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France › Béziers › Pompiers › Rue Franklin › n° 14

14 Rue Franklin, Béziers

Vendu 275 000 € (2 391 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 3450098 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Franklin, 34500 Bézierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 635 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Franklin1 206 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pompiers1 503 €/m² 960 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Béziers1 982 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OX0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2026 · +98 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Franklin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 14 · Maison · 3 p. 20/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €
11/09/2017 n° 14 · Maison · 3 p. 11/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 188 000 €1 635 €/m² 1 635 €
27/04/2015 n° 14 · Maison · 3 p. 27/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 148 400 €1 290 €/m² 1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 3 886 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE FRANKLIN 115 m² 274 965 € 2 391 €
12 RUE FRANKLIN 88 m² 154 968 € 1 761 €
28 RUE PARMENTIER 72 m² 92 016 € 1 278 €
22 RUE SERGENT BOBILLOT 68 m² 150 008 € 2 206 €
21 RUE PARMENTIER 188 m² 209 996 € 1 117 €
49 RUE KLEBER 64 m² 159 808 € 2 497 €
49 RUE KLEBER 64 m² 120 000 € 1 875 €
15 RUE ARGENCE 95 m² 190 000 € 2 000 €
15 RUE ARGENCE 95 m² 176 985 € 1 863 €
14 RUE SERGENT BOBILLOT 85 m² 185 980 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 886 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Benjamin Franklin
Ventes sur la voie2
Voir Rue Benjamin Franklin ↗
Pompiers
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune23ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-24 %
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Béziers
Tendance 3 ans+7 %
vs département-32 %
Rendement brut5.8 %
Voir Béziers ↗
Hérault
Rang de la commune171ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 052 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Franklin29 ventes depuis 2014 · 1 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPompiers960 ventes · 1 503 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Franklin à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Franklin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, maison de 115 m² à 275 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue Franklin ?

Oui : 2 391 €/m² contre 1 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +98 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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