Quel est le prix au m² à Four à Chaux (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 512 par m² en 2025 dans le quartier Four à Chaux à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 067/m² en appartement, €1 050/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 261/m².

Les prix montent-ils à Four à Chaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Four à Chaux

Prix de l'immobilier Four à Chaux, Béziers

Quartier de Béziers · 1 133 ventes DVF depuis 201433 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 512 €▲ +17 %

sur 100 ventes cette année · +220 € vs 2024

757 €DISPERSION DES VENTES 20252 604 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 57 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 582 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

FOUR À CHAUXBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 436 ventes1 264 €

Maison · 146 ventes1 225 €

Rues du quartier60 RUES

Impasse Barbeyrac▼ 6 %1 571 €

B Bd d'Angleterre—1 424 €

Rue de la Republique—1 377 €

Impasse Sainte Ursule▲ 52 %1 327 €

B Rue Casimir Peret▲ 58 %1 323 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 B Rue Gayon
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

18 Rue Sainte Claire
23 m² · appartement110 000 €
4 783 €/m²

2 Impasse Barbeyrac
60 m² · maison89 200 €
1 487 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Impasse Barbeyrac
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6 Rue Riccioti
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

10 Rue du Calvaire
60 m² · maison108 000 €
1 800 €/m²

4 Rue Ermengaud
50 m² · maison114 000 €
2 280 €/m²

22 Boulevard de Strasbourg
48 m² · appartement29 900 €
623 €/m²

74 Boulevard d'Angleterre
130 m² · maison87 000 €
669 €/m²

73 Rue Casimir Peret
63 m² · appartement152 000 €
2 413 €/m²

11 Place Saint Aphrodise
98 m² · appartement115 000 €
1 173 €/m²

27 Rue Tourventouse
98 m² · appartement40 000 €
408 €/m²

5 Rue Sergent Blandan
190 m² · appartement204 250 €
1 075 €/m²

8 Rue de la Vierge
158 m² · appartement69 500 €
440 €/m²

10 Rue de l Airette
65 m² · maison41 000 €
631 €/m²

2 Rue Porte Olivier
56 m² · appartement95 140 €
1 699 €/m²

3 Rue d Assas
131 m² · appartement157 000 €
1 198 €/m²

47 Rue Antoine Miquel
95 m² · appartement127 900 €
1 346 €/m²

2 Rue Porte Olivier
55 m² · appartement97 701 €
1 776 €/m²

2 Rue Porte Olivier
46 m² · appartement98 387 €
2 139 €/m²

2 Place du Onze Novembre
40 m² · appartement52 250 €
1 306 €/m²

8 Rue des Tetes
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

5 Rue du Touat
51 m² · appartement72 000 €
1 412 €/m²

29 Avenue Marechal Foch
279 m² · appartement220 000 €
789 €/m²

6 Rue des Bains
65 m² · maison150 800 €
2 320 €/m²

4 B Rue de la Tour
31 m² · appartement48 500 €
1 565 €/m²

36 Rue des Soeurs Grises
30 m² · appartement58 000 €
1 933 €/m²

21 Rue des Fosses
38 m² · appartement74 896 €
1 971 €/m²

19 Rue Ermengaud
48 m² · maison71 000 €
1 479 €/m²

13 Rue de la Tour
47 m² · appartement92 000 €
1 957 €/m²

36 Place Saint Aphrodise
30 m² · maison65 000 €
2 167 €/m²

2 Rue d Assas
70 m² · appartement188 000 €
2 686 €/m²

26 Rue Saint Esprit
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

10 Rue des Tetes
30 m² · appartement43 000 €
1 433 €/m²

1 Rue des Tetes
28 m² · appartement32 000 €
1 143 €/m²

4 B Imp Saint Aphrodise
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

39 T Rue du Touat
55 m² · maison45 000 €
818 €/m²

43 Avenue Georges Clemenceau
72 m² · appartement112 000 €
1 556 €/m²

13 Rue de la Tour
65 m² · appartement123 000 €
1 892 €/m²

1 Rue des Tetes
29 m² · appartement39 180 €
1 351 €/m²

10 Rue Etienne Forcadel
41 m² · appartement65 700 €
1 602 €/m²

12 Rue du Calvaire
36 m² · maison76 000 €
2 111 €/m²

5 Rue Louis Domairon
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

23 Place Pierre Semard
30 m² · appartement34 000 €
1 133 €/m²

8 Rue de la Faience
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

65 Rue Casimir Peret
27 m² · appartement30 000 €
1 111 €/m²

3 Impasse Sainte Ursule
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

44 Rue Casimir Peret
57 m² · appartement102 800 €
1 804 €/m²

24 Rue de la Tour
41 m² · appartement109 700 €
2 676 €/m²

25 Rue Casimir Peret
106 m² · appartement81 500 €
769 €/m²

34 Place Saint Aphrodise
32 m² · maison86 500 €
2 703 €/m²

17 Rue Etienne Dolet
100 m² · maison134 550 €
1 346 €/m²

13 Rue des Soeurs Grises
19 m² · appartement28 950 €
1 524 €/m²

44 Rue Casimir Peret
57 m² · appartement95 188 €
1 670 €/m²

56 Rue Casimir Peret
180 m² · appartement148 000 €
822 €/m²

12 Rue d Assas
44 m² · appartement40 000 €
909 €/m²

38 Rue Paul Riquet
75 m² · appartement197 650 €
2 635 €/m²

5 Rue Malpas
71 m² · maison95 000 €
1 338 €/m²

13 Rue de la Tour
65 m² · appartement122 000 €
1 877 €/m²

7 Rue de la Tour
136 m² · appartement80 000 €
588 €/m²

18 Rue des Tisserands
35 m² · maison72 500 €
2 071 €/m²

116 Rue Casimir Peret
50 m² · appartement60 350 €
1 207 €/m²

4 Rue Raymond Gausselin
60 m² · appartement70 000 €
1 167 €/m²

18 Rue Etienne Dolet
98 m² · appartement123 500 €
1 260 €/m²

19 Rue Arago
61 m² · appartement71 336 €
1 169 €/m²

21 Rue des Fosses
29 m² · appartement49 500 €
1 707 €/m²

9001 Rue de la Tour
111 m² · appartement160 000 €
1 441 €/m²

11 Place Saint Aphrodise
68 m² · appartement108 000 €
1 588 €/m²

21 Rue des Fosses
28 m² · appartement54 600 €
1 950 €/m²

3 Rue Andre Nougaret
67 m² · appartement253 710 €
3 787 €/m²

12 B Rue Etienne Forcadel
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

16 Rue Malbec
100 m² · appartement145 200 €
1 452 €/m²

95 Rue Casimir Peret
19 m² · appartement32 800 €
1 726 €/m²

13 Rue de la Tour
55 m² · appartement98 000 €
1 782 €/m²

3 Rue Arago
54 m² · maison135 603 €
2 511 €/m²

71 B Rue Casimir Peret
48 m² · maison72 000 €
1 500 €/m²

53 Avenue Marechal Foch
68 m² · appartement76 210 €
1 121 €/m²

4 Rue Sergent Blandan
57 m² · appartement91 000 €
1 596 €/m²

34 Place Saint Aphrodise
32 m² · maison72 500 €
2 266 €/m²

116 Rue Casimir Peret
50 m² · appartement57 000 €
1 140 €/m²

40 B Bd d'Angleterre
48 m² · appartement87 000 €
1 813 €/m²

31 Rue Saint Vincent de Paul
154 m² · appartement159 000 €
1 032 €/m²

1 Rue Riccioti
106 m² · appartement134 000 €
1 264 €/m²

12 Rue Barbeyrac
27 m² · appartement49 520 €
1 834 €/m²

21 Rue du Touat
62 m² · maison31 000 €
500 €/m²

37 B Rue du Touat
55 m² · maison77 000 €
1 400 €/m²

31 Rue Antoine Miquel
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

60 Rue Casimir Peret
70 m² · maison45 000 €
643 €/m²

2 Rue Porte Olivier
198 m² · appartement277 000 €
1 399 €/m²

29 Rue Malpas
25 m² · maison65 000 €
2 600 €/m²

29 Rue Casimir Peret
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

41 Avenue Marechal Foch
42 m² · appartement53 000 €
1 262 €/m²

34 B Rue du Touat
50 m² · appartement28 000 €
560 €/m²

27 B Rue du Touat
34 m² · appartement40 000 €
1 176 €/m²

67 Rue Casimir Peret
105 m² · appartement135 000 €
1 286 €/m²

26 Rue Etienne Dolet
31 m² · appartement87 900 €
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3 Rue Casimir Peret
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Four à Chaux (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 512 par m² en 2025 dans le quartier Four à Chaux à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 067/m² en appartement, €1 050/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 261/m².
Les prix montent-ils à Four à Chaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +17 % sur la dernière année.