Quel est le prix au m² à Château Devèze (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 705 par m² en 2025 dans le quartier Château Devèze à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 603/m² en appartement, €1 632/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².

Les prix montent-ils à Château Devèze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Château Devèze

Prix de l'immobilier Château Devèze, Béziers

Quartier de Béziers · 129 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 705 €▼ 9 %

sur 21 ventes cette année · −172 € vs 2024

1 241 €DISPERSION DES VENTES 20252 114 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 44 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU DEVÈZEBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes1 672 €

Maison · 25 ventes1 953 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Jean Ces—1 768 €

Rue Maurice Bejart▲ 11 %1 677 €

Rue Paul Rocca—1 663 €

Rue des Caroubiers—1 436 €

Esplanade Rosa Parks—1 341 €

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95 m² · maison155 000 €
1 632 €/m²

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41 Rue Maurice Bejart
44 m² · appartement68 000 €
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41 Rue Maurice Bejart
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

41 Rue Maurice Bejart
44 m² · appartement87 000 €
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44 m² · appartement50 000 €
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4 Rue des Christols
110 m² · maison186 800 €
1 698 €/m²

68 Esplanade Rosa Parks
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

1 Impasse des Myrtes
95 m² · maison126 000 €
1 326 €/m²

5 Rue Paul Rocca
80 m² · maison212 000 €
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2 Impasse Arthur Teyssere
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26 Esplanade Rosa Parks
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4 Passage Frangois Clauzel
97 m² · maison208 000 €
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41 Rue Maurice Bejart
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41 Rue Maurice Bejart
51 m² · appartement64 000 €
1 255 €/m²

41 Rue Maurice Bejart
51 m² · appartement86 000 €
1 686 €/m²

33 Rue des Caroubiers
86 m² · maison190 900 €
2 220 €/m²

9004 Rue des Christols
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105 Rue Maurice Bejart
56 m² · appartement68 250 €
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41 Rue Maurice Bejart
57 m² · appartement88 000 €
1 544 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

13 Rue Antoine Bonnefous
104 m² · maison177 000 €
1 702 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement66 000 €
1 692 €/m²

60 Esplanade Rosa Parks
63 m² · appartement111 366 €
1 768 €/m²

11 Impasse des Myrtes
95 m² · maison177 800 €
1 872 €/m²

2 Impasse des Myrtes
100 m² · maison140 000 €
1 400 €/m²

20 Rue Jean Ces
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

41 Rue Maurice Bejart
51 m² · appartement76 313 €
1 496 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement58 450 €
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105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement59 400 €
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105 Rue Maurice Bejart
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

41 Rue Maurice Bejart
51 m² · appartement91 000 €
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1 Impasse Eugene Christophe
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

6 Rue Jean Ces
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

9002 Rue Paul Rocca
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

41 Rue Maurice Bejart
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement63 000 €
1 615 €/m²

60 Esplanade Rosa Parks
63 m² · appartement97 000 €
1 540 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement67 000 €
1 718 €/m²

1 Impasse Rene Ballester
107 m² · maison235 570 €
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105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement59 950 €
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41 Rue Maurice Bejart
44 m² · appartement70 000 €
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105 Rue Maurice Bejart
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19 Rue Jean Ces
77 m² · maison159 900 €
2 077 €/m²

41 Rue Maurice Bejart
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

10 Impasse Louis Maurel
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

3 Rue Jean Ces
76 m² · maison155 000 €
2 039 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement65 400 €
1 677 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement78 000 €
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78 m² · maison137 000 €
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105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement68 500 €
1 756 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement59 950 €
1 537 €/m²

6 Rue Jean Ces
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

6 Impasse Louis Maurel
133 m² · maison170 000 €
1 278 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement56 000 €
1 436 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement62 000 €
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4 Rue Paul Rocca
97 m² · maison217 500 €
2 242 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement63 430 €
1 626 €/m²

105 Rue Maurice Bejart
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105 Rue Maurice Bejart
39 m² · appartement58 000 €
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86 m² · maison123 500 €
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39 m² · appartement67 000 €
1 718 €/m²

60 Esplanade Rosa Parks
41 m² · appartement65 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Devèze (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 705 par m² en 2025 dans le quartier Château Devèze à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 603/m² en appartement, €1 632/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².
Les prix montent-ils à Château Devèze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.