Quel est le prix au m² à Le Rouat (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 898 par m² en 2025 dans le quartier Le Rouat à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 492/m² en appartement, €1 951/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 821/m².

Les prix montent-ils à Le Rouat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Le Rouat

Prix de l'immobilier Le Rouat, Béziers

Quartier de Béziers · 689 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 898 €▼ 7 %

sur 76 ventes cette année · −141 € vs 2024

1 285 €DISPERSION DES VENTES 20252 514 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 60 m²

102 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 345 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

LE ROUATBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 295 ventes1 764 €

Maison · 50 ventes2 372 €

Rues du quartier23 RUES

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Rue Louis Bausset
67 m² · appartement80 172 €
1 197 €/m²

114 Avenue Georges Clemenceau
43 m² · appartement96 000 €
2 233 €/m²

2 Rue Pierre Seguier
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

3 Rue Paul Noguier
18 m² · appartement45 000 €
2 500 €/m²

15 Rue Alphonse Daudet
45 m² · appartement105 500 €
2 344 €/m²

4 Rue Surcouf
55 m² · appartement65 500 €
1 191 €/m²

92 Avenue Georges Clemenceau
112 m² · appartement135 000 €
1 205 €/m²

3 Rue de Lorraine
49 m² · appartement86 500 €
1 765 €/m²

3 Rue Paul Noguier
35 m² · appartement75 700 €
2 163 €/m²

25 Rue de Metz
63 m² · appartement145 780 €
2 314 €/m²

4 Rue Antoine Fabre d Olivet
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

116 Avenue Georges Clemenceau
108 m² · appartement167 000 €
1 546 €/m²

34 Avenue Rhin et Danube
48 m² · maison203 500 €
4 240 €/m²

20 Rue de Metz
74 m² · appartement76 000 €
1 027 €/m²

1 Rue Rene Caillie
160 m² · maison178 100 €
1 113 €/m²

9 Rue Claude Farrere
78 m² · appartement119 800 €
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120 Avenue Georges Clemenceau
45 m² · appartement88 000 €
1 956 €/m²

1 Rue du Rouat
59 m² · appartement157 000 €
2 661 €/m²

1 Rue de Lorraine
35 m² · appartement61 750 €
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8 Rue du 6 Juin 1944
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1 561 €/m²

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43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

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63 m² · appartement117 700 €
1 868 €/m²

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39 m² · appartement71 250 €
1 827 €/m²

17 Rue Noel Sylvestre
37 m² · appartement84 150 €
2 274 €/m²

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37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

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67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

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83 m² · appartement168 000 €
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81 m² · appartement166 320 €
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61 m² · appartement142 560 €
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42 m² · appartement89 900 €
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22 m² · appartement45 000 €
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41 m² · appartement93 000 €
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46 m² · appartement90 250 €
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60 m² · maison107 950 €
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47 m² · appartement100 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rouat (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 898 par m² en 2025 dans le quartier Le Rouat à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 492/m² en appartement, €1 951/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 821/m².
Les prix montent-ils à Le Rouat ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -7 % sur la dernière année.