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Prix de l'immobilier à Lespignan

Prix médian de 2 327 €/m² en 2025 · 58 ventes cette année · 636 depuis 2014 · CP 34710211ᵉ / 301 COMMUNES DU 3416 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 327 €▲ +16 %

sur 58 ventes cette année · +316 €/m² vs 2024

772 €DISPERSION 20252 911 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 89 m²

−16 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 636 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— LESPIGNAN€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 29 ventes 1 384 €

Maison · 305 ventes 1 755 €

Dernières ventes à Lespignan

DÉC. 2025

18 Rue du Marche65 M² · MAISON 66 400 €1 022 €/m²

29 Rue des Planels93 M² · MAISON 265 000 €2 849 €/m²

32 Rue de l'Amargassal88 M² · MAISON 239 000 €2 716 €/m²

6 Rue de l'Alicante104 M² · MAISON 288 450 €2 774 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 705 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 7,2 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 8 %B 17 %C 41 %D 21 %E 10 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Lespignan · 876 € à 1 998 €/m²

4 rues

BARRE = POSITION DANS LESPIGNAN

Rue du Pech1 998 €

Rue du Donjon1 435 €

Grande Rue Grand Rue1 138 €

Route de Beziers876 €

Toutes les ventes à Lespignan

200 PLUS RÉCENTES SUR 636 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 5 597 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESPIGNAN€/M²

29/12/2025 18 Rue du Marche 29/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 400 €1 022 €/m² 1 022 €

22/12/2025 29 Rue des Planels 22/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

19/12/2025 32 Rue de l'Amargassal 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

19/12/2025 6 Rue de l'Alicante 19/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 288 450 €2 774 €/m² 2 774 €

04/12/2025 8900 F Poussan-Haut 04/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/12/2025 10 Impasse du Chateau d'Eau 02/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

27/11/2025 15 B Rte de Fleury 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

13/11/2025 16 Rue du Bouleau 13/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

10/11/2025 45 Rue du Pech 10/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 000 €2 327 €/m² 2 327 €

07/11/2025 1 Chemin de Precario 07/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 186 122 €3 384 €/m² 3 384 €

05/11/2025 4 Rue de l'Aramon 05/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/11/2025 1 Rue du Marche 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/10/2025 3 Rue du Chateau 23/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/10/2025 3 Plan du Muscat 23/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 276 263 €2 791 €/m² 2 791 €

09/10/2025 2 Rue du Four 09/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/10/2025 10 Rue du Laurier Rose 03/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 460 €1 237 €/m² 1 237 €

03/10/2025 2 Impasse du Cercle 03/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

02/10/2025 39 Rue du Cercle 02/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

30/09/2025 3 B Rue des Pins 30/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 335 000 €2 638 €/m² 2 638 €

25/09/2025 6 Rue du Donjon 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €

24/09/2025 2 Rue du Puech Majou 24/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/09/2025 15 Rue du Marche 22/09/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 193 000 €1 142 €/m² 1 142 €

19/09/2025 31 Rue du Cercle 19/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 550 €2 973 €/m² 2 973 €

09/09/2025 6 Impasse des Crouzels 09/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 250 €2 609 €/m² 2 609 €

03/09/2025 19 Rue du Marche 03/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 67 000 €496 €/m² 496 €

27/08/2025 21 Route de Nissan 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 218 300 €2 662 €/m² 2 662 €

27/08/2025 21 Route de Nissan 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

21/08/2025 1 Rue des Planels 21/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 000 €2 768 €/m² 2 768 €

07/08/2025 28 Rue du Donjon 07/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 000 €1 991 €/m² 1 991 €

05/08/2025 8 Rue des Roses 05/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

29/07/2025 19 Impasse des Cigalous 29/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 261 700 €3 191 €/m² 3 191 €

25/07/2025 19 Rue du Chateau d Eau 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 000 €3 515 €/m² 3 515 €

11/07/2025 10 Rue du Marche 11/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

03/07/2025 17 Rue des Tamaris 03/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 550 €1 818 €/m² 1 818 €

01/07/2025 1 B Rue des Garrigues 01/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 364 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/06/2025 7 Rue du Donjon 25/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 500 €2 698 €/m² 2 698 €

25/06/2025 8 Grande Rue Grand Rue 25/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 305 000 €2 723 €/m² 2 723 €

12/06/2025 1 Rue du Magnolia 12/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 700 €1 468 €/m² 1 468 €

28/05/2025 4 Place de la Minute 28/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

15/05/2025 42 Route de Fleury 15/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 490 €3 881 €/m² 3 881 €

02/05/2025 8 Impasse des Soucis 02/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

29/04/2025 5 Rue des Joncs 29/04/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €

18/04/2025 5 Rue du Tournesol 18/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/04/2025 7 Impasse des Paillargues 18/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/04/2025 34 Rue du Cercle 17/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 256 700 €2 492 €/m² 2 492 €

14/04/2025 2 Rue des Amandiers 14/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 460 €1 822 €/m² 1 822 €

09/04/2025 9 Rue des Cedres 09/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 700 €1 248 €/m² 1 248 €

28/03/2025 13 Rue de l'Amargassal 28/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 253 850 €2 151 €/m² 2 151 €

27/03/2025 10 Lotissement le Clos Saint Michel 27/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 267 000 €2 644 €/m² 2 644 €

26/03/2025 13 Rue de l Orchidee 26/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 297 050 €2 829 €/m² 2 829 €

21/03/2025 12 Rue du Marche 21/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 800 €1 054 €/m² 1 054 €

28/02/2025 11 Rue de la Seque 28/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 218 200 €1 881 €/m² 1 881 €

27/02/2025 6445 La Mejarie 27/02/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 404 715 €3 137 €/m² 3 137 €

14/02/2025 10 Grande Rue Grand Rue 14/02/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 41 125 €1 645 €/m² 1 645 €

06/02/2025 3 Rue du Chardonnay 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

31/01/2025 6 Rue de l Oseille 31/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 294 990 €5 086 €/m² 5 086 €

21/01/2025 16 Rue du Puech Majou 21/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 000 €2 543 €/m² 2 543 €

15/01/2025 27 Grande Rue Grand Rue 15/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/12/2024 5 Impasse du Vignoble 16/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 648 €2 606 €/m² 2 606 €

13/12/2024 4 Rue du Carignan 13/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

09/12/2024 10 Chemin de Vivios 09/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 762 €3 043 €/m² 3 043 €

05/12/2024 7 Rue des Joncs 05/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 800 €1 160 €/m² 1 160 €

29/11/2024 19 Rue des Ecoles 29/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 263 100 €2 139 €/m² 2 139 €

27/11/2024 4 Rue du Lys 27/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2024 13 Grande Rue Grand Rue 26/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 198 510 €2 335 €/m² 2 335 €

07/11/2024 24 Route de Fleury 07/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 500 €2 306 €/m² 2 306 €

05/11/2024 5 Rue des Pres 05/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 52 000 €571 €/m² 571 €

31/10/2024 16 Grande Rue Grand Rue 31/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/10/2024 12 Route de Fleury 17/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 250 €1 166 €/m² 1 166 €

17/10/2024 3 Rue des Jacinthes 17/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 138 000 €1 624 €/m² 1 624 €

10/10/2024 16 Rue du Marche 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

10/10/2024 1 Lotissement Lotissement Emille Camps 10/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

08/10/2024 32 B Rte de Beziers 08/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

08/10/2024 1 B Che de Valette 08/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/09/2024 6 B Rue des Cedres 24/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

24/09/2024 11 Rue des Tamaris 24/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

23/09/2024 9 Rue du Bouleau 23/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

02/09/2024 18 Rue du Cercle 02/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

02/09/2024 20 Rue du Carignan 02/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 266 150 €2 294 €/m² 2 294 €

29/08/2024 15 Lotissement le Clos Saint Michel 29/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 400 850 €3 107 €/m² 3 107 €

27/08/2024 25 Ach Ancien Chemin de Vendres 27/08/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 438 700 €2 397 €/m² 2 397 €

26/08/2024 5 Rue de l Eglise 26/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 34 000 €607 €/m² 607 €

23/08/2024 19 Rue des Buissonnets 23/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 500 €1 951 €/m² 1 951 €

23/08/2024 5 Rue des Planels 23/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 389 660 €3 274 €/m² 3 274 €

06/08/2024 3 Plan de la Fontaine 06/08/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

29/07/2024 8 Impasse du Cinsault 29/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 460 400 €2 757 €/m² 2 757 €

29/07/2024 6 Rue du Pech 29/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/07/2024 25 Grande Rue Grand Rue 25/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2024 14 Rue du Donjon 19/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

12/07/2024 32 B Rte de Beziers 12/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

12/07/2024 8 B Rue des Jacinthes 12/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 186 650 €3 010 €/m² 3 010 €

11/07/2024 7 Route de Fleury 11/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 18 000 €600 €/m² 600 €

10/07/2024 10 Rue des Garrigues 10/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 278 700 €2 423 €/m² 2 423 €

10/07/2024 11 Rue du Bouleau 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 400 €2 804 €/m² 2 804 €

09/07/2024 2 Rue des Paquerettes 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

05/07/2024 4 B Rue du Sureau 05/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 268 000 €1 971 €/m² 1 971 €

04/07/2024 1 Rue du Tournesol 04/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 111 675 €1 176 €/m² 1 176 €

01/07/2024 7 B Ach Ancien Chemin de Vendres 01/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 272 000 €2 267 €/m² 2 267 €

01/07/2024 11 Rue des Planels 01/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

14/06/2024 21 Rue du Serpolet 14/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 500 €1 181 €/m² 1 181 €

14/06/2024 14 Rue du Pech 14/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 349 600 €1 998 €/m² 1 998 €

10/06/2024 13 Vc le Boulevard 10/06/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 252 150 €1 425 €/m² 1 425 €

10/06/2024 6534 F Rte de Beziers 10/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/06/2024 6 Rue de l'Aramon 03/06/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 299 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/05/2024 8 Place de la Mairie 31/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 93 500 €519 €/m² 519 €

24/05/2024 15 Grande Rue Grand Rue 24/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 500 €1 138 €/m² 1 138 €

19/04/2024 10 Impasse des Crouzels 19/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

19/04/2024 2 Place de la Mairie 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 700 €1 571 €/m² 1 571 €

16/04/2024 13 Rue des Buissonnets 16/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/04/2024 2 Rue des Amandiers 05/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 61 000 €803 €/m² 803 €

25/03/2024 1 Impasse des Crouzels 25/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

22/03/2024 6 Vc le Boulevard 22/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 500 €1 614 €/m² 1 614 €

14/03/2024 8 Rue de la Tour 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/03/2024 1 Impasse des Lucques 13/03/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/03/2024 14 Route de Beziers 07/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/02/2024 28 Rue du Donjon 28/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

09/02/2024 8 Impasse des Crouzels 09/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 868 €3 113 €/m² 3 113 €

29/01/2024 3 Rue du Fer A Cheval 29/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 010 €2 800 €/m² 2 800 €

22/01/2024 5 Vc la Placette 22/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

10/01/2024 31 Route de Nissan 10/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €

29/12/2023 1 Rue du Liseron 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 623 €1 941 €/m² 1 941 €

29/12/2023 4 Rue du Magnolia 29/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

28/12/2023 8 Rue des Lilas 28/12/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 138 620 €1 027 €/m² 1 027 €

28/12/2023 1 Rue de l Oseille 28/12/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 47 600 €2 380 €/m² 2 380 €

08/12/2023 14 Rue des Tamaris 08/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

07/12/2023 13 Rue des Ecoles 07/12/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 263 750 €1 403 €/m² 1 403 €

24/11/2023 7 Rue des Cedres 24/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 900 €1 016 €/m² 1 016 €

24/11/2023 16 Traverse Cantegragnottes 24/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

08/11/2023 11 B Rue du Chateau d Eau 08/11/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 409 000 €2 108 €/m² 2 108 €

07/11/2023 3 Rue de l'Alicante 07/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 840 €2 867 €/m² 2 867 €

19/10/2023 6 Rue de l Eglise 19/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 114 900 €2 873 €/m² 2 873 €

11/10/2023 1 Rue des Iris 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 850 €1 739 €/m² 1 739 €

06/10/2023 7 Rue des Bassins 06/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 66 500 €512 €/m² 512 €

02/10/2023 35 Rue du Cercle 02/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 600 €3 341 €/m² 3 341 €

27/09/2023 28 Rue des Pres 27/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

21/09/2023 11 Route de Beziers 21/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

18/09/2023 12 Rue du Lierre 18/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 962 €1 613 €/m² 1 613 €

15/09/2023 24 Rue de la Marguerite 15/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

11/09/2023 7 B Rue des Pres 11/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 294 000 €2 410 €/m² 2 410 €

05/09/2023 14 Rue des Lilas 05/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 900 €2 034 €/m² 2 034 €

25/08/2023 10 Rue des Primeveres 25/08/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/08/2023 8 Route de Nissan 04/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

13/07/2023 4 Impasse de la Mejarie 13/07/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 400 000 €2 548 €/m² 2 548 €

07/07/2023 12 B Rue de la Marguerite 07/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 488 500 €3 235 €/m² 3 235 €

29/06/2023 10 Rue du Laurier Rose 29/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 900 €1 333 €/m² 1 333 €

14/06/2023 6 Rue des Roses 14/06/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/06/2023 3 Plan de la Mejarie 14/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/06/2023 3 Rue des Cedres 13/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 800 €1 764 €/m² 1 764 €

30/05/2023 1 B Rte de Nissan 30/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

26/05/2023 23 B Rue des Planels 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/05/2023 3 Route de Beziers 22/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 149 100 €1 754 €/m² 1 754 €

17/05/2023 15 Route de Fleury 17/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 350 €2 554 €/m² 2 554 €

12/05/2023 10 Rue du Carignan 12/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 252 000 €2 545 €/m² 2 545 €

03/05/2023 17 Rue des Buissonnets 03/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 667 €1 333 €/m² 1 333 €

21/04/2023 7 Rue de l Hotel de Ville 21/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 500 €577 €/m² 577 €

20/04/2023 8 Rue des Bassins 20/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 530 €2 295 €/m² 2 295 €

04/04/2023 9 Impasse des Crouzels 04/04/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 263 920 €2 315 €/m² 2 315 €

31/03/2023 12 Rue de la Mejarie 31/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/03/2023 6 Grande Rue Grand Rue 21/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

20/03/2023 4 Rue du Puech Majou 20/03/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 547 €1 463 €/m² 1 463 €

13/03/2023 14 Rue du Puech Majou 13/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 399 100 €2 851 €/m² 2 851 €

10/03/2023 22 Rue du Cercle 10/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 281 000 €2 676 €/m² 2 676 €

08/03/2023 6 Impasse des Bleuets 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

22/02/2023 3 Rue des Cyclamens 22/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 870 €1 992 €/m² 1 992 €

15/02/2023 34 Rue du Prunier 15/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 400 €2 621 €/m² 2 621 €

08/02/2023 3 Rue de l Echelle 08/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

25/01/2023 2 B Rte de Vendres 25/01/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 291 851 €2 194 €/m² 2 194 €

20/01/2023 32 B Rte de Beziers 20/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 550 €1 908 €/m² 1 908 €

17/01/2023 35 Route de Fleury 17/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

12/01/2023 25 Grande Rue Grand Rue 12/01/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 300 €1 283 €/m² 1 283 €

05/01/2023 2 Rue du Donjon 05/01/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/2022 43 Rue du Cercle 29/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 288 000 €2 483 €/m² 2 483 €

28/12/2022 7 Montée de la Pourre 28/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 200 €2 365 €/m² 2 365 €

20/12/2022 12 B Rte de Beziers 20/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 122 500 €1 038 €/m² 1 038 €

20/12/2022 1 Rue du Puech Ore 20/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 263 500 €2 233 €/m² 2 233 €

20/12/2022 6514 F Rue des Coquelicots 20/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

19/12/2022 9 Rue du Prunier 19/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 806 000 €5 597 €/m² 5 597 €

16/12/2022 5 Rue de la Marguerite 16/12/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 250 €2 604 €/m² 2 604 €

13/12/2022 9 Rue du Puech Majou 13/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 215 500 €1 781 €/m² 1 781 €

07/12/2022 13 Rue de la Seque 07/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

06/12/2022 11 Rue de la Tour 06/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 144 450 €3 611 €/m² 3 611 €

30/11/2022 22 Rue du Prunier 30/11/2022 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 233 000 €1 017 €/m² 1 017 €

22/11/2022 5 Chemin du Tagnel 22/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 124 830 €1 300 €/m² 1 300 €

22/11/2022 34 Rue du Cercle 22/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 114 000 €1 107 €/m² 1 107 €

17/11/2022 19 Rue des Tamaris 17/11/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

14/11/2022 9 B Rue de la Marguerite 14/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 159 350 €1 643 €/m² 1 643 €

10/11/2022 1 Rue des Amandiers 10/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

10/11/2022 1 Rue du Marche 10/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

27/10/2022 2 Rue du Pech 27/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

24/10/2022 11 Impasse des Paillargues 24/10/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 292 875 €1 914 €/m² 1 914 €

19/10/2022 2 Rue Bellevue 19/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 400 €3 344 €/m² 3 344 €

11/10/2022 15 Route de Vendres 11/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 389 700 €2 651 €/m² 2 651 €

07/10/2022 6467 F la Mejarie 07/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 530 €2 813 €/m² 2 813 €

30/09/2022 7 Rue des Iris 30/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 300 €2 308 €/m² 2 308 €

26/09/2022 21 Route de Beziers 26/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

26/09/2022 11 Rue du Bouleau 26/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 600 €2 529 €/m² 2 529 €

19/09/2022 20 Grande Rue Grand Rue 19/09/2022 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 165 000 €868 €/m² 868 €

19/09/2022 5 Impasse de la Tine 19/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

19/09/2022 4 B Rue du Sureau 19/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 246 750 €1 814 €/m² 1 814 €

16/09/2022 Route de Beziers 16/09/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 482 300 €3 326 €/m² 3 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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MÉDIANE · 1 AN

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 299 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons16 / 184

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespignan ?

Le prix médian est de 1 707 € par m² à Lespignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 384 €/m² pour un appartement, 1 755 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lespignan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lespignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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