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Prix de l'immobilier Pompiers, Béziers

Prix médian de 1 231 €/m² sur 960 ventes · Quartier de Béziers23 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 455 €▲ 1 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +8 €/m² vs 2025

934 €DISPERSION 20262 370 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

appartement 61 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 489 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— POMPIERS- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 424 ventes 1 294 €

Maison · 65 ventes 1 800 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Linne60 M² · MAISON 75 000 €1 250 €/m²

16 Rue d Iena56 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 357 €/m²

38 Avenue Marechal Foch62 M² · APPARTEMENT 98 390 €1 587 €/m²

114 Avenue Marechal Foch62 M² · APPARTEMENT 50 000 €806 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pompiers · 736 € à 3 026 €/m²

37 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Tayac▼ 64 %3 026 €

Rue Paul Valery▲ 44 %2 202 €

Rue de Jussieu▲ 25 %1 799 €

Rue Lavoisier▲ 82 %1 780 €

Rue Edouard Branly▲ 38 %1 667 €

Rue Carnot▲ 57 %1 650 €

Rue Pierre Loti▲ 42 %1 623 €

T Bd de Strasbourg▲ 49 %1 442 €

Rue Sergent Bobillot▲ 1 %1 421 €

B Rue Sergent Bobillot1 353 €

Rue Gratiolet▲ 52 %1 341 €

Rue Parmentier▼ 2 %1 289 €

Rue Henri Martin▲ 16 %1 286 €

Rue Andre Gide1 282 €

Rue Argence▲ 74 %1 256 €

Rue Linne▲ 3 %1 250 €

Rue Franklin▲ 16 %1 250 €

Avenue Marechal Foch▲ 10 %1 241 €

Rue Milne Edward▼ 4 %1 226 €

Rue Planchon▲ 53 %1 213 €

Rue Louis Caux1 192 €

Rue Kleber▲ 29 %1 136 €

B Bd de Strasbourg1 135 €

Rue Buffon▲ 55 %1 135 €

Boulevard de Strasbourg▲ 30 %1 134 €

Rue Lamarck1 133 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 19 %1 102 €

Rue Mirabeau1 101 €

Rue Mercoran▲ 25 %1 076 €

Avenue Albert 1er▲ 27 %1 072 €

Rue Louis Blanc▲ 79 %1 069 €

Rue Ampere▲ 45 %1 045 €

B Av Albert 1er▲ 58 %1 039 €

Rue d Arcole▲ 34 %1 029 €

Rue d Iena▲ 17 %1 023 €

Rue Marceau▲ 18 %957 €

B Av Marechal Foch736 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 960 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 5 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 12 Rue Linne 26/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/06/2026 16 Rue d Iena 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/06/2026 38 Avenue Marechal Foch 12/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 390 €1 587 €/m² 1 587 €

09/06/2026 114 Avenue Marechal Foch 09/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

05/06/2026 6 Rue d Iena 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

04/06/2026 9 Rue Louis Blanc 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 382 €1 455 €/m² 1 455 €

03/06/2026 2 Rue Buffon 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 400 €1 732 €/m² 1 732 €

02/06/2026 2 Rue Texier 02/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

02/06/2026 28 Rue Planchon 02/06/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/05/2026 14 Rue Franklin 20/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/05/2026 9 Rue Louis Blanc 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2026 17 Rue Pierre Loti 12/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

11/05/2026 9 Rue Louis Blanc 11/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 992 €692 €/m² 692 €

07/05/2026 55 B Av Albert 1er 07/05/2026 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 226 450 €1 490 €/m² 1 490 €

27/04/2026 30 Rue Pierre Loti 27/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 127 900 €940 €/m² 940 €

20/04/2026 14 Rue Lavoisier 20/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/04/2026 46 Avenue Marechal Foch 17/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 90 250 €930 €/m² 930 €

09/04/2026 109 Avenue Georges Clemenceau 09/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

08/04/2026 23 Boulevard de Strasbourg 08/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 128 700 €1 446 €/m² 1 446 €

01/04/2026 3 Rue Argence 01/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 585 €2 173 €/m² 2 173 €

13/03/2026 15 T Bd de Strasbourg 13/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

09/03/2026 35 Rue Pierre Loti 09/03/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 130 000 €1 074 €/m² 1 074 €

04/03/2026 2 Rue Mercoran 04/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 850 €1 462 €/m² 1 462 €

04/03/2026 147 Q Av Marechal Foch 04/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 450 €1 237 €/m² 1 237 €

05/02/2026 109 Avenue Georges Clemenceau 05/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 926 €1 364 €/m² 1 364 €

03/02/2026 22 Rue Edouard Branly 03/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 351 400 €5 020 €/m² 5 020 €

30/01/2026 25 Rue Henri Martin 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 000 €2 477 €/m² 2 477 €

30/01/2026 9 Rue Louis Blanc 30/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 612 €1 162 €/m² 1 162 €

30/01/2026 123 Avenue Georges Clemenceau 30/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/01/2026 29 Rue Mercoran 28/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 500 €1 460 €/m² 1 460 €

22/01/2026 12 Rue Mirabeau 22/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/01/2026 2 Rue Mercoran 08/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €

08/01/2026 19 Rue d Arcole 08/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

08/01/2026 131 Avenue Georges Clemenceau 08/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 900 €1 778 €/m² 1 778 €

07/01/2026 44 Rue Kleber 07/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 500 €1 408 €/m² 1 408 €

30/12/2025 131 Avenue Georges Clemenceau 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

30/12/2025 9 Rue Tournefort 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/12/2025 15 Rue Louis Blanc 30/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

30/12/2025 6 Rue Tournefort 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 800 €1 294 €/m² 1 294 €

29/12/2025 20 Rue Paul Valery 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

22/12/2025 112 Avenue Marechal Foch 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

19/12/2025 15 Avenue Albert 1er 19/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 540 €1 303 €/m² 1 303 €

18/12/2025 16 Rue Ampere 18/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 600 €1 423 €/m² 1 423 €

12/12/2025 21 Boulevard de Strasbourg 12/12/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 175 100 €1 447 €/m² 1 447 €

11/12/2025 61 Avenue Albert 1er 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 650 €1 590 €/m² 1 590 €

09/12/2025 31 Rue Mercoran 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

05/12/2025 30 Avenue Albert 1er 05/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

03/12/2025 73 Avenue Albert 1er 03/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

26/11/2025 2 Rue Ampere 26/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 390 €1 554 €/m² 1 554 €

24/11/2025 49 Rue Kleber 24/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 159 800 €2 497 €/m² 2 497 €

20/11/2025 11 Rue Kleber 20/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

17/11/2025 53 Avenue Albert 1er 17/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

13/11/2025 19 Rue Louis Blanc 13/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 800 €1 473 €/m² 1 473 €

07/11/2025 13 Avenue Albert 1er 07/11/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 962 €2 093 €/m² 2 093 €

03/11/2025 2 Rue Lavoisier 03/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

03/11/2025 31 Boulevard de Strasbourg 03/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 187 250 €2 104 €/m² 2 104 €

28/10/2025 20 Rue Mercoran 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

13/10/2025 38 Avenue Marechal Foch 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 420 €1 288 €/m² 1 288 €

10/10/2025 34 Avenue Albert 1er 10/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

30/09/2025 17 Rue Franklin 30/09/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

16/09/2025 149 Avenue Marechal Foch 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 100 €1 698 €/m² 1 698 €

16/09/2025 21 Rue Sergent Bobillot 16/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

15/09/2025 13 Avenue Albert 1er 15/09/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 179 500 €859 €/m² 859 €

11/09/2025 133 Avenue Georges Clemenceau 11/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

08/09/2025 69 Avenue Georges Clemenceau 08/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/09/2025 10 Rue Argence 08/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 34 000 €1 478 €/m² 1 478 €

29/08/2025 3 Rue Marceau 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

29/08/2025 10 Rue d Iena 29/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 175 000 €1 296 €/m² 1 296 €

29/08/2025 36 Avenue Marechal Foch 29/08/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/08/2025 3 Rue Gratiolet 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

13/08/2025 47 Avenue Albert 1er 13/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/08/2025 2 Rue Andre Gide 12/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

12/08/2025 2 Impasse Tayac 12/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 500 €940 €/m² 940 €

08/08/2025 5 Rue Argence 08/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

01/08/2025 16 Avenue Albert 1er 01/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 020 €1 266 €/m² 1 266 €

30/07/2025 27 Rue Pierre Loti 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/07/2025 5 Impasse Tayac 28/07/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 308 000 €1 062 €/m² 1 062 €

23/07/2025 18 Rue Parmentier 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

17/07/2025 15 T Bd de Strasbourg 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

10/07/2025 2 Rue Andre Gide 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

09/07/2025 12 Rue Kleber 09/07/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 198 690 €1 698 €/m² 1 698 €

09/07/2025 25 Rue Henri Martin 09/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/07/2025 125 Avenue Georges Clemenceau 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 740 €1 145 €/m² 1 145 €

08/07/2025 19 Rue Kleber 08/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/06/2025 119 Avenue Georges Clemenceau 27/06/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 256 650 €1 309 €/m² 1 309 €

23/06/2025 2 Rue Mercoran 23/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

12/06/2025 51 Avenue Albert 1er 12/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 500 €1 176 €/m² 1 176 €

06/06/2025 6 Rue Gratiolet 06/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

04/06/2025 2 Rue Mercoran 04/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/06/2025 11 Rue Marceau 03/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/06/2025 21 B Av Albert 1er 03/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 250 €1 370 €/m² 1 370 €

27/05/2025 55 Avenue Albert 1er 27/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/05/2025 37 Rue Planchon 23/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

23/05/2025 12 Rue Gratiolet 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 2 Rue Mercoran 20/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/04/2025 22 Rue de Jussieu 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/04/2025 9 Rue Lavoisier 16/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

10/04/2025 31 Rue Planchon 10/04/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 137 000 €938 €/m² 938 €

02/04/2025 18 Rue Edouard Branly 02/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

31/03/2025 25 Avenue Albert 1er 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Croix de Poumeyrac▲ 86 %2 287 €

Route de Bédarieux▲ 80 %2 213 €

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La Crouzette Badonnes▲ 63 %2 011 €

Montimaran▲ 58 %1 948 €

Capiscol▲ 58 %1 947 €

Pech de Valras▲ 51 %1 864 €

Gargailhan▲ 51 %1 857 €

Saint-Jean d'Aureilhan▲ 44 %1 777 €

Ancien Hôpital▲ 39 %1 713 €

Arènes▲ 38 %1 696 €

Château Devèze▲ 37 %1 682 €

Méditerrannée-Pech de la Pomme▲ 33 %1 635 €

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Le Rouat▲ 27 %1 567 €

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Mermoz▲ 23 %1 516 €

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Gare▲ 12 %1 373 €

Pompiers · ce quartier1 231 €

Émile Zola▼ 3 %1 200 €

Victor Hugo▼ 6 %1 155 €

Jean Jaurès▼ 7 %1 146 €

Saint-Nazaire▼ 11 %1 097 €

Four à Chaux▼ 12 %1 088 €

Allées Paul Riquet▼ 13 %1 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 585 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pompiers (Béziers) ?

Le prix médian est de 1 455 € par m² en 2026 dans le quartier Pompiers à Béziers, d'après les ventes DVF (1 176 €/m² en appartement, 1 503 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 328 €/m².

Les prix montent-ils à Pompiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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