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Prix de l'immobilier Rue Leon Baylet, Béziers

Prix médian de 1 266 €/m² sur 22 ventes (34500)21 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Allées Paul Riquet ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 266 €/m², Rue Leon Baylet se négocie 21 % sous la médiane de Béziers (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 65 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 266 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

425 €DISPERSION DES VENTES2 183 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

54 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON BAYLET- - BÉZIERS€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +65 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Leon Baylet

JANV. 2026

n° 4 · Appartement27/01/26 · 35 M² 40 000 €1 143 €/m²

n° 4 · Appartement15/12/25 · 35 M² 67 000 €1 914 €/m²

n° 4 · Appartement06/09/23 · 54 M² 89 000 €1 648 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/23 · 61 M² 104 175 €1 708 €/m²

n° 5 · Appartement29/03/23 · 57 M² 124 450 €2 183 €/m²

n° 3 · Appartement13/03/23 · 62 M² 69 000 €1 113 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Baylet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 2 183 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 4 27/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

15/12/25 n° 4 15/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 67 000 €1 914 €/m² 1 914 €

06/09/23 n° 4 06/09/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

31/07/23 n° 5 31/07/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 175 €1 708 €/m² 1 708 €

29/03/23 n° 5 29/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 450 €2 183 €/m² 2 183 €

13/03/23 n° 3 13/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

09/12/22 n° 5 09/12/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

15/04/22 n° 4 15/04/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

04/02/22 n° 4 04/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 130 €1 832 €/m² 1 832 €

06/08/21 n° 2 06/08/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 300 €1 728 €/m² 1 728 €

25/01/21 n° 2 25/01/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 54 900 €1 277 €/m² 1 277 €

23/12/20 n° 5 23/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/10/20 n° 3 26/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

28/05/20 n° 2 28/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 41 000 €953 €/m² 953 €

08/01/20 n° 4 08/01/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 210 €1 096 €/m² 1 096 €

26/07/19 n° 3 26/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/04/19 n° 4 12/04/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/02/19 n° 3 11/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 41 000 €661 €/m² 661 €

11/01/19 n° 3 11/01/19 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 114 450 €954 €/m² 954 €

20/03/17 n° 3 20/03/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 48 000 €425 €/m² 425 €

05/08/16 n° 4 05/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

17/06/15 n° 4 17/06/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 529/03/23 · 57 M² · APPT 124 450 €2 183 €/m²

n° 311/01/19 · 120 M² · APPT 114 450 €954 €/m²

n° 531/07/23 · 61 M² · APPT 104 175 €1 708 €/m²

n° 509/12/22 · 77 M² · APPT 100 000 €1 299 €/m²

n° 412/04/19 · 51 M² · APPT 90 000 €1 765 €/m²

n° 406/09/23 · 54 M² · APPT 89 000 €1 648 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/01/26 · 35 M² · APPT 40 000 €1 143 €/m²

n° 311/02/19 · 62 M² · APPT 41 000 €661 €/m²

n° 228/05/20 · 43 M² · APPT 41 000 €953 €/m²

n° 320/03/17 · 113 M² · APPT 48 000 €425 €/m²

n° 405/08/16 · 51 M² · APPT 50 000 €980 €/m²

n° 225/01/21 · 43 M² · APPT 54 900 €1 277 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Rue Leon Baylet · cette rue1 266 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Allées Paul Riquet → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 425 € à 2 183 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Baylet à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 266 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Baylet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +65 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 425 à 2 183 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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