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Prix de l'immobilier Rue d Alsace, Béziers

Prix médian de 1 782 €/m² sur 54 ventes (34500)11 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Du Guesclin ↗Prix immobilier Béziers ↗

Rue d Alsace s'aligne sur la médiane de Béziers : 1 782 €/m² contre 1 606 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 782 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

309 €DISPERSION DES VENTES3 677 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

38 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+11 %

Béziers : 1 606 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D ALSACE- - BÉZIERS€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Alsace

JUIN 2026

n° 26 · Appartement18/06/26 · 25 M² 67 000 €2 680 €/m²

n° 26 · Appartement23/12/25 · 25 M² 42 000 €1 680 €/m²

n° 26 · Appartement13/08/25 · 25 M² 62 000 €2 480 €/m²

n° 14 · Appartement17/07/25 · 90 M² 175 750 €1 953 €/m²

n° 26 · Appartement30/04/25 · 38 M² 74 500 €1 961 €/m²

n° 26 · Appartement24/01/25 · 38 M² 65 500 €1 724 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Alsace

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 26 18/06/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

23/12/25 n° 26 23/12/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

13/08/25 n° 26 13/08/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

17/07/25 n° 14 17/07/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 750 €1 953 €/m² 1 953 €

30/04/25 n° 26 30/04/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

24/01/25 n° 26 24/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 500 €1 724 €/m² 1 724 €

22/01/25 n° 26 22/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

14/11/24 n° 26 14/11/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/08/24 n° 26 29/08/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/04/24 n° 26 30/04/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

25/09/23 n° 26 25/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/09/23 n° 26 21/09/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

01/09/23 n° 12 01/09/23 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 159 500 €1 029 €/m² 1 029 €

17/05/23 n° 26 17/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 500 €1 882 €/m² 1 882 €

17/03/23 n° 26 17/03/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

17/03/23 n° 26 17/03/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

08/12/22 n° 26 08/12/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €

28/10/22 n° 26 28/10/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

20/10/22 n° 4 20/10/22 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 199 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/08/22 n° 26 30/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 500 €1 940 €/m² 1 940 €

04/05/22 n° 26 04/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

02/03/22 n° 26 02/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/09/21 n° 26 08/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 500 €2 140 €/m² 2 140 €

19/08/21 n° 26 19/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

19/08/21 n° 26 19/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/05/21 n° 26 18/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/11/20 n° 26 04/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 52 160 €2 086 €/m² 2 086 €

16/10/20 n° 26 16/10/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

10/09/20 n° 26 10/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/20 n° 26 15/01/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 500 €1 940 €/m² 1 940 €

30/10/19 n° 26 30/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

25/10/19 n° 26 25/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/04/19 n° 26 23/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 500 €1 540 €/m² 1 540 €

07/03/19 n° 26 07/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 500 €1 740 €/m² 1 740 €

04/03/19 n° 26 04/03/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

18/01/19 n° 26 18/01/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/11/18 n° 26 28/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/11/18 n° 26 16/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/18 n° 26 16/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/08/18 n° 26 27/08/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

12/07/18 n° 26 12/07/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 400 €3 677 €/m² 3 677 €

12/07/18 n° 26 12/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 200 €3 663 €/m² 3 663 €

27/12/17 n° 2 27/12/17 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 253 000 €1 072 €/m² 1 072 €

10/10/17 n° 4 10/10/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 83 500 €642 €/m² 642 €

13/07/17 n° 16 13/07/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 10 500 €309 €/m² 309 €

11/05/17 n° 4 11/05/17 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 118 000 €868 €/m² 868 €

29/03/17 n° 14 29/03/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

06/02/17 n° 28 06/02/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/16 n° 22 08/07/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

27/05/15 n° 22 27/05/15 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 270 000 €961 €/m² 961 €

23/01/15 n° 4 23/01/15 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

04/07/14 n° 26 04/07/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/02/14 n° 4 20/02/14 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 132 500 €974 €/m² 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2227/05/15 · 281 M² · APPT 270 000 €961 €/m²

n° 227/12/17 · 236 M² · APPT 253 000 €1 072 €/m²

n° 420/10/22 · 136 M² · APPT 199 000 €1 463 €/m²

n° 1417/07/25 · 90 M² · APPT 175 750 €1 953 €/m²

n° 1201/09/23 · 155 M² · APPT 159 500 €1 029 €/m²

n° 2612/07/18 · 39 M² · APPT 143 400 €3 677 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1613/07/17 · 34 M² · APPT 10 500 €309 €/m²

n° 2623/04/19 · 25 M² · APPT 38 500 €1 540 €/m²

n° 2623/12/25 · 25 M² · APPT 42 000 €1 680 €/m²

n° 2607/03/19 · 25 M² · APPT 43 500 €1 740 €/m²

n° 2616/11/18 · 25 M² · APPT 45 000 €1 800 €/m²

n° 2604/07/14 · 25 M² · APPT 45 000 €1 800 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 163 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Rue d Alsace · cette rue1 782 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 358 €

Avenue Marechal Foch1 163 €

Toutes les rues du quartier Du Guesclin → DE 534 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 309 € à 3 677 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 500 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Alsace à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 782 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Alsace ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 309 à 3 677 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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