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Prix de l'immobilier Rue Gaveau, Béziers

Prix médian de 993 €/m² sur 34 ventes (34500)38 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 993 €/m², Rue Gaveau se négocie 38 % sous la médiane de Béziers (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

993 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

393 €DISPERSION DES VENTES4 662 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

64 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

23 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−38 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GAVEAU- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▼ 38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Gaveau

MARS 2026

n° 7 · Maison31/03/26 · 37 M² 50 000 €1 351 €/m²

n° 11 · Maison09/12/25 · 104 M² 80 000 €769 €/m²

n° 4 · Appartement09/12/25 · 58 M² 59 900 €1 033 €/m²

n° 9 · Maison01/09/25 · 63 M² 46 745 €742 €/m²

n° 4 · Appartement24/01/25 · 75 M² 89 000 €1 187 €/m²

n° 3 · Appartement09/08/24 · 53 M² 79 000 €1 491 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gaveau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 393 € À 4 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 7 31/03/26 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

09/12/25 n° 4 09/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 59 900 €1 033 €/m² 1 033 €

09/12/25 n° 11 09/12/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 80 000 €769 €/m² 769 €

01/09/25 n° 9 01/09/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 46 745 €742 €/m² 742 €

24/01/25 n° 4 24/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

09/08/24 n° 3 09/08/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

21/12/23 n° 4 21/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

13/04/23 n° 14 13/04/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

07/02/23 n° 15 07/02/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

18/08/22 n° 27 18/08/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 24 000 €471 €/m² 471 €

05/08/22 n° 4 05/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

01/07/22 n° 7 01/07/22 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/06/22 n° 21 10/06/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 000 €768 €/m² 768 €

24/05/22 n° 4 24/05/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

28/01/22 n° 4 28/01/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 000 €986 €/m² 986 €

07/12/21 n° 17 07/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 821 €4 662 €/m² 4 662 €

21/09/21 n° 4 21/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 48 500 €836 €/m² 836 €

05/01/21 n° 4 05/01/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 128 000 €1 164 €/m² 1 164 €

16/06/20 n° 4 16/06/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 250 €1 666 €/m² 1 666 €

07/05/20 n° 4 07/05/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

05/04/19 n° 17 05/04/19 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/02/19 n° 25 15/02/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 100 €762 €/m² 762 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

22/08/18 n° 4 22/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

12/10/17 n° 4 12/10/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

12/07/17 n° 15 12/07/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

04/07/17 n° 4 04/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

12/05/17 n° 4 12/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 22 000 €393 €/m² 393 €

27/09/16 n° 4 27/09/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

17/08/16 n° 17 17/08/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

10/06/16 n° 4 10/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 500 €845 €/m² 845 €

10/06/16 n° 16 10/06/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

10/10/14 n° 31 10/10/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 138 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/10/14 n° 33 02/10/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 96 000 €906 €/m² 906 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1707/12/21 · 42 M² · APPT 195 821 €4 662 €/m²

n° 1705/04/19 · 126 M² · APPT 140 000 €1 111 €/m²

n° 3110/10/14 · 120 M² · APPT 138 000 €1 150 €/m²

n° 416/06/20 · 77 M² · APPT 128 250 €1 666 €/m²

n° 405/01/21 · 110 M² · APPT 128 000 €1 164 €/m²

n° 1512/07/17 · 55 M² · MAISON 126 000 €2 291 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 412/05/17 · 56 M² · APPT 22 000 €393 €/m²

n° 2718/08/22 · 51 M² · MAISON 24 000 €471 €/m²

n° 1610/06/16 · 40 M² · MAISON 37 000 €925 €/m²

n° 701/07/22 · 37 M² · MAISON 37 000 €1 000 €/m²

n° 404/07/17 · 65 M² · APPT 38 000 €585 €/m²

n° 2515/02/19 · 50 M² · MAISON 38 100 €762 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 993 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Rue Gaveau · cette rue993 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 393 € à 4 662 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 750 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons23 / 11

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gaveau à Béziers ?

Le prix médian y est de 993 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gaveau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 393 à 4 662 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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