France › Hérault › Béziers › Four à Chaux

Prix de l'immobilier Four à Chaux, Béziers

Prix médian de 1 088 €/m² sur 1 174 ventes · Quartier de Béziers32 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 447 €▼ 5 %

sur 54 ventes au 1er semestre · −82 €/m² vs 2025

833 €DISPERSION 20262 527 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

appartement 57 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 622 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— FOUR À CHAUX- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 461 ventes 1 333 €

Maison · 161 ventes 1 295 €

Dernières ventes

JUIN 2026

110 Rue Casimir Peret79 M² · APPARTEMENT 108 755 €1 377 €/m²

6 B Rue des Tetes60 M² · APPARTEMENT 52 000 €867 €/m²

31 Avenue Marechal Foch100 M² · APPARTEMENT 45 000 €450 €/m²

5 Avenue Georges Clemenceau96 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 458 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Four à Chaux · 771 € à 1 959 €/m²

61 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cassan1 959 €

Impasse Barbeyrac▼ 5 %1 537 €

B Bd d'Angleterre1 424 €

Rue de la Republique1 377 €

Rue de la Faience▲ 40 %1 359 €

Impasse Sainte Ursule▲ 52 %1 327 €

B Rue Casimir Peret▲ 58 %1 323 €

Rue Barbeyrac▲ 41 %1 323 €

Rue Antoine Miquel▲ 20 %1 286 €

Rue Riccioti▲ 35 %1 286 €

Rue Sergent Blandan▼ 17 %1 256 €

Rue Saint Esprit▲ 175 %1 252 €

Rue Paul Riquet▲ 139 %1 243 €

B Rue des Tetes▲ 2 %1 238 €

Rue Louis Domairon▲ 129 %1 237 €

Rue de la Tour▲ 93 %1 232 €

Rue Jean Alicot1 217 €

Boulevard d'Angleterre▼ 23 %1 207 €

Rue des Tetes▲ 25 %1 204 €

Rue de l Airette1 189 €

Rue des Fosses▲ 139 %1 188 €

Rue des Penitents Noirs1 178 €

Rue Bellevue1 167 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 37 %1 159 €

Rue Gayon▲ 67 %1 157 €

Rue Etienne Dolet▲ 91 %1 157 €

Place Saint Aphrodise▲ 11 %1 142 €

Rue du Touat▲ 28 %1 137 €

Rue Andre Cadelard1 121 €

Rue Porte Olivier▲ 72 %1 115 €

Rue Leopold Dauphin1 101 €

Rue Casimir Peret▲ 27 %1 101 €

Rue Sainte Claire▲ 42 %1 098 €

Rue Pierre Jean Beranger▼ 17 %1 098 €

B Rue du Touat▲ 18 %1 088 €

Rue Andre Nougaret1 088 €

Rue Beauregard1 083 €

B Bd de Strasbourg1 067 €

Rampe des Moulins1 042 €

Rue Ignace Brunel1 036 €

Rue Charles Labor▲ 85 %1 029 €

Rue Jean Baptiste Perdrault1 026 €

Rue des Tisserands▲ 75 %1 017 €

Rue Etienne Forcadel▲ 107 %1 012 €

Rue des Soeurs Grises▲ 31 %994 €

Rue Ermengaud▲ 43 %990 €

Place Pierre Semard▲ 162 %983 €

Rue Trencavel▲ 82 %982 €

Rue d Envedel976 €

Rue du Capnau▲ 18 %975 €

Rue Malbec▲ 33 %962 €

Boulevard de Strasbourg▼ 18 %917 €

Rue Malpas▲ 69 %915 €

Avenue Marechal Foch▲ 25 %914 €

Rue d Assas▲ 41 %911 €

Rue Arago▲ 36 %900 €

B Rue Riccioti▲ 46 %875 €

Rue du Bel Air830 €

Rue Saint Vincent de Paul▲ 10 %791 €

Rue Puits de la Courte▲ 158 %787 €

Rue de la Vierge771 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 174 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 408 € À 12 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 110 Rue Casimir Peret 25/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 755 €1 377 €/m² 1 377 €

25/06/2026 6 B Rue des Tetes 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

23/06/2026 31 Avenue Marechal Foch 23/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

22/06/2026 5 Avenue Georges Clemenceau 22/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/06/2026 4 Impasse Carles 16/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

12/06/2026 7 Rue Pierre Jean Beranger 12/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 500 €2 658 €/m² 2 658 €

09/06/2026 3 Rue Antoine Miquel 09/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 47 200 €665 €/m² 665 €

09/06/2026 33 Boulevard d'Angleterre 09/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 500 €537 €/m² 537 €

04/06/2026 6 B Rue des Tetes 04/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 500 €1 242 €/m² 1 242 €

26/05/2026 3 Rue Casimir Peret 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €

21/05/2026 17 Rue du Touat 21/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2026 3 Rue du Touat 20/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

18/05/2026 1 Rue des Penitents Noirs 18/05/2026 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 270 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/05/2026 16 Rue Beauregard 12/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 000 €1 150 €/m² 1 150 €

07/05/2026 24 Place Saint Aphrodise 07/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 595 €1 325 €/m² 1 325 €

29/04/2026 11 Avenue Marechal Foch 29/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 31 825 €568 €/m² 568 €

28/04/2026 16 Rue de la Tour 28/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/2026 14 B Bd de Strasbourg 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/04/2026 23 Place Saint Aphrodise 24/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

21/04/2026 22 Boulevard de Strasbourg 21/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

17/04/2026 91 Rue Casimir Peret 17/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 100 €1 002 €/m² 1 002 €

10/04/2026 25 Rue du Touat 10/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 380 €1 746 €/m² 1 746 €

10/04/2026 3 Rue Riccioti 10/04/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 152 450 €1 074 €/m² 1 074 €

09/04/2026 80 Rue Casimir Peret 09/04/2026 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

08/04/2026 1 Rue Barbeyrac 08/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 000 €1 426 €/m² 1 426 €

08/04/2026 29 Rue Charles Labor 08/04/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 113 350 €953 €/m² 953 €

01/04/2026 10 Rue de la Faience 01/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/03/2026 59 Rue Casimir Peret 30/03/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 159 000 €12 231 €/m² 12 231 €

26/03/2026 53 Avenue Marechal Foch 26/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 300 €1 077 €/m² 1 077 €

25/03/2026 1 Place de la Madeleine 25/03/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

25/03/2026 4 Impasse Saint Aphrodise 25/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/03/2026 15 Avenue Georges Clemenceau 24/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

24/03/2026 5 Rue du Touat 24/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

24/03/2026 7 Boulevard d'Angleterre 24/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

20/03/2026 9 Rue Ignace Brunel 20/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/03/2026 12 B Av Marechal Foch 04/03/2026 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 340 000 €1 627 €/m² 1 627 €

03/03/2026 2 Rue Porte Olivier 03/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 321 €1 883 €/m² 1 883 €

27/02/2026 67 Avenue Marechal Foch 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/02/2026 5 Rue Trencavel 26/02/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 175 450 €1 720 €/m² 1 720 €

24/02/2026 9 B Rue Ermengaud 24/02/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 55 600 €2 417 €/m² 2 417 €

19/02/2026 7 Boulevard d'Angleterre 19/02/2026 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 231 800 €1 413 €/m² 1 413 €

17/02/2026 1 Place de la Madeleine 17/02/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/02/2026 1 Rue Porte Olivier 04/02/2026 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 295 000 €1 657 €/m² 1 657 €

04/02/2026 53 Rue Casimir Peret 04/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 170 000 €1 141 €/m² 1 141 €

27/01/2026 5 Rue du Touat 27/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

21/01/2026 39 Avenue Georges Clemenceau 21/01/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 381 525 €2 544 €/m² 2 544 €

21/01/2026 5 Rue du Touat 21/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

20/01/2026 6 Place Saint Aphrodise 20/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 63 000 €573 €/m² 573 €

16/01/2026 14 Rue Cassan 16/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

09/01/2026 27 Rue Charles Labor 09/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

09/01/2026 4 Rue Porte Olivier 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 555 €2 061 €/m² 2 061 €

09/01/2026 5 Rue Louis Domairon 09/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/01/2026 116 Rue Casimir Peret 09/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 72 500 €1 450 €/m² 1 450 €

08/01/2026 21 Rue des Fosses 08/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 500 €1 980 €/m² 1 980 €

31/12/2025 13 B Rue Gayon 31/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/12/2025 18 Rue Sainte Claire 30/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

23/12/2025 2 Impasse Barbeyrac 23/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 200 €1 487 €/m² 1 487 €

16/12/2025 6 Rue Riccioti 16/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/12/2025 10 Rue du Calvaire 15/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/12/2025 18 Rue de la Faience 11/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 199 000 €1 327 €/m² 1 327 €

11/12/2025 4 Rue Ermengaud 11/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

08/12/2025 22 Boulevard de Strasbourg 08/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 29 900 €623 €/m² 623 €

05/12/2025 74 Boulevard d'Angleterre 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 87 000 €669 €/m² 669 €

05/12/2025 73 Rue Casimir Peret 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/11/2025 11 Place Saint Aphrodise 27/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

26/11/2025 27 Rue Tourventouse 26/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

25/11/2025 5 Rue Sergent Blandan 25/11/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 204 250 €1 075 €/m² 1 075 €

24/11/2025 10 Rue Porte Olivier 24/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 200 €1 039 €/m² 1 039 €

20/11/2025 8 Rue de la Vierge 20/11/2025 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 69 500 €440 €/m² 440 €

14/11/2025 10 Rue de l Airette 14/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

12/11/2025 2 Rue Porte Olivier 12/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 140 €1 699 €/m² 1 699 €

12/11/2025 3 Rue d Assas 12/11/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 157 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/11/2025 47 Rue Antoine Miquel 04/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 900 €1 346 €/m² 1 346 €

28/10/2025 2 Rue Porte Olivier 28/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 701 €1 776 €/m² 1 776 €

27/10/2025 2 Rue Porte Olivier 27/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 387 €2 139 €/m² 2 139 €

24/10/2025 2 Place du Onze Novembre 24/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 250 €1 306 €/m² 1 306 €

22/10/2025 8 Rue des Tetes 22/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

18/10/2025 5 Rue du Touat 18/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/10/2025 6 Rue des Bains 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 800 €2 320 €/m² 2 320 €

06/10/2025 4 B Rue de la Tour 06/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €

06/10/2025 36 Rue des Soeurs Grises 06/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

03/10/2025 21 Rue des Fosses 03/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 896 €1 971 €/m² 1 971 €

24/09/2025 13 Rue de la Tour 24/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/09/2025 19 Rue Ermengaud 24/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 71 000 €1 479 €/m² 1 479 €

23/09/2025 36 Place Saint Aphrodise 23/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2025 2 Rue d Assas 22/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

16/09/2025 26 Rue Saint Esprit 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/09/2025 10 Rue des Tetes 11/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

05/09/2025 1 Rue des Tetes 05/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/09/2025 4 B Imp Saint Aphrodise 04/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/09/2025 39 T Rue du Touat 04/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

03/09/2025 43 Avenue Georges Clemenceau 03/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/08/2025 13 Rue de la Tour 28/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/08/2025 1 Rue des Tetes 27/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 39 180 €1 351 €/m² 1 351 €

25/08/2025 10 Rue Etienne Forcadel 25/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 700 €1 602 €/m² 1 602 €

18/08/2025 12 Rue du Calvaire 18/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/08/2025 5 Rue Louis Domairon 06/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

01/08/2025 23 Place Pierre Semard 01/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/07/2025 8 Rue de la Faience 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

25/07/2025 65 Rue Casimir Peret 25/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 278 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Four à Chaux (Béziers) ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² en 2026 dans le quartier Four à Chaux à Béziers, d'après les ventes DVF (1 098 €/m² en appartement, 1 061 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 327 €/m².

Les prix montent-ils à Four à Chaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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