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Prix de l'immobilier B Av Saint Saens, Béziers

Prix médian de 1 113 €/m² sur 21 ventes (34500)31 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Allées Paul Riquet ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 113 €/m², B Av Saint Saens se négocie 31 % sous la médiane de Béziers (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 113 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

500 €DISPERSION DES VENTES1 867 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

70 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B AV SAINT SAENS- - BÉZIERS€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes B Av Saint Saens

NOV. 2025

n° 2 · Appartement17/11/25 · 65 M² 108 000 €1 662 €/m²

n° 2 · Appartement29/03/24 · 56 M² 84 000 €1 500 €/m²

n° 4 · Appartement28/12/22 · 54 M² 43 000 €796 €/m²

n° 4 · Appartement22/07/22 · 52 M² 37 000 €712 €/m²

n° 2 · Appartement07/06/22 · 125 M² 165 000 €1 320 €/m²

n° 2 · Appartement28/04/22 · 56 M² 84 000 €1 500 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Av Saint Saens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 1 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 2 17/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

29/03/24 n° 2 29/03/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/12/22 n° 4 28/12/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

22/07/22 n° 4 22/07/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 37 000 €712 €/m² 712 €

07/06/22 n° 2 07/06/22 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 165 000 €1 320 €/m² 1 320 €

28/04/22 n° 2 28/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/04/22 n° 2 20/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

24/03/22 n° 2 24/03/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

03/05/21 n° 2 03/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 900 €1 113 €/m² 1 113 €

01/03/21 n° 2 01/03/21 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 140 000 €1 120 €/m² 1 120 €

23/12/20 n° 75 23/12/20 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 450 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/09/20 n° 4 03/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 720 €900 €/m² 900 €

12/08/19 n° 2 12/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

13/12/18 n° 2 13/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/10/18 n° 2 09/10/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

11/01/18 n° 2 11/01/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 66 390 €722 €/m² 722 €

29/09/17 n° 2 29/09/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 131 000 €1 048 €/m² 1 048 €

26/04/17 n° 2 26/04/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

13/07/16 n° 57 13/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/07/14 n° 2 29/07/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

21/03/14 n° 4 21/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7523/12/20 · 241 M² · MAISON 450 000 €1 867 €/m²

n° 207/06/22 · 125 M² · APPT 165 000 €1 320 €/m²

n° 201/03/21 · 125 M² · APPT 140 000 €1 120 €/m²

n° 229/09/17 · 125 M² · APPT 131 000 €1 048 €/m²

n° 217/11/25 · 65 M² · APPT 108 000 €1 662 €/m²

n° 5713/07/16 · 75 M² · APPT 106 000 €1 413 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 421/03/14 · 50 M² · APPT 25 000 €500 €/m²

n° 422/07/22 · 52 M² · APPT 37 000 €712 €/m²

n° 428/12/22 · 54 M² · APPT 43 000 €796 €/m²

n° 403/09/20 · 53 M² · APPT 47 720 €900 €/m²

n° 229/07/14 · 65 M² · APPT 50 000 €769 €/m²

n° 209/10/18 · 72 M² · APPT 65 000 €903 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 113 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

B Av Saint Saens · cette rue1 113 €

Toutes les rues du quartier Allées Paul Riquet → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 1 867 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 900 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Av Saint Saens à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 113 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Av Saint Saens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 1 867 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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