Quel est le prix au m² à Route de Bédarieux (Béziers) ?

Le prix médian est de €2 290 par m² en 2025 dans le quartier Route de Bédarieux à Béziers, d'après les ventes DVF (€2 540/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 159/m².

Les prix montent-ils à Route de Bédarieux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Route de Bédarieux

Prix de l'immobilier Route de Bédarieux, Béziers

Quartier de Béziers · 943 ventes DVF depuis 201439 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 290 €▲ +4 %

sur 60 ventes cette année · +98 € vs 2024

1 694 €DISPERSION DES VENTES 20253 282 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 74 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

ROUTE DE BÉDARIEUXBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 191 ventes2 297 €

Appartement · 158 ventes2 054 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Micheline Ostermeyer—3 159 €

Rue Jean Despeaux▼ 3 %2 805 €

Boulevard Ernest Hemingway▼ 13 %2 777 €

Impasse Wilhelm Grimm▲ 49 %2 454 €

Rue des Geraniums▲ 25 %2 264 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

206 Anc Rte de Bedarieux Vc 4
63 m² · appartement140 520 €
2 230 €/m²

48 Rue Charles Perrault
142 m² · maison437 000 €
3 077 €/m²

11 Rue Rene Magritte
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

206 Anc Rte de Bedarieux Vc 4
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142 m² · maison437 000 €
3 077 €/m²

11 Rue Rene Magritte
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

711 Rue Jean Despeaux
38 m² · appartement103 000 €
2 711 €/m²

16 Impasse du Caroux
89 m² · maison240 000 €
2 697 €/m²

4 Rue des Liserons
88 m² · maison257 500 €
2 926 €/m²

690 Boulevard Ernest Hemingway
51 m² · appartement114 700 €
2 249 €/m²

6 Rue Jean de Label
116 m² · maison372 000 €
3 207 €/m²

3 Route de Bedarieux
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

49 Rue Jean Giraudoux
91 m² · maison191 000 €
2 099 €/m²

4 Rue Georges Melies
110 m² · maison128 250 €
1 166 €/m²

28 Rue Charles Perrault
83 m² · maison240 100 €
2 893 €/m²

501 Rue Jean Despeaux
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

9 Rue de la Courondelle
101 m² · maison235 000 €
2 327 €/m²

2 Rue Henri Becquerel
95 m² · appartement440 000 €
4 632 €/m²

132 Impasse Wilhelm Grimm
122 m² · maison248 000 €
2 033 €/m²

690 Boulevard Ernest Hemingway
38 m² · appartement81 126 €
2 135 €/m²

75 Rue de la Daubinelle
68 m² · maison77 920 €
1 146 €/m²

52 Rue Micheline Ostermeyer
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

18 Rue des Camelias
110 m² · maison249 000 €
2 264 €/m²

25 Rue Henri Becquerel
70 m² · appartement178 000 €
2 543 €/m²

3 Impasse Rene Truel
130 m² · maison231 000 €
1 777 €/m²

6 Rue Paul Bourget
115 m² · maison188 450 €
1 639 €/m²

1898 Route de Corneilhan
219 m² · appartement1 552 350 €
7 088 €/m²

19 Rue Henri Becquerel
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

690 Boulevard Ernest Hemingway
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

79 Rue Victor Grignard
31 m² · appartement71 000 €
2 290 €/m²

25 Rue Georges Melies
100 m² · maison214 000 €
2 140 €/m²

58 Allée John Boland
44 m² · appartement100 000 €
2 273 €/m²

188 Rue Jean Despeaux
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

58 Allée John Boland
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

241 Rue des Lutins
56 m² · appartement143 000 €
2 554 €/m²

17 Rue des Glycines
52 m² · maison177 000 €
3 404 €/m²

25 Rue Henri Becquerel
70 m² · appartement149 000 €
2 129 €/m²

9 Rue Georges Melies
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

188 Rue Jean Despeaux
64 m² · appartement132 000 €
2 063 €/m²

6 Impasse Chaim Soutine
200 m² · maison468 000 €
2 340 €/m²

2 Impasse des Alberes
58 m² · appartement75 000 €
1 293 €/m²

79 Rue Victor Grignard
38 m² · appartement76 000 €
2 000 €/m²

1080 Boulevard Ernest Hemingway
47 m² · appartement149 000 €
3 170 €/m²

206 Art Anc Rte de Bedarieux Vc 4
69 m² · appartement157 970 €
2 289 €/m²

7 Impasse des Glaieuls
95 m² · maison199 000 €
2 095 €/m²

188 Rue Jean Despeaux
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

9 Route de Bedarieux
60 m² · maison165 540 €
2 759 €/m²

11 Rue Henri de France
115 m² · maison304 000 €
2 643 €/m²

79 Rue Edouard Manet
60 m² · appartement110 000 €
1 833 €/m²

21 Rue des Glycines
77 m² · maison212 960 €
2 766 €/m²

1 Rue Henri Becquerel
66 m² · appartement122 850 €
1 861 €/m²

20 Place Galilee
71 m² · maison251 883 €
3 548 €/m²

64 Impasse Wilhelm Grimm
111 m² · maison490 750 €
4 421 €/m²

31 Rue Georges Melies
95 m² · maison242 000 €
2 547 €/m²

18 Allée G Alberto Braglia
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

52 Rue Micheline Ostermeyer
23 m² · appartement77 000 €
3 348 €/m²

501 Rue Jean Despeaux
79 m² · maison176 000 €
2 228 €/m²

501 Rue Jean Despeaux
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

1 Rue Henri Becquerel
55 m² · appartement105 200 €
1 913 €/m²

661 Rue Jean Despeaux
40 m² · maison131 000 €
3 275 €/m²

13 Rue des Coquelicots
118 m² · maison218 000 €
1 847 €/m²

175 Rue des Lutins
80 m² · maison213 200 €
2 665 €/m²

9 Rue des Liserons
116 m² · maison239 700 €
2 066 €/m²

11 Impasse Cornelis Van Dongen
60 m² · maison150 400 €
2 507 €/m²

2 Rue des Geraniums
114 m² · maison324 650 €
2 848 €/m²

3 Rue Jean de Label
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

566 Art Anc Rte de Bedarieux Vc 4
95 m² · maison238 000 €
2 505 €/m²

690 Boulevard Ernest Hemingway
38 m² · appartement93 000 €
2 447 €/m²

501 Rue Jean Despeaux
79 m² · maison208 200 €
2 635 €/m²

690 Boulevard Ernest Hemingway
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

7 Impasse Jean Auguste Ingres
142 m² · maison417 200 €
2 938 €/m²

136 Route de Bedarieux
252 m² · appartement368 000 €
1 460 €/m²

5 Route de Bedarieux
100 m² · maison278 000 €
2 780 €/m²

1080 Boulevard Ernest Hemingway
57 m² · appartement158 000 €
2 772 €/m²

1080 Boulevard Ernest Hemingway
57 m² · appartement184 091 €
3 230 €/m²

1080 Boulevard Ernest Hemingway
55 m² · appartement184 091 €
3 347 €/m²

79 Rue Victor Grignard
60 m² · appartement111 500 €
1 858 €/m²

501 Rue Jean Despeaux
79 m² · maison161 500 €
2 044 €/m²

15 Rue des Hortensias
249 m² · maison365 000 €
1 466 €/m²

1080 Boulevard Ernest Hemingway
55 m² · appartement162 000 €
2 945 €/m²

58 Allée John Boland
52 m² · appartement102 000 €
1 962 €/m²

14 Rue Jean Giraudoux
112 m² · appartement160 000 €
1 429 €/m²

690 Boulevard Ernest Hemingway
57 m² · appartement96 500 €
1 693 €/m²

103 Rue Victor Grignard
38 m² · appartement82 000 €
2 158 €/m²

79 Rue Victor Grignard
41 m² · appartement89 000 €
2 171 €/m²

10 Rue Gaston Plante
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

206 Art Anc Rte de Bedarieux Vc 4
63 m² · appartement143 900 €
2 284 €/m²

11 Rue Georges Melies
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

134 Route de Bedarieux
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

32 Rue Paul Bourget
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

51 Rue de la Daubinelle
115 m² · maison215 100 €
1 870 €/m²

501 Rue Jean Despeaux
49 m² · appartement119 000 €
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690 Boulevard Ernest Hemingway
38 m² · appartement80 250 €
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90 m² · appartement140 725 €
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1 Rue Henri Becquerel
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112 m² · maison241 000 €
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1 967 €/m²

6 Rue Charles Perrault
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2 112 €/m²

154 Route de Bedarieux
103 m² · maison198 500 €
1 927 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Route de Bédarieux (Béziers) ?: Le prix médian est de €2 290 par m² en 2025 dans le quartier Route de Bédarieux à Béziers, d'après les ventes DVF (€2 540/m² en appartement, €2 095/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 159/m².
Les prix montent-ils à Route de Bédarieux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.