Quel est le prix au m² à Lespignan ?

Le prix médian est de €1 707 par m² à Lespignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 384/m² pour un appartement, €1 755/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lespignan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lespignan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Hérault › Lespignan

Prix de l'immobilier à Lespignan

34710 · 636 ventes DVF depuis 2014211ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−16 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 327 €▲ +16 %

sur 58 ventes cette année · +316 € vs 2024

772 €DISPERSION DES VENTES 20252 911 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 89 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 636 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

LESPIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 29 ventes1 384 €

Maison · 305 ventes1 755 €

Étiquettes DPE du parc609 DIAGNOSTICS

A 8 %B 17 %C 41 %D 21 %E 10 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Lespignan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/202518 Rue du MarcheMaison65 m²66 400 €1 022 €

22/12/202529 Rue des PlanelsMaison93 m²265 000 €2 849 €

19/12/20256 Rue de l'AlicanteMaison104 m²288 450 €2 774 €

19/12/202532 Rue de l'AmargassalMaison88 m²239 000 €2 716 €

04/12/20258900 F Poussan-HautMaison45 m²50 000 €1 111 €

02/12/202510 Impasse du Chateau d'EauAppt127 m²245 000 €1 929 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespignan ?: Le prix médian est de €1 707 par m² à Lespignan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 384/m² pour un appartement, €1 755/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Lespignan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Lespignan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN

Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €

Les 301 communes des Hérault →

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