Prix de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers
34490 · 520 ventes DVF depuis 2014192ᵉ / 301 COMMUNES DU 34−9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 686 €▲ +48 %
sur 37 ventes cette année · +873 € vs 2024
894 €DISPERSION DES VENTES 20253 285 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 520 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
THÉZAN-LÈS-BÉZIERS€/M²
SUR 1 AN
▲ +48 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 25 ventes1 083 €
Maison · 218 ventes1 957 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc383 DIAGNOSTICS
A 9 %B 18 %C 36 %D 22 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Thézan-lès-Béziers ?
- Le prix médian est de €1 847 par m² à Thézan-lès-Béziers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 083/m² pour un appartement, €1 957/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Thézan-lès-Béziers ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +48 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Thézan-lès-Béziers ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Thézan-lès-BéziersEstimation calée sur les 520 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
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