 17/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 350 €1 002 €/m² 1 002 €

17/03/2025 237 Rue de la Cardonilhe 17/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

14/03/2025 55 Avenue de Cazouls 14/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/03/2025 17 Place du Quatorze Juillet 12/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 37 000 €552 €/m² 552 €

28/02/2025 234 Avenue de Cazouls 28/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/02/2025 26 Rue Azalais de Porgairagues 25/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

20/02/2025 35 Rue du Flanc des Coteaux 20/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 750 €2 092 €/m² 2 092 €

10/02/2025 39 Rue de la Source 10/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 246 700 €2 006 €/m² 2 006 €

29/01/2025 41 Impasse du Neflier 29/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

20/01/2025 97 Impasse de la Vierge 20/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 500 €2 113 €/m² 2 113 €

13/01/2025 5349 F Rue des Anciens Combattants 13/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

09/01/2025 24 Rue Baptistine Rabat 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 720 €1 297 €/m² 1 297 €

03/01/2025 28 Rue du Plan Marceau 03/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

23/12/2024 172 Rue des Aubepines 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 500 €2 682 €/m² 2 682 €

20/12/2024 295 Avenue de Cazouls 20/12/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 389 000 €2 236 €/m² 2 236 €

16/12/2024 30 Impasse du Cinsaut 16/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 150 €2 513 €/m² 2 513 €

09/12/2024 392 Rue du Chateau d Eau 09/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 261 750 €2 237 €/m² 2 237 €

04/12/2024 98 Rue de l'Estornel 04/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 206 000 €2 264 €/m² 2 264 €

02/12/2024 16 Rue du Doc Mas 02/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

18/11/2024 95 Rue du Perpont 18/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 640 €2 579 €/m² 2 579 €

14/11/2024 3 Impasse du Passerat 14/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 187 499 €2 841 €/m² 2 841 €

08/11/2024 59 Rue Peyre Plantade 08/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 900 €3 374 €/m² 3 374 €

24/10/2024 38 Rue de la Poste 24/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/10/2024 80 Rue Rene Gibert 10/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 100 €2 222 €/m² 2 222 €

19/09/2024 485 Avenue de Cazouls 19/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 395 000 €2 948 €/m² 2 948 €

12/09/2024 142 Rue Ecole des Filles 12/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/09/2024 177 Rue des Aubepines 06/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/09/2024 43 Rue de Poussan 03/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/08/2024 95 Impasse de la Vierge 30/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 336 890 €2 784 €/m² 2 784 €

30/08/2024 97 Rue des Arbousiers 30/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 500 €2 362 €/m² 2 362 €

21/08/2024 8 Rue Jean Perdiguier 21/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 950 €2 700 €/m² 2 700 €

29/07/2024 100 Rue du Doc Tarbouriech 29/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 239 410 €2 602 €/m² 2 602 €

26/07/2024 20 Rue de la Source 26/07/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/07/2024 5 Rue Abbal 17/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

12/07/2024 31 Impasse du Viognier 12/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 600 €3 014 €/m² 3 014 €

08/07/2024 192 Rue de l Eglise 08/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/07/2024 184 Rue de la Cardonilhe 08/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

28/06/2024 73 Rue des Potagers 28/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/06/2024 6151 F le Cauquillas et Mazellier 20/06/2024 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 321 150 €732 €/m² 732 €

18/06/2024 399 Rue de la Grotte 18/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 274 500 €3 016 €/m² 3 016 €

14/06/2024 243 Rue des Aubepines 14/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 247 000 €2 245 €/m² 2 245 €

11/06/2024 4 Rue de la Condamine 11/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

07/06/2024 7 Rue du Capitoul 07/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

07/06/2024 78 Rue Desire Balaman 07/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

06/06/2024 875 Route de Villenouvette 06/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 132 €3 561 €/m² 3 561 €

29/05/2024 5 Rue des Resistants 29/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/05/2024 93 Rue du Vingt Deux Aout 1944 17/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 500 €1 823 €/m² 1 823 €

24/04/2024 76 Place du Quatorze Juillet 24/04/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 148 000 €860 €/m² 860 €

24/04/2024 127 Rue des Chenes Verts 24/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 000 €2 657 €/m² 2 657 €

02/04/2024 17 Rue Baptistine Rabat 02/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

21/03/2024 159 Rue de la Riviere 21/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2024 116 Rue de la Fontace 14/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

08/03/2024 48 Rue des Chenes Verts 08/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 270 €2 699 €/m² 2 699 €

06/03/2024 98 Rue du Cres 06/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 246 000 €2 085 €/m² 2 085 €

23/02/2024 465 Avenue de Beziers 23/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 253 000 €1 782 €/m² 1 782 €

21/02/2024 4 Plan Jules Ferry 21/02/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

12/02/2024 8 Impasse du Theatre 12/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 030 €1 414 €/m² 1 414 €

09/02/2024 180 Rue du Puech de la Joie 09/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 000 €3 011 €/m² 3 011 €

09/02/2024 173 Lotissement la Chapelle 09/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 275 530 €3 167 €/m² 3 167 €

05/02/2024 6 Rue de la Bergerie 05/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 364 800 €3 347 €/m² 3 347 €

03/02/2024 21 Impasse Professeur Albaille 03/02/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

01/02/2024 200 Rue Ecole des Filles 01/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

15/01/2024 24 Rue Baptistine Rabat 15/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €

22/12/2023 313 Rue de la Boscaride 22/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 157 400 €2 385 €/m² 2 385 €

18/12/2023 165 Rue Clara d'Andouza 18/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

15/12/2023 10 Impasse des Amandiers 15/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 338 300 €2 867 €/m² 2 867 €

04/12/2023 49 Avenue de Cazouls 04/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/12/2023 313 Rue de Poussan 04/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

01/12/2023 57 Rue du Percepteur Cauquil 01/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 050 €1 343 €/m² 1 343 €

24/11/2023 80 Rue Louis Cauquil 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 214 444 €2 144 €/m² 2 144 €

10/11/2023 216 Rue de la Cardonilhe 10/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 264 600 €2 342 €/m² 2 342 €

10/11/2023 5 Rue des Resistants 10/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

07/11/2023 135 Lotissement le Merlot 07/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 435 000 €2 843 €/m² 2 843 €

07/11/2023 130 Rue de l Eglise 07/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/11/2023 238 Rue de Revel 07/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

10/10/2023 92 Rue des Abattoirs 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

09/10/2023 231 Rue de la Fontace 09/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 500 €1 137 €/m² 1 137 €

29/09/2023 40 Rue du Chardonnay 29/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 389 000 €2 947 €/m² 2 947 €

26/09/2023 392 Rue de la Grotte 26/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 316 648 €3 231 €/m² 3 231 €

15/09/2023 416 Rue de l Avenir 15/09/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 340 100 €1 659 €/m² 1 659 €

13/09/2023 35 Impasse du Passerat 13/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

12/09/2023 180 Avenue de Beziers 12/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 200 €1 583 €/m² 1 583 €

08/09/2023 47 Rue du Chemin Vert 08/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/09/2023 200 Rue Ecole des Filles 07/09/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 148 000 €1 370 €/m² 1 370 €

06/09/2023 180 Avenue de Beziers 06/09/2023 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 186 100 €912 €/m² 912 €

01/09/2023 120 Rue de l Eglise 01/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 500 €742 €/m² 742 €

28/08/2023 77 Rue de Poussan 28/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 431 300 €3 396 €/m² 3 396 €

10/08/2023 127 Rue du St Esprit 10/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

09/08/2023 232 Rue de Revel 09/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 214 700 €2 169 €/m² 2 169 €

07/08/2023 39 Rue Anseele 07/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 261 700 €2 876 €/m² 2 876 €

04/08/2023 45 Rue Abbal 04/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 146 550 €2 364 €/m² 2 364 €

01/08/2023 51 Rue du Chemin Vert 01/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 319 900 €2 908 €/m² 2 908 €

25/07/2023 40 Impasse de Revel 25/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 409 950 €3 014 €/m² 3 014 €

12/07/2023 4 Rue du 19 Mars 1962 12/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

07/07/2023 127 Rue du St Esprit 07/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 300 €1 595 €/m² 1 595 €

05/07/2023 105 Rue du Chateau d Eau 05/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 300 €3 584 €/m² 3 584 €

05/07/2023 1003 Avenue de Beziers 05/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 249 000 €1 992 €/m² 1 992 €

04/07/2023 89 Rue Rene Gibert 04/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

04/07/2023 43 Rue de la Mairie 04/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2023 142 Rue Ecole des Filles 04/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

19/06/2023 161 Avenue de Beziers 19/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 510 €1 306 €/m² 1 306 €

15/06/2023 5 Place du Quatorze Juillet 15/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

14/06/2023 42 Rue de l Eglise 14/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 93 000 €727 €/m² 727 €

05/06/2023 607 Route de Villenouvette 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/06/2023 17 Rue des Abattoirs 01/06/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 169 900 €805 €/m² 805 €

26/05/2023 439 Rue de la Grotte 26/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 349 000 €2 815 €/m² 2 815 €

22/05/2023 133 Rue Matfre Ermengaud 22/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 354 760 €3 444 €/m² 3 444 €

16/05/2023 9 Rue du Flanc des Coteaux 16/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 179 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/05/2023 212 Rue Ecole des Filles 15/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/04/2023 196 Rue de la Grotte 14/04/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 391 300 €2 680 €/m² 2 680 €

06/04/2023 79 Rue Rene Gibert 06/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 000 €2 562 €/m² 2 562 €

30/03/2023 18 Rue Desire Balaman 30/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

27/03/2023 674 Avenue de Beziers 27/03/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 254 000 €1 910 €/m² 1 910 €

24/03/2023 43 Rue Abbal 24/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 000 €935 €/m² 935 €

24/03/2023 48 Impasse de la Chapelle 24/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 197 850 €2 748 €/m² 2 748 €

24/03/2023 160 Rue Louis Cauquil 24/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 500 €2 361 €/m² 2 361 €

08/03/2023 57 Rue des Potagers 08/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 150 €3 066 €/m² 3 066 €

28/02/2023 67 Impasse Barthes Jean 28/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/02/2023 61 Rue du Sauvignon 27/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 337 500 €2 464 €/m² 2 464 €

22/02/2023 30 Lotissement les Jardins de la Valette 22/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

21/02/2023 165 Rue Ecole des Filles 21/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

01/02/2023 151 Rue de la Grotte 01/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 000 €2 343 €/m² 2 343 €

20/01/2023 134 Rue de l'Estornel 20/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/01/2023 Impasse de Catalo 13/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 500 €3 218 €/m² 3 218 €

10/01/2023 6146 F Rue de la Grotte 10/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 264 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/12/2022 111 Rue Guiraud Riquier 29/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 271 112 €3 567 €/m² 3 567 €

21/12/2022 68 Rue Azalais de Porgairagues 21/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

21/12/2022 15 Impasse de la Forge 21/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 400 €2 748 €/m² 2 748 €

20/12/2022 100 Rue de l Eglise 20/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/12/2022 89 Rue du Treize Juillet 1920 19/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

19/12/2022 80 Rue du Capitoul 19/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 102 €2 223 €/m² 2 223 €

09/12/2022 44 Rue de la Cardonilhe 09/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 378 981 €3 609 €/m² 3 609 €

07/12/2022 112 Rue Matfre Ermengaud 07/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 277 125 €2 691 €/m² 2 691 €

06/12/2022 147 Rue de la Bergerie 06/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/12/2022 67 Rue des Oliviers 05/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 600 €3 180 €/m² 3 180 €

30/11/2022 205 Rue de la Chapelle 30/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 440 €3 028 €/m² 3 028 €

22/11/2022 71 Rue du Doc Tarbouriech 22/11/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/11/2022 421 Avenue de Beziers 18/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 620 €3 069 €/m² 3 069 €

12/11/2022 249 Rue de l Egalite 12/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 000 €2 010 €/m² 2 010 €

08/11/2022 5509 Rue Basse 08/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/11/2022 100 Rue du Doc Tarbouriech 04/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 080 €1 707 €/m² 1 707 €

28/10/2022 33 Impasse de la Joie 28/10/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 382 700 €3 013 €/m² 3 013 €

25/10/2022 21 Rue Aubertin 25/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 500 €1 817 €/m² 1 817 €

21/10/2022 49 Rue du Chemin Vert 21/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 248 000 €2 787 €/m² 2 787 €

18/10/2022 108 Rue de l Eglise 18/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 69 000 €1 353 €/m² 1 353 €

17/10/2022 60 Chemin de la Maraussane 17/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 270 €2 753 €/m² 2 753 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 587 € à 2 319 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boujan-sur-Libron7,4 KM · ▼ −2 %2 319 €

Colombiers6,4 KM · ▼ −8 %2 222 €

Lignan-sur-Orb1,9 KM · ▲ +2 %2 143 €

Bassan9,1 KM · ▼ −1 %2 117 €

Montady4,4 KM · ▼ −6 %2 091 €

Lieuran-lès-Béziers8,5 KM · ▼ −10 %2 047 €

Maureilhan3,2 KM · ▲ +17 %1 976 €

MaraussanCETTE COMMUNE1 935 €

Puimisson8,9 KM · ▼ −1 %1 851 €

Thézan-lès-Béziers6 KM · ▲ +48 %1 847 €

Pailhès7,3 KM · ▲ +136 %1 843 €

Corneilhan4,5 KM · ▲ +14 %1 768 €

Nissan-lez-Enserune9,2 KM · ▲ +6 %1 712 €

Murviel-lès-Béziers8 KM · ▼ −4 %1 626 €

Cazouls-lès-Béziers5,3 KM · ▲ +2 %1 609 €

Béziers5,8 KM · ▲ +0 %1 587 €

Les 301 communes des Hérault →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Maraussan

Estimation calée sur les 752 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons25 / 175

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maraussan ?

Le prix médian est de 1 935 € par m² à Maraussan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour un appartement, 2 007 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Maraussan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Maraussan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien