Prix de l'immobilier Capiscol, Béziers
Prix médian de 1 920 €/m² sur 48 ventes · Quartier de Béziers21 % PLUS CHER QUE BÉZIERS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 258 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 111 €) est plus robuste.
777 €DISPERSION 20253 116 €
VENTE MÉDIANE
270 k€
maison 117 m²
280 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 26 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 10,5 €/m²
Béziers : 9,3 % brut
Évolution du prix médian
— CAPISCOL- - BÉZIERS€/M²
2,3k1,9k1,6k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920222025
SUR 1 AN
—
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 19 ventes
2 132 €
Appartement · 7 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 48 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane270 000 €
Surface médiane117 m²
Appartements / maisons9 / 36
Dernière vente30/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capiscol (Béziers) ?
Le prix médian est de 2 258 € par m² en 2025 dans le quartier Capiscol à Béziers, d'après les ventes DVF (1 200 €/m² en appartement, 2 036 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 111 €/m².
Les prix montent-ils à Capiscol ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB