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Prix de l'immobilier Avenue Albert 1er, Béziers

Prix médian de 1 079 €/m² sur 92 ventes (34500)33 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pompiers ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 079 €/m², Avenue Albert 1er se négocie 33 % sous la médiane de Béziers (1 602 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 079 €

sur 92 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

316 €DISPERSION DES VENTES3 351 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

58 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

90 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−33 %

Béziers : 1 602 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ALBERT 1ER- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Albert 1er

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement19/12/25 · 104 M² 135 540 €1 303 €/m²

n° 61 · Appartement11/12/25 · 57 M² 90 650 €1 590 €/m²

n° 30 · Appartement05/12/25 · 27 M² 61 000 €2 259 €/m²

n° 73 · Appartement03/12/25 · 43 M² 41 000 €953 €/m²

n° 53 · Maison17/11/25 · 58 M² 106 000 €1 828 €/m²

n° 13 · Appartement07/11/25 · 86 M² 179 962 €2 093 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 15 19/12/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 540 €1 303 €/m² 1 303 €

11/12/25 n° 61 11/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 650 €1 590 €/m² 1 590 €

05/12/25 n° 30 05/12/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 61 000 €2 259 €/m² 2 259 €

03/12/25 n° 73 03/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

17/11/25 n° 53 17/11/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

07/11/25 n° 13 07/11/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 962 €2 093 €/m² 2 093 €

10/10/25 n° 34 10/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

15/09/25 n° 13 15/09/25 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 179 500 €859 €/m² 859 €

13/08/25 n° 47 13/08/25 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

01/08/25 n° 16 01/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 020 €1 266 €/m² 1 266 €

12/06/25 n° 51 12/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 500 €1 176 €/m² 1 176 €

27/05/25 n° 55 27/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/03/25 n° 25 31/03/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

03/01/25 n° 30 03/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 800 €909 €/m² 909 €

30/12/24 n° 25 30/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 375 €847 €/m² 847 €

20/12/24 n° 15 20/12/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/12/24 n° 35 20/12/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

07/10/24 n° 30 07/10/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/09/24 n° 61 10/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 000 €1 243 €/m² 1 243 €

08/08/24 n° 25 08/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 68 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/07/24 n° 51 29/07/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

22/07/24 n° 25 22/07/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

09/04/24 n° 25 09/04/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 610 €2 031 €/m² 2 031 €

11/12/23 n° 61 11/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 38 000 €1 086 €/m² 1 086 €

26/10/23 n° 61 26/10/23 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 68 000 €523 €/m² 523 €

07/08/23 n° 14 07/08/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/23 n° 61 01/08/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 46 500 €1 329 €/m² 1 329 €

09/05/23 n° 61 09/05/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/03/23 n° 17 21/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 96 305 €1 751 €/m² 1 751 €

17/01/23 n° 61 17/01/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 22 900 €1 145 €/m² 1 145 €

29/12/22 n° 25 29/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/22 n° 34 23/12/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 72 000 €661 €/m² 661 €

28/11/22 n° 30 28/11/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 113 500 €1 493 €/m² 1 493 €

22/11/22 n° 30 22/11/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 31 500 €1 167 €/m² 1 167 €

11/10/22 n° 29 11/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 440 €1 448 €/m² 1 448 €

11/10/22 n° 5 11/10/22 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 200 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/09/22 n° 18 21/09/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 179 660 €998 €/m² 998 €

09/08/22 n° 22 09/08/22 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 216 000 €931 €/m² 931 €

18/07/22 n° 28 18/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 58 000 €1 289 €/m² 1 289 €

25/04/22 n° 49 25/04/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

29/03/22 n° 61 29/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 61 690 €1 082 €/m² 1 082 €

25/01/22 n° 9 25/01/22 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 343 000 €1 225 €/m² 1 225 €

14/12/21 n° 3 14/12/21 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 310 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/11/21 n° 27 05/11/21 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 108 000 €679 €/m² 679 €

05/10/21 n° 24 05/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/09/21 n° 15 09/09/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 500 €1 981 €/m² 1 981 €

29/07/21 n° 25 29/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 800 €711 €/m² 711 €

27/07/21 n° 61 27/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 16 500 €825 €/m² 825 €

07/07/21 n° 71 07/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

07/07/21 n° 71 07/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €

18/06/21 n° 15 18/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

04/06/21 n° 7 04/06/21 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 130 000 €677 €/m² 677 €

27/05/21 n° 64 27/05/21 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 372 000 €2 138 €/m² 2 138 €

14/05/21 n° 47 14/05/21 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

20/04/21 n° 51 20/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 33 000 €786 €/m² 786 €

23/03/21 n° 28 23/03/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/03/21 n° 25 12/03/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/02/21 n° 30 22/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 300 €944 €/m² 944 €

11/12/20 n° 25 11/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 500 €924 €/m² 924 €

29/09/20 n° 15 29/09/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/09/20 n° 25 28/09/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

25/09/20 n° 61 25/09/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

25/09/20 n° 30 25/09/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 76 000 €623 €/m² 623 €

26/08/20 n° 15 26/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 500 €1 062 €/m² 1 062 €

30/07/20 n° 73 30/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 61 500 €854 €/m² 854 €

23/07/20 n° 16 23/07/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 150 €901 €/m² 901 €

12/06/20 n° 61 12/06/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 27 000 €794 €/m² 794 €

30/04/20 n° 17 30/04/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 305 €1 406 €/m² 1 406 €

09/03/20 n° 73 09/03/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 27 000 €871 €/m² 871 €

23/12/19 n° 30 23/12/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 27 840 €316 €/m² 316 €

04/12/19 n° 73 04/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 25 000 €581 €/m² 581 €

06/11/19 n° 51 06/11/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

22/07/19 n° 67 22/07/19 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 123 000 €1 060 €/m² 1 060 €

11/04/19 n° 28 11/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/19 n° 17 28/02/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/12/18 n° 30 21/12/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

15/06/18 n° 28 15/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 92 424 €1 127 €/m² 1 127 €

16/04/18 n° 28 16/04/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

26/10/17 n° 68 26/10/17 · APPT · 249 M² Appartement 249 m² 175 000 €703 €/m² 703 €

21/09/17 n° 15 21/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/09/17 n° 30 21/09/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

25/07/17 n° 33 25/07/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 900 €1 841 €/m² 1 841 €

02/02/17 n° 73 02/02/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 51 800 €1 036 €/m² 1 036 €

19/01/17 n° 75 19/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 38 500 €621 €/m² 621 €

06/09/16 n° 51 06/09/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

04/07/16 n° 49 04/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 31 500 €630 €/m² 630 €

04/07/16 n° 49 04/07/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

15/04/16 n° 41 15/04/16 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/07/15 n° 73 09/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

30/12/14 n° 55 30/12/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

18/12/14 n° 15 18/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/10/14 n° 73 16/10/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6427/05/21 · 174 M² · APPT 372 000 €2 138 €/m²

n° 925/01/22 · 280 M² · APPT 343 000 €1 225 €/m²

n° 314/12/21 · 262 M² · APPT 310 000 €1 183 €/m²

n° 2209/08/22 · 232 M² · APPT 216 000 €931 €/m²

n° 511/10/22 · 186 M² · MAISON 200 000 €1 075 €/m²

n° 4115/04/16 · 152 M² · APPT 200 000 €1 316 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6127/07/21 · 20 M² · APPT 16 500 €825 €/m²

n° 6117/01/23 · 20 M² · APPT 22 900 €1 145 €/m²

n° 7304/12/19 · 43 M² · APPT 25 000 €581 €/m²

n° 6112/06/20 · 34 M² · APPT 27 000 €794 €/m²

n° 7309/03/20 · 31 M² · APPT 27 000 €871 €/m²

n° 3023/12/19 · 88 M² · APPT 27 840 €316 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 079 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 388 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 316 € à 3 351 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 250 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons90 / 2

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 079 € par m², calculé sur 92 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 316 à 3 351 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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