Quel est le prix au m² à Capiscol (Béziers) ?

Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Capiscol à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 200/m² en appartement, €2 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 111/m².

Les prix montent-ils à Capiscol ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Hérault › Béziers › Capiscol

Prix de l'immobilier Capiscol, Béziers

Quartier de Béziers · 48 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 258 €—

sur 6 ventes cette année

777 €DISPERSION DES VENTES 20253 116 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 117 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

CAPISCOLBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes2 132 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue de Costeseque—2 111 €

Rue du Rec d Arieges—1 947 €

Cr 53 Moulins St Pierre Bo—1 651 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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592 €/m²

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145 m² · maison397 000 €
2 738 €/m²

Plaine Saint Pierre
85 m² · maison240 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Crouzette Badonnes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1470 Route d Agde D612b
45 m² · maison80 000 €
1 778 €/m²

2 Avenue du Capiscol
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

14 Rue de Costeseque
176 m² · maison299 000 €
1 699 €/m²

9019 Plaine Saint Pierre
194 m² · appartement215 000 €
1 108 €/m²

15 Rue du Rec d Arieges
135 m² · maison311 200 €
2 305 €/m²

7 Rue de la Juliane
111 m² · maison323 000 €
2 910 €/m²

2 Rue du Mistral
976 m² · maison1 760 000 €
1 803 €/m²

501 Cr 93 Beziers Villeneuve
107 m² · maison267 500 €
2 500 €/m²

12 B Rue Andre Blondel
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

21 Rue du Rec d Arieges
102 m² · maison215 000 €
2 108 €/m²

26 Rue de Costeseque
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

11 Rue de Saint Bitou
142 m² · maison265 000 €
1 866 €/m²

23 B Av Joseph Lazare
63 m² · appartement112 500 €
1 786 €/m²

3 Impasse de la Juliane
345 m² · maison280 000 €
812 €/m²

9031 Route d Agde D612b
102 m² · maison159 500 €
1 564 €/m²

17 Rue de Saint Bitou
174 m² · maison371 000 €
2 132 €/m²

21 Rue de Costeseque
132 m² · maison279 000 €
2 114 €/m²

77 Cr 53 Moulins St Pierre Bo
140 m² · maison492 000 €
3 514 €/m²

15 Rue du Rec d Arieges
135 m² · maison244 200 €
1 809 €/m²

19 C Rue Martin Luther King
60 m² · appartement330 000 €
5 500 €/m²

12 Rue de Costeseque
163 m² · maison347 850 €
2 134 €/m²

13 Rue de Costeseque
92 m² · maison211 000 €
2 293 €/m²

861 Cr 53 Moulins St Pierre Bo
21 m² · appartement37 000 €
1 762 €/m²

861 Cr 53 Moulins St Pierre Bo
184 m² · maison308 300 €
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77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

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94 m² · maison156 750 €
1 668 €/m²

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98 m² · maison190 000 €
1 939 €/m²

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75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

25 Rue du Rec d Arieges
154 m² · maison205 000 €
1 331 €/m²

114 Cr 94 Moulin St Pierre Vil
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2 435 €/m²

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861 Cr 53 Moulins St Pierre Bo
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245 Cr 53 Moulins St Pierre Bo
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94 m² · maison183 000 €
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11 Rue de Costeseque
113 m² · maison230 050 €
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282 Route d Agde D612b
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

783 Cr 93 Beziers Villeneuve
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capiscol (Béziers) ?: Le prix médian est de €2 258 par m² en 2025 dans le quartier Capiscol à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 200/m² en appartement, €2 036/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 111/m².
Les prix montent-ils à Capiscol ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.