France › Hérault › Béziers › Émile Zola › Rue Louis Pasteur

Prix de l'immobilier Rue Louis Pasteur, Béziers

Prix médian de 1 282 €/m² sur 92 ventes (34500)20 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Émile Zola ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 282 €/m², Rue Louis Pasteur se négocie 20 % sous la médiane de Béziers (1 602 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 282 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 06/01/2026

376 €DISPERSION DES VENTES5 200 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

72 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

79 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Béziers : 1 602 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LOUIS PASTEUR- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Louis Pasteur

JANV. 2026

n° 13 · Appartement06/01/26 · 113 M² 156 000 €1 381 €/m²

n° 22 · Appartement10/11/25 · 80 M² 133 050 €1 663 €/m²

n° 74 · Appartement27/10/25 · 93 M² 124 290 €1 336 €/m²

n° 51 · Appartement29/09/25 · 106 M² 156 000 €1 472 €/m²

n° 5 · Appartement23/09/25 · 69 M² 62 715 €909 €/m²

n° 52 · Appartement26/08/25 · 50 M² 76 000 €1 520 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Louis Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/01/26 n° 13 06/01/26 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 156 000 €1 381 €/m² 1 381 €

10/11/25 n° 22 10/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 050 €1 663 €/m² 1 663 €

27/10/25 n° 74 27/10/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 124 290 €1 336 €/m² 1 336 €

29/09/25 n° 51 29/09/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 156 000 €1 472 €/m² 1 472 €

23/09/25 n° 5 23/09/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 715 €909 €/m² 909 €

26/08/25 n° 52 26/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/06/25 n° 38 26/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 198 €1 650 €/m² 1 650 €

25/06/25 n° 13 25/06/25 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 79 000 €699 €/m² 699 €

06/03/25 n° 74 06/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 050 €1 545 €/m² 1 545 €

11/02/25 n° 38 11/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

17/12/24 n° 22 17/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/11/24 n° 3 26/11/24 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 535 000 €4 023 €/m² 4 023 €

17/10/24 n° 52 17/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 100 €1 875 €/m² 1 875 €

21/06/24 n° 57 21/06/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/05/24 n° 5 16/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 96 000 €1 391 €/m² 1 391 €

22/02/24 n° 74 22/02/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 300 €1 284 €/m² 1 284 €

21/12/23 n° 65 21/12/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

19/12/23 n° 34 19/12/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

20/11/23 n° 42 20/11/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

19/10/23 n° 22 19/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/09/23 n° 78 04/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 68 000 €986 €/m² 986 €

31/07/23 n° 42 31/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

12/12/22 n° 52 12/12/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/12/22 n° 30 08/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

02/12/22 n° 38 02/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 400 €874 €/m² 874 €

23/11/22 n° 22 23/11/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 600 €1 531 €/m² 1 531 €

10/11/22 n° 42 10/11/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 500 €2 113 €/m² 2 113 €

17/10/22 n° 38 17/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 500 €1 199 €/m² 1 199 €

29/06/22 n° 74 29/06/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 119 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/04/22 n° 20 15/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/03/22 n° 19 18/03/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 131 500 €1 414 €/m² 1 414 €

11/01/22 n° 20 11/01/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

02/12/21 n° 42 02/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

08/10/21 n° 37 08/10/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

23/09/21 n° 65 23/09/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 85 000 €680 €/m² 680 €

02/09/21 n° 42 02/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 500 €1 947 €/m² 1 947 €

03/08/21 n° 52 03/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €

26/07/21 n° 19 26/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

04/06/21 n° 42 04/06/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 252 000 €2 154 €/m² 2 154 €

25/05/21 n° 13 25/05/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 24 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/05/21 n° 63 18/05/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/05/21 n° 38 17/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

09/04/21 n° 46 09/04/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

22/03/21 n° 22 22/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

17/02/21 n° 74 17/02/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

16/02/21 n° 22 16/02/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/01/21 n° 24 28/01/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/01/21 n° 63 05/01/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 880 €1 154 €/m² 1 154 €

16/10/20 n° 53 16/10/20 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/20 n° 37 29/09/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 77 000 €642 €/m² 642 €

08/06/20 n° 38 08/06/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

15/05/20 n° 51 15/05/20 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 171 000 €1 583 €/m² 1 583 €

27/04/20 n° 20 27/04/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 91 000 €1 138 €/m² 1 138 €

09/03/20 n° 55 09/03/20 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 307 000 €1 243 €/m² 1 243 €

16/01/20 n° 42 16/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 500 €1 955 €/m² 1 955 €

18/11/19 n° 66 18/11/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 500 €1 859 €/m² 1 859 €

04/09/19 n° 74 04/09/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 88 000 €946 €/m² 946 €

29/07/19 n° 52 29/07/19 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 138 000 €826 €/m² 826 €

15/04/19 n° 13 15/04/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

26/03/19 n° 27 26/03/19 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 265 000 €883 €/m² 883 €

22/03/19 n° 90 22/03/19 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 155 000 €963 €/m² 963 €

22/03/19 n° 13 22/03/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 111 111 €966 €/m² 966 €

07/01/19 n° 20 07/01/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 800 €1 075 €/m² 1 075 €

17/07/18 n° 5 17/07/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

31/05/18 n° 48 31/05/18 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 118 492 €878 €/m² 878 €

26/02/18 n° 71 26/02/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

26/02/18 n° 38 26/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/12/17 n° 66 21/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

27/10/17 n° 38 27/10/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

29/05/17 n° 5 29/05/17 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 50 000 €376 €/m² 376 €

15/05/17 n° 38 15/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 580 €876 €/m² 876 €

20/03/17 n° 30 20/03/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

06/03/17 n° 38 06/03/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 117 000 €1 410 €/m² 1 410 €

01/03/17 n° 5 01/03/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

31/01/17 n° 24 31/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

06/09/16 n° 20 06/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

31/08/16 n° 20 31/08/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

16/08/16 n° 20 16/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

12/04/16 n° 74 12/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 800 €1 482 €/m² 1 482 €

24/02/16 n° 39 24/02/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/02/16 n° 65 10/02/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

18/12/15 n° 70 18/12/15 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 219 200 €1 396 €/m² 1 396 €

23/10/15 n° 42 23/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/08/15 n° 66 06/08/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

31/07/15 n° 66 31/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 600 €1 344 €/m² 1 344 €

29/05/15 n° 90 29/05/15 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 112 000 €696 €/m² 696 €

29/04/15 n° 24 29/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

03/02/15 n° 38 03/02/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 500 €1 363 €/m² 1 363 €

30/01/15 n° 38 30/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

13/01/15 n° 4 13/01/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

18/06/14 n° 66 18/06/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

28/04/14 n° 19 28/04/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 326/11/24 · 133 M² · APPT 535 000 €4 023 €/m²

n° 3008/12/22 · 75 M² · APPT 390 000 €5 200 €/m²

n° 5509/03/20 · 247 M² · APPT 307 000 €1 243 €/m²

n° 5316/10/20 · 145 M² · MAISON 290 000 €2 000 €/m²

n° 2726/03/19 · 300 M² · APPT 265 000 €883 €/m²

n° 4204/06/21 · 117 M² · APPT 252 000 €2 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1325/05/21 · 17 M² · APPT 24 000 €1 412 €/m²

n° 6618/06/14 · 34 M² · APPT 37 000 €1 088 €/m²

n° 529/05/17 · 133 M² · APPT 50 000 €376 €/m²

n° 5212/12/22 · 50 M² · APPT 50 000 €1 000 €/m²

n° 3803/02/15 · 40 M² · APPT 54 500 €1 363 €/m²

n° 413/01/15 · 69 M² · APPT 55 000 €797 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 388 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Rue Louis Pasteur · cette rue1 282 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Émile Zola → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 376 € à 5 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons79 / 13

Dernière vente06/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Louis Pasteur à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 282 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Louis Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 376 à 5 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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