France › Hérault › Béziers › Four à Chaux

Prix de l'immobilier Four à Chaux, Béziers

Prix médian de 1 062 €/m² sur 1 133 ventes · Quartier de Béziers33 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 512 €▲ 17 %

sur 100 ventes cette année · +220 €/m² vs 2024

757 €DISPERSION 20252 604 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 57 m²

81 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

100

en 2025 · 582 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— FOUR À CHAUX- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +51 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 436 ventes 1 264 €

Maison · 146 ventes 1 225 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 B Rue Gayon60 M² · MAISON 105 000 €1 750 €/m²

18 Rue Sainte Claire23 M² · APPARTEMENT 110 000 €4 783 €/m²

2 Impasse Barbeyrac60 M² · MAISON 89 200 €1 487 €/m²

6 Rue Riccioti65 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 308 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Four à Chaux · 771 € à 1 571 €/m²

60 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Barbeyrac▼ 6 %1 571 €

B Bd d'Angleterre1 424 €

Rue de la Republique1 377 €

Impasse Sainte Ursule▲ 52 %1 327 €

B Rue Casimir Peret▲ 58 %1 323 €

Rue Antoine Miquel▲ 28 %1 316 €

Rue de la Faience▲ 55 %1 290 €

Rue Riccioti▲ 125 %1 286 €

Rue Sergent Blandan1 256 €

B Rue des Tetes1 243 €

Boulevard d'Angleterre1 217 €

Rue Jean Alicot1 217 €

Rue de la Tour▲ 98 %1 209 €

Rue Paul Riquet▲ 161 %1 208 €

Rue des Tetes▲ 32 %1 191 €

Rue de l Airette1 189 €

Rue Saint Esprit▲ 156 %1 183 €

Rue Bellevue1 167 €

Rue Barbeyrac1 165 €

Rue Etienne Dolet▲ 91 %1 157 €

Rue Gayon▲ 67 %1 157 €

Rue Andre Nougaret1 152 €

Place Saint Aphrodise▲ 19 %1 142 €

Rue Andre Cadelard1 121 €

Rue Louis Domairon1 118 €

Rue Porte Olivier▲ 72 %1 110 €

Rue du Touat▲ 34 %1 105 €

Rue Leopold Dauphin1 101 €

Rue Sainte Claire▲ 42 %1 098 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 7 %1 094 €

Rue Pierre Jean Beranger1 088 €

B Rue du Touat▲ 18 %1 088 €

Rampe des Moulins1 042 €

Rue Charles Labor▲ 85 %1 029 €

Rue Jean Baptiste Perdrault1 026 €

Rue des Penitents Noirs1 023 €

Rue Trencavel▲ 61 %1 019 €

Rue des Tisserands▲ 75 %1 017 €

Rue Etienne Forcadel▲ 107 %1 012 €

Rue Beauregard1 009 €

Rue des Fosses▲ 116 %1 000 €

Rue des Soeurs Grises▲ 31 %994 €

Rue Ermengaud▲ 43 %990 €

Rue Casimir Peret▲ 11 %987 €

Place Pierre Semard▲ 162 %983 €

Rue d Envedel976 €

Rue Malbec▲ 33 %962 €

Rue du Capnau▲ 17 %955 €

Rue Ignace Brunel946 €

B Pl Pierre Semard925 €

Avenue Marechal Foch▲ 18 %916 €

Rue d Assas▲ 41 %911 €

Rue Arago▲ 36 %900 €

Boulevard de Strasbourg▼ 21 %883 €

B Rue Riccioti▲ 46 %875 €

Rue Malpas▲ 82 %872 €

Rue du Bel Air830 €

Rue Saint Vincent de Paul▲ 10 %791 €

Rue Puits de la Courte▲ 158 %787 €

Rue de la Vierge771 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 13 B Rue Gayon 31/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/12/2025 18 Rue Sainte Claire 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

23/12/2025 2 Impasse Barbeyrac 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 200 €1 487 €/m² 1 487 €

16/12/2025 6 Rue Riccioti 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/12/2025 10 Rue du Calvaire 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/12/2025 4 Rue Ermengaud 11/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

08/12/2025 22 Boulevard de Strasbourg 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 29 900 €623 €/m² 623 €

05/12/2025 74 Boulevard d'Angleterre 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

05/12/2025 73 Rue Casimir Peret 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/11/2025 11 Place Saint Aphrodise 27/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

26/11/2025 27 Rue Tourventouse 26/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

25/11/2025 5 Rue Sergent Blandan 25/11/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 204 250 €1 075 €/m² 1 075 €

20/11/2025 8 Rue de la Vierge 20/11/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 69 500 €440 €/m² 440 €

14/11/2025 10 Rue de l Airette 14/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

12/11/2025 2 Rue Porte Olivier 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 140 €1 699 €/m² 1 699 €

12/11/2025 3 Rue d Assas 12/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 157 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/11/2025 47 Rue Antoine Miquel 04/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 900 €1 346 €/m² 1 346 €

28/10/2025 2 Rue Porte Olivier 28/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 701 €1 776 €/m² 1 776 €

27/10/2025 2 Rue Porte Olivier 27/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 387 €2 139 €/m² 2 139 €

24/10/2025 2 Place du Onze Novembre 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 250 €1 306 €/m² 1 306 €

22/10/2025 8 Rue des Tetes 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

18/10/2025 5 Rue du Touat 18/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/10/2025 29 Avenue Marechal Foch 14/10/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 220 000 €789 €/m² 789 €

14/10/2025 6 Rue des Bains 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 800 €2 320 €/m² 2 320 €

06/10/2025 4 B Rue de la Tour 06/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €

06/10/2025 36 Rue des Soeurs Grises 06/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/10/2025 21 Rue des Fosses 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 896 €1 971 €/m² 1 971 €

24/09/2025 19 Rue Ermengaud 24/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

24/09/2025 13 Rue de la Tour 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/09/2025 36 Place Saint Aphrodise 23/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2025 2 Rue d Assas 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

16/09/2025 26 Rue Saint Esprit 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/09/2025 10 Rue des Tetes 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

05/09/2025 1 Rue des Tetes 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/09/2025 4 B Imp Saint Aphrodise 04/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/09/2025 39 T Rue du Touat 04/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

03/09/2025 43 Avenue Georges Clemenceau 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/08/2025 13 Rue de la Tour 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/08/2025 1 Rue des Tetes 27/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 180 €1 351 €/m² 1 351 €

25/08/2025 10 Rue Etienne Forcadel 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 700 €1 602 €/m² 1 602 €

18/08/2025 12 Rue du Calvaire 18/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/08/2025 5 Rue Louis Domairon 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

01/08/2025 23 Place Pierre Semard 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/07/2025 8 Rue de la Faience 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

25/07/2025 65 Rue Casimir Peret 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/07/2025 3 Impasse Sainte Ursule 24/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

11/07/2025 44 Rue Casimir Peret 11/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 800 €1 804 €/m² 1 804 €

09/07/2025 24 Rue de la Tour 09/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 700 €2 676 €/m² 2 676 €

08/07/2025 25 Rue Casimir Peret 08/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 81 500 €769 €/m² 769 €

07/07/2025 34 Place Saint Aphrodise 07/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 86 500 €2 703 €/m² 2 703 €

26/06/2025 17 Rue Etienne Dolet 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 550 €1 346 €/m² 1 346 €

24/06/2025 13 Rue des Soeurs Grises 24/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 950 €1 524 €/m² 1 524 €

24/06/2025 44 Rue Casimir Peret 24/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 188 €1 670 €/m² 1 670 €

24/06/2025 56 Rue Casimir Peret 24/06/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 148 000 €822 €/m² 822 €

13/06/2025 12 Rue d Assas 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

03/06/2025 38 Rue Paul Riquet 03/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 650 €2 635 €/m² 2 635 €

02/06/2025 5 Rue Malpas 02/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

02/06/2025 13 Rue de la Tour 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/05/2025 7 Rue de la Tour 23/05/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

21/05/2025 18 Rue des Tisserands 21/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 72 500 €2 071 €/m² 2 071 €

21/05/2025 116 Rue Casimir Peret 21/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 350 €1 207 €/m² 1 207 €

19/05/2025 4 Rue Raymond Gausselin 19/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/05/2025 18 Rue Etienne Dolet 13/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 123 500 €1 260 €/m² 1 260 €

09/05/2025 19 Rue Arago 09/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 336 €1 169 €/m² 1 169 €

07/05/2025 21 Rue des Fosses 07/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 500 €1 707 €/m² 1 707 €

06/05/2025 9001 Rue de la Tour 06/05/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

06/05/2025 11 Place Saint Aphrodise 06/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/05/2025 21 Rue des Fosses 05/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 600 €1 950 €/m² 1 950 €

30/04/2025 3 Rue Andre Nougaret 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 253 710 €3 787 €/m² 3 787 €

30/04/2025 12 B Rue Etienne Forcadel 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/04/2025 16 Rue Malbec 28/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 200 €1 452 €/m² 1 452 €

25/04/2025 95 Rue Casimir Peret 25/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 800 €1 726 €/m² 1 726 €

24/04/2025 13 Rue de la Tour 24/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

10/04/2025 3 Rue Arago 10/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 603 €2 511 €/m² 2 511 €

07/04/2025 71 B Rue Casimir Peret 07/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/04/2025 53 Avenue Marechal Foch 07/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 210 €1 121 €/m² 1 121 €

04/04/2025 4 Rue Sergent Blandan 04/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

03/04/2025 34 Place Saint Aphrodise 03/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

31/03/2025 116 Rue Casimir Peret 31/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

20/03/2025 40 B Bd d'Angleterre 20/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

19/03/2025 31 Rue Saint Vincent de Paul 19/03/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 159 000 €1 032 €/m² 1 032 €

17/03/2025 1 Rue Riccioti 17/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 134 000 €1 264 €/m² 1 264 €

14/03/2025 12 Rue Barbeyrac 14/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 520 €1 834 €/m² 1 834 €

13/03/2025 21 Rue du Touat 13/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 31 000 €500 €/m² 500 €

11/03/2025 37 B Rue du Touat 11/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/03/2025 31 Rue Antoine Miquel 06/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/03/2025 60 Rue Casimir Peret 05/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

05/03/2025 2 Rue Porte Olivier 05/03/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 277 000 €1 399 €/m² 1 399 €

03/03/2025 29 Rue Malpas 03/03/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/02/2025 29 Rue Casimir Peret 28/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/02/2025 41 Avenue Marechal Foch 07/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €

07/02/2025 34 B Rue du Touat 07/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

05/02/2025 27 B Rue du Touat 05/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/01/2025 67 Rue Casimir Peret 29/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/01/2025 26 Rue Etienne Dolet 23/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 900 €2 835 €/m² 2 835 €

21/01/2025 33 Rue Saint Vincent de Paul 21/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

21/01/2025 16 Rue des Tisserands 21/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 96 700 €1 535 €/m² 1 535 €

14/01/2025 14 Rue de la Faience 14/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/12/2024 3 Rue Casimir Peret 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 700 €3 518 €/m² 3 518 €

30/12/2024 3 Rue Casimir Peret 30/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 700 €2 418 €/m² 2 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 450 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Four à Chaux (Béziers) ?

Le prix médian est de 1 512 € par m² en 2025 dans le quartier Four à Chaux à Béziers, d'après les ventes DVF (1 067 €/m² en appartement, 1 050 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 261 €/m².

Les prix montent-ils à Four à Chaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +51 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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