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Prix de l'immobilier Rue Boudard, Béziers

Prix médian de 948 €/m² sur 20 ventes (34500)41 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nazaire ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 948 €/m², Rue Boudard se négocie 41 % sous la médiane de Béziers (1 606 €/m²). Le prix y a progressé de 108 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

948 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/07/2025

479 €DISPERSION DES VENTES3 537 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

92 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−41 %

Béziers : 1 606 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BOUDARD- - BÉZIERS€/M²

1,8k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +108 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Boudard

JUIL. 2025

n° 20 · Maison18/07/25 · 100 M² 160 000 €1 600 €/m²

n° 18 · Appartement18/07/25 · 83 M² 109 250 €1 316 €/m²

n° 9 · Appartement02/07/24 · 123 M² 435 000 €3 537 €/m²

n° 18 · Appartement28/07/23 · 65 M² 185 000 €2 846 €/m²

n° 18 · Appartement21/07/23 · 69 M² 88 000 €1 275 €/m²

n° 18 · Appartement05/04/23 · 60 M² 95 000 €1 583 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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19 PLUS RÉCENTES SUR 20 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 3 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/07/25 n° 20 18/07/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/07/25 n° 18 18/07/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 109 250 €1 316 €/m² 1 316 €

02/07/24 n° 9 02/07/24 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/07/23 n° 18 28/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

21/07/23 n° 18 21/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/04/23 n° 18 05/04/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/03/23 n° 12 29/03/23 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 285 000 €1 532 €/m² 1 532 €

14/02/23 n° 28 14/02/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

08/11/22 n° 28 08/11/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 600 €1 587 €/m² 1 587 €

11/08/21 n° 22 11/08/21 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 90 000 €566 €/m² 566 €

03/06/21 n° 18 03/06/21 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 150 000 €554 €/m² 554 €

18/01/21 n° 1 18/01/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 500 €890 €/m² 890 €

16/06/20 n° 6 16/06/20 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 117 000 €646 €/m² 646 €

17/12/19 n° 20 17/12/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 728 €887 €/m² 887 €

14/04/17 n° 2 14/04/17 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 69 000 €479 €/m² 479 €

10/11/16 n° 1 10/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 500 €510 €/m² 510 €

07/07/15 n° 1 07/07/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/14 n° 1 28/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 52 000 €897 €/m² 897 €

18/06/14 n° 30 18/06/14 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 142 100 €721 €/m² 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 902/07/24 · 123 M² · APPT 435 000 €3 537 €/m²

n° 1229/03/23 · 186 M² · APPT 285 000 €1 532 €/m²

n° 1828/07/23 · 65 M² · APPT 185 000 €2 846 €/m²

n° 2018/07/25 · 100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

n° 1803/06/21 · 271 M² · APPT 150 000 €554 €/m²

n° 3018/06/14 · 197 M² · MAISON 142 100 €721 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 110/11/16 · 50 M² · APPT 25 500 €510 €/m²

n° 2814/02/23 · 33 M² · APPT 40 000 €1 212 €/m²

n° 118/01/21 · 50 M² · APPT 44 500 €890 €/m²

n° 2808/11/22 · 30 M² · APPT 47 600 €1 587 €/m²

n° 128/07/14 · 58 M² · APPT 52 000 €897 €/m²

n° 107/07/15 · 58 M² · APPT 58 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 948 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 358 €

Avenue Marechal Foch1 163 €

Rue Boudard · cette rue948 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nazaire → DE 534 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 479 € à 3 537 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 364 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons17 / 3

Dernière vente18/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Boudard à Béziers ?

Le prix médian y est de 948 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Boudard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +108 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 479 à 3 537 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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