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Prix de l'immobilier Rue Morse, Béziers

Prix médian de 1 220 €/m² sur 29 ventes (34500)23 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Renardière ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 220 €/m², Rue Morse se négocie 23 % sous la médiane de Béziers (1 587 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 220 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 17/11/2025

561 €DISPERSION DES VENTES2 437 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

83 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−23 %

Béziers : 1 587 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MORSE- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Morse

NOV. 2025

n° 6 · Appartement17/11/25 · 83 M² 85 000 €1 024 €/m²

n° 6 · Appartement07/11/25 · 83 M² 151 250 €1 822 €/m²

n° 11 · Maison07/11/25 · 83 M² 197 255 €2 377 €/m²

n° 6 · Appartement22/07/25 · 54 M² 60 000 €1 111 €/m²

n° 20 · Maison21/10/24 · 182 M² 443 500 €2 437 €/m²

n° 2 · Appartement26/09/24 · 82 M² 133 000 €1 622 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Morse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 561 € À 2 437 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/11/25 n° 6 17/11/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

07/11/25 n° 6 07/11/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 151 250 €1 822 €/m² 1 822 €

07/11/25 n° 11 07/11/25 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 197 255 €2 377 €/m² 2 377 €

22/07/25 n° 6 22/07/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/10/24 n° 20 21/10/24 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 443 500 €2 437 €/m² 2 437 €

26/09/24 n° 2 26/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

26/07/24 n° 6 26/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/23 n° 2 13/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 32 000 €561 €/m² 561 €

13/11/23 n° 2 13/11/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/05/22 n° 3 06/05/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 173 000 €2 247 €/m² 2 247 €

24/12/21 n° 12 24/12/21 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/11/21 n° 17 26/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/05/20 n° 6 27/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/02/20 n° 6 12/02/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

20/12/19 n° 6 20/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 86 500 €1 006 €/m² 1 006 €

26/09/19 n° 14 26/09/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/07/19 n° 15 09/07/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/03/19 n° 9 13/03/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 143 000 €1 059 €/m² 1 059 €

02/11/18 n° 6 02/11/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 113 100 €1 363 €/m² 1 363 €

25/05/18 n° 6 25/05/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

02/03/18 n° 20 02/03/18 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 375 000 €2 060 €/m² 2 060 €

02/01/18 n° 1 02/01/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/01/17 n° 6 02/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €

22/03/16 n° 6 22/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

29/10/15 n° 6 29/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

31/08/15 n° 6 31/08/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

18/03/15 n° 6 18/03/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 57 000 €687 €/m² 687 €

30/10/14 n° 25 30/10/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

08/07/14 n° 6 08/07/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2021/10/24 · 182 M² · MAISON 443 500 €2 437 €/m²

n° 2002/03/18 · 182 M² · MAISON 375 000 €2 060 €/m²

n° 1107/11/25 · 83 M² · MAISON 197 255 €2 377 €/m²

n° 306/05/22 · 77 M² · MAISON 173 000 €2 247 €/m²

n° 1726/11/21 · 90 M² · MAISON 162 000 €1 800 €/m²

n° 607/11/25 · 83 M² · APPT 151 250 €1 822 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/11/23 · 57 M² · APPT 32 000 €561 €/m²

n° 629/10/15 · 51 M² · APPT 40 000 €784 €/m²

n° 602/01/17 · 70 M² · APPT 52 000 €743 €/m²

n° 618/03/15 · 83 M² · APPT 57 000 €687 €/m²

n° 622/07/25 · 54 M² · APPT 60 000 €1 111 €/m²

n° 1509/07/19 · 65 M² · MAISON 60 000 €923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 148 € à 2 754 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 754 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 361 €

Avenue du Pdt Wilson1 794 €

Avenue Jean Moulin1 429 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Rue Morse · cette rue1 220 €

Avenue Marechal Foch1 148 €

Toutes les rues du quartier La Renardière → DE 534 € À 3 582 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 561 € à 2 437 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons19 / 10

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Morse à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 220 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Morse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 561 à 2 437 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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