Prix de l'immobilier à Montady
34310 · 601 ventes DVF depuis 2014142ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 429 €▼ −6 %
sur 33 ventes cette année · −158 € vs 2024
1 592 €DISPERSION DES VENTES 20253 157 €
VENTE MÉDIANE
200 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
33
en 2025 · 601 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
MONTADY€/M²
SUR 1 AN
▼ −6 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 11 ventes1 321 €
Maison · 229 ventes2 110 €
Étiquettes DPE du parc409 DIAGNOSTICS
A 9 %B 16 %C 50 %D 19 %E 3 %F 2 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montady ?
- Le prix médian est de €2 091 par m² à Montady, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 321/m² pour un appartement, €2 110/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montady ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montady ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontadyEstimation calée sur les 601 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
Les 301 communes des Hérault →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)