Quel est le prix au m² à Allées Paul Riquet (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 258 par m² en 2025 dans le quartier Allées Paul Riquet à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 063/m² en appartement, €1 019/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 255/m².

Les prix montent-ils à Allées Paul Riquet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Allées Paul Riquet

Prix de l'immobilier Allées Paul Riquet, Béziers

Quartier de Béziers · 811 ventes DVF depuis 201433 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 258 €▼ 11 %

sur 92 ventes cette année · −156 € vs 2024

726 €DISPERSION DES VENTES 20252 008 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 72 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 433 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

ALLÉES PAUL RIQUETBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +77 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 398 ventes1 253 €

Maison · 35 ventes1 271 €

Rues du quartier34 RUES

Rue de l Alma—1 580 €

Allée Paul Riquet▲ 102 %1 579 €

Avenue Jean Moulin▲ 44 %1 520 €

Rue Vauban—1 365 €

Avenue Saint Saens▲ 41 %1 297 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Avenue Vingt Deux Aout 1944
187 m² · appartement325 000 €
1 738 €/m²

5 Rue de Metz
51 m² · appartement112 200 €
2 200 €/m²

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1 201 €/m²

4 Rue Leon Baylet
35 m² · appartement67 000 €
1 914 €/m²

5 Avenue Saint Saens
45 m² · appartement55 607 €
1 236 €/m²

19 Rue Corneille
84 m² · appartement157 500 €
1 875 €/m²

5 Avenue Saint Saens
34 m² · appartement44 102 €
1 297 €/m²

10 B Rue Boieldieu
65 m² · appartement99 500 €
1 531 €/m²

45 Allée Paul Riquet
300 m² · appartement366 000 €
1 220 €/m²

5 Allée Paul Riquet
140 m² · appartement190 000 €
1 357 €/m²

48 Boulevard Frederic Mistral
80 m² · appartement71 500 €
894 €/m²

5 Avenue Vingt Deux Aout 1944
294 m² · appartement340 000 €
1 156 €/m²

5 Avenue Saint Saens
65 m² · appartement63 007 €
969 €/m²

2 B Av Saint Saens
65 m² · appartement108 000 €
1 662 €/m²

20 Rue Berlioz
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

14 Rue Alfred de Musset
33 m² · appartement80 130 €
2 428 €/m²

13 Allée Paul Riquet
71 m² · appartement138 150 €
1 946 €/m²

11 Avenue Jean Moulin
55 m² · appartement86 000 €
1 564 €/m²

8 Avenue Vingt Deux Aout 1944
95 m² · appartement162 100 €
1 706 €/m²

57 Allée Paul Riquet
157 m² · appartement205 000 €
1 306 €/m²

30 Rue Guilhemon
17 m² · appartement28 000 €
1 647 €/m²

94 Boulevard Frederic Mistral
40 m² · appartement30 000 €
750 €/m²

78 Boulevard Frederic Mistral
72 m² · appartement73 408 €
1 020 €/m²

38 Avenue Georges Clemenceau
104 m² · appartement240 000 €
2 308 €/m²

21 Rue Solferino
47 m² · appartement75 000 €
1 596 €/m²

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3 Avenue Saint Saens
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21 Impasse Jules Marill
148 m² · appartement110 000 €
743 €/m²

42 Avenue Vingt Deux Aout 1944
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1 256 €/m²

1 Rue de Metz
192 m² · appartement302 500 €
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30 Rue Solferino
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1 664 €/m²

42 Rue Berlioz
59 m² · maison42 164 €
715 €/m²

58 Boulevard Frederic Mistral
176 m² · appartement213 000 €
1 210 €/m²

4 Rue Andoque
47 m² · appartement56 850 €
1 210 €/m²

34 Avenue Vingt Deux Aout 1944
38 m² · appartement42 000 €
1 105 €/m²

3 Avenue Saint Saens
98 m² · appartement90 000 €
918 €/m²

44 Rue Berlioz
34 m² · appartement43 536 €
1 280 €/m²

8 Rue Victor Hugo
188 m² · appartement259 000 €
1 378 €/m²

76 Boulevard Frederic Mistral
206 m² · appartement160 000 €
777 €/m²

20 B Rue Boieldieu
36 m² · maison20 000 €
556 €/m²

8 Avenue Saint Saens
246 m² · appartement178 000 €
724 €/m²

13 Rue Hoche
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

42 Boulevard Frederic Mistral
138 m² · maison115 000 €
833 €/m²

44 Rue Berlioz
40 m² · appartement44 503 €
1 113 €/m²

27 Rue d Austerlitz
190 m² · appartement135 000 €
711 €/m²

10 Rue Berlioz
81 m² · appartement38 000 €
469 €/m²

4 Avenue Vingt Deux Aout 1944
136 m² · appartement275 100 €
2 023 €/m²

94 Boulevard Frederic Mistral
40 m² · appartement25 000 €
625 €/m²

3 Avenue Saint Saens
96 m² · appartement200 000 €
2 083 €/m²

13 Rue Fourrier
185 m² · appartement214 500 €
1 159 €/m²

3 Avenue Saint Saens
99 m² · appartement150 000 €
1 515 €/m²

12 Rue Victor Hugo
107 m² · appartement96 000 €
897 €/m²

32 Rue Guilhemon
169 m² · appartement150 000 €
888 €/m²

32 Rue Boieldieu
64 m² · appartement80 600 €
1 259 €/m²

3 Avenue Saint Saens
99 m² · appartement163 000 €
1 646 €/m²

8 Rue Berlioz
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

14 Rue Berlioz
80 m² · appartement83 150 €
1 039 €/m²

6 Rue Sebastopol
57 m² · appartement56 000 €
982 €/m²

23 Avenue Vingt Deux Aout 1944
126 m² · appartement290 000 €
2 302 €/m²

4 Avenue Vingt Deux Aout 1944
136 m² · appartement225 000 €
1 654 €/m²

3 Avenue Saint Saens
104 m² · appartement160 000 €
1 538 €/m²

29 Rue Solferino
171 m² · appartement105 000 €
614 €/m²

3 Avenue Saint Saens
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

21 Rue Blanqui
60 m² · appartement99 700 €
1 662 €/m²

12 Rue Alfred de Musset
245 m² · appartement210 000 €
857 €/m²

24 Rue Guilhemon
60 m² · maison20 000 €
333 €/m²

60 Boulevard Frederic Mistral
60 m² · appartement75 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Victor Hugo
31 m² · appartement30 000 €
968 €/m²

3 Avenue Saint Saens
97 m² · appartement170 000 €
1 753 €/m²

3 Rue Victor Hugo
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70 m² · appartement70 000 €
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19 Avenue Vingt Deux Aout 1944
97 m² · appartement68 000 €
701 €/m²

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108 m² · appartement217 600 €
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10 Rue Berlioz
81 m² · appartement74 000 €
914 €/m²

2 Rue Diderot
67 m² · appartement60 000 €
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8 Rue Fourrier
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49 Rue Berlioz
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45 m² · appartement145 708 €
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20 Rue Solferino
34 m² · appartement45 000 €
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52 m² · appartement70 300 €
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22 m² · appartement53 000 €
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37 Avenue Jean Moulin
56 m² · appartement104 000 €
1 857 €/m²

47 Allée Paul Riquet
20 m² · appartement119 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allées Paul Riquet (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 258 par m² en 2025 dans le quartier Allées Paul Riquet à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 063/m² en appartement, €1 019/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 255/m².
Les prix montent-ils à Allées Paul Riquet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -11 % sur la dernière année.