Quel est le prix au m² à Gargailhan (Béziers) ?

Le prix médian est de €2 125 par m² en 2025 dans le quartier Gargailhan à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 415/m² en appartement, €1 861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 047/m².

Les prix montent-ils à Gargailhan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Gargailhan

Prix de l'immobilier Gargailhan, Béziers

Quartier de Béziers · 294 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 125 €▲ +1 %

sur 26 ventes cette année · +19 € vs 2024

1 724 €DISPERSION DES VENTES 20252 650 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

maison 94 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

GARGAILHANBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes2 070 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier22 RUES

Impasse Louis Lannes—2 187 €

Avenue des Arbousiers—2 153 €

Rue des Platanes—2 131 €

Boulevard de l Europe—2 028 €

Impasse de la Quirou—1 990 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Gaston Baissette
117 m² · maison325 370 €
2 781 €/m²

14 Impasse Germaine Richier
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

48 Rue des Micocouliers
64 m² · maison148 000 €
2 313 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Jean d'Aureilhan

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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48 Rue des Micocouliers
64 m² · maison148 000 €
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22 Rue des Tilleuls
116 m² · maison125 000 €
1 078 €/m²

12 Avenue des Arbousiers
85 m² · maison183 000 €
2 153 €/m²

3 Rue de Constantine
68 m² · maison119 000 €
1 750 €/m²

24 Rue du Thym
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

7 Impasse Louis Lannes
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

15 Rue de Constantine
80 m² · maison184 000 €
2 300 €/m²

4 Rue de la Bruyere
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

29 Rue des Genets
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²

18 Impasse Germaine Richier
200 m² · maison454 000 €
2 270 €/m²

2 Impasse Louis Lannes
70 m² · maison159 000 €
2 271 €/m²

28 Rue des Plaqueminiers
113 m² · maison262 000 €
2 319 €/m²

1 Rue des Nefliers
148 m² · maison302 750 €
2 046 €/m²

8 Rue du Thym
71 m² · maison195 034 €
2 747 €/m²

26 Rue Robert Guinot
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

51 Rue des Genets
100 m² · maison175 500 €
1 755 €/m²

6 Impasse de la Quirou
94 m² · maison159 600 €
1 698 €/m²

12 Impasse des Acacias
135 m² · maison340 000 €
2 519 €/m²

2 Impasse des Acacias
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

9 Impasse de la Dejouque
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

14 Rue de Constantine
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

6 Impasse des Acacias
130 m² · maison265 000 €
2 038 €/m²

10 Rue de Constantine
71 m² · maison128 000 €
1 803 €/m²

6 Impasse de la Santoline
105 m² · maison249 000 €
2 371 €/m²

11 Impasse de la Quirou
81 m² · maison203 930 €
2 518 €/m²

17 Avenue des Arbousiers
66 m² · maison155 320 €
2 353 €/m²

5 Impasse Antoine Bourdelle
95 m² · maison365 000 €
3 842 €/m²

21 Rue Emmanuel Gambardella
66 m² · maison161 400 €
2 445 €/m²

8 Rue de Constantine
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

13 Rue Robert Guinot
83 m² · maison250 600 €
3 019 €/m²

4 Rue Jean Boudou
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

4 Rue des Bouleaux
100 m² · maison210 100 €
2 101 €/m²

36 Rue des Grenadiers
115 m² · maison130 000 €
1 130 €/m²

13 Rue Emmanuel Gambardella
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

75 Boulevard de l Europe
104 m² · maison241 300 €
2 320 €/m²

31 Rue Emmanuel Gambardella
81 m² · maison189 100 €
2 335 €/m²

42 Rue des Caroubiers
84 m² · maison169 055 €
2 013 €/m²

3 Rue Joseph Salvat
120 m² · maison213 700 €
1 781 €/m²

8 Impasse Eugene Christophe
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

21 Impasse des Jujubiers
97 m² · maison163 000 €
1 680 €/m²

43 Rue des Grenadiers
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

32 Rue des Micocouliers
95 m² · maison213 500 €
2 247 €/m²

8 Rue Gaston Baissette
117 m² · maison325 400 €
2 781 €/m²

34 Rue des Chataigniers
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

19 Rue des Micocouliers
86 m² · maison168 500 €
1 959 €/m²

4 Rue de la Bruyere
94 m² · maison201 000 €
2 138 €/m²

7 Rue Jean Boudou
91 m² · maison199 000 €
2 187 €/m²

9006 Rue des Grenadiers
108 m² · maison228 150 €
2 113 €/m²

11 Impasse Charles Despiau
100 m² · maison192 500 €
1 925 €/m²

22 Impasse des Jujubiers
78 m² · maison165 120 €
2 117 €/m²

11 Impasse de la Santoline
129 m² · maison110 000 €
853 €/m²

46 Rue des Micocouliers
66 m² · maison120 000 €
1 818 €/m²

15 Rue des Genets
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

14 Rue des Plaqueminiers
113 m² · maison215 000 €
1 903 €/m²

15 Rue Emmanuel Gambardella
66 m² · maison156 000 €
2 364 €/m²

8 Rue des Caroubiers
112 m² · maison180 000 €
1 607 €/m²

9042 Rue des Micocouliers
94 m² · maison187 800 €
1 998 €/m²

102 Boulevard de l Europe
81 m² · maison250 000 €
3 086 €/m²

7 Impasse des Jujubiers
91 m² · maison149 000 €
1 637 €/m²

36 Boulevard de Heilbronn
74 m² · maison210 450 €
2 844 €/m²

9 Impasse du Chevrefeuille
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

9 Impasse de la Quirou
74 m² · maison203 911 €
2 756 €/m²

9043 Rue des Grenadiers
94 m² · maison149 580 €
1 591 €/m²

80 Boulevard de l Europe
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

38 Rue du Thym
69 m² · maison307 925 €
4 463 €/m²

44 Rue des Micocouliers
66 m² · maison173 850 €
2 634 €/m²

18 Impasse Germaine Richier
125 m² · maison313 650 €
2 509 €/m²

6 Rue des Cypres
113 m² · maison442 000 €
3 912 €/m²

36 Rue des Platanes
73 m² · maison222 000 €
3 041 €/m²

4 Rue des Sycomores
106 m² · maison249 000 €
2 349 €/m²

26 Rue Robert Guinot
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

29 Rue Emmanuel Gambardella
66 m² · maison133 950 €
2 030 €/m²

10 Impasse Charles Despiau
100 m² · maison212 540 €
2 125 €/m²

29 Avenue des Arbousiers
66 m² · maison135 000 €
2 045 €/m²

5 Impasse de la Quirou
67 m² · maison171 800 €
2 564 €/m²

32 Rue des Micocouliers
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

7 Rue des Genets
100 m² · maison299 250 €
2 993 €/m²

22 Impasse de la Dejouque
95 m² · maison259 380 €
2 730 €/m²

29 Rue des Genets
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

3 Rue Gaston Baissette
128 m² · maison287 500 €
2 246 €/m²

7 Impasse Louis Lannes
75 m² · maison180 150 €
2 402 €/m²

74 Boulevard de l Europe
88 m² · maison301 900 €
3 431 €/m²

12 Rue des Plaqueminiers
113 m² · maison153 000 €
1 354 €/m²

54 Rue des Chataigniers
114 m² · maison204 000 €
1 789 €/m²

6 Rue des Plaqueminiers
113 m² · maison180 590 €
1 598 €/m²

9025 Rue des Grenadiers
95 m² · maison228 390 €
2 404 €/m²

18 Rue de la Lavande
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

39 Rue des Micocouliers
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

2 Rue des Nefliers
85 m² · appartement155 050 €
1 824 €/m²

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1 943 €/m²

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5 Impasse Germaine Richier
100 m² · maison207 000 €
2 070 €/m²

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2 371 €/m²

1 Impasse Louis Lannes
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1 463 €/m²

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119 m² · maison169 500 €
1 424 €/m²

3 Impasse Charles Despiau
100 m² · maison181 000 €
1 810 €/m²

27 Avenue des Arbousiers
66 m² · maison166 000 €
2 515 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gargailhan (Béziers) ?: Le prix médian est de €2 125 par m² en 2025 dans le quartier Gargailhan à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 415/m² en appartement, €1 861/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 047/m².
Les prix montent-ils à Gargailhan ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +1 % sur la dernière année.