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Prix de l'immobilier Rue Marceau, Béziers

Prix médian de 957 €/m² sur 23 ventes (34500)40 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pompiers ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 957 €/m², Rue Marceau se négocie 40 % sous la médiane de Béziers (1 602 €/m²). Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

957 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

426 €DISPERSION DES VENTES3 151 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

61 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−40 %

Béziers : 1 602 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEAU- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marceau

AOÛT 2025

n° 3 · Appartement29/08/25 · 30 M² 20 000 €667 €/m²

n° 11 · Maison03/06/25 · 60 M² 105 000 €1 750 €/m²

n° 17 · Appartement21/03/25 · 38 M² 34 000 €895 €/m²

n° 17 · Appartement12/10/23 · 32 M² 36 000 €1 125 €/m²

n° 4 · Appartement31/08/23 · 288 M² 312 000 €1 083 €/m²

n° 12 · Appartement12/05/23 · 87 M² 227 000 €2 609 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 3 151 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 3 29/08/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

03/06/25 n° 11 03/06/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/03/25 n° 17 21/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 34 000 €895 €/m² 895 €

12/10/23 n° 17 12/10/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/08/23 n° 4 31/08/23 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 312 000 €1 083 €/m² 1 083 €

12/05/23 n° 12 12/05/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

30/03/23 n° 8 30/03/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

12/09/22 n° 1 12/09/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

26/07/22 n° 1 26/07/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

21/02/22 n° 17 21/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

02/12/21 n° 19 02/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 34 000 €680 €/m² 680 €

21/10/21 n° 10 21/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 500 €3 151 €/m² 3 151 €

30/07/21 n° 1 30/07/21 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 140 000 €576 €/m² 576 €

13/07/21 n° 4 13/07/21 · APPT · 288 M² Appartement 288 m² 224 000 €778 €/m² 778 €

28/04/21 n° 3 28/04/21 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 126 000 €746 €/m² 746 €

28/09/20 n° 19 28/09/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/20 n° 12 28/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

06/06/19 n° 12 06/06/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

29/01/19 n° 19 29/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

12/04/16 n° 19 12/04/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 38 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/03/16 n° 9 02/03/16 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 170 000 €919 €/m² 919 €

14/11/14 n° 17 14/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

21/02/14 n° 17 21/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 431/08/23 · 288 M² · APPT 312 000 €1 083 €/m²

n° 1212/05/23 · 87 M² · APPT 227 000 €2 609 €/m²

n° 413/07/21 · 288 M² · APPT 224 000 €778 €/m²

n° 1021/10/21 · 63 M² · APPT 198 500 €3 151 €/m²

n° 1228/02/20 · 120 M² · MAISON 175 000 €1 458 €/m²

n° 902/03/16 · 185 M² · APPT 170 000 €919 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/08/25 · 30 M² · APPT 20 000 €667 €/m²

n° 1721/02/22 · 47 M² · APPT 20 000 €426 €/m²

n° 1929/01/19 · 45 M² · APPT 30 000 €667 €/m²

n° 1714/11/14 · 32 M² · APPT 33 000 €1 031 €/m²

n° 1902/12/21 · 50 M² · APPT 34 000 €680 €/m²

n° 1721/03/25 · 38 M² · APPT 34 000 €895 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 957 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 388 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Rue Marceau · cette rue957 €

Toutes les rues du quartier Pompiers → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 426 € à 3 151 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons20 / 3

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marceau à Béziers ?

Le prix médian y est de 957 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 426 à 3 151 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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