Quel est le prix au m² à Gare (Béziers) ?

Le prix médian est de €1 697 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 356/m² en appartement, €1 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 518/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +71 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › Gare

Prix de l'immobilier Gare, Béziers

Quartier de Béziers · 691 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Prix à Béziers ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 697 €▲ +2 %

sur 70 ventes cette année · +30 € vs 2024

745 €DISPERSION DES VENTES 20252 673 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 64 m²

87 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

GAREBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +71 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 334 ventes1 498 €

Maison · 17 ventes1 755 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue du Pdt Wilson▲ 24 %2 098 €

Quai du Port Neuf▲ 23 %1 889 €

Avenue Pierre Brousse—1 806 €

Rue Rouget de l Isle▲ 48 %1 602 €

Rue Lieutenant Pasquet▲ 25 %1 576 €

Voir toutes les rues de Béziers →

Dernières ventesDÉC. 2025

42 Avenue du Pdt Wilson
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

32 Rue Lieutenant Pasquet
43 m² · appartement82 293 €
1 914 €/m²

21 Boulevard de Verdun
98 m² · appartement224 000 €
2 286 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Gare Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

42 Avenue du Pdt Wilson
41 m² · appartement103 000 €
2 512 €/m²

32 Rue Lieutenant Pasquet
43 m² · appartement82 293 €
1 914 €/m²

21 Boulevard de Verdun
98 m² · appartement224 000 €
2 286 €/m²

48 Avenue Gambetta
45 m² · appartement43 000 €
956 €/m²

31 Avenue Marechal Joffre
105 m² · appartement90 000 €
857 €/m²

35 Quai du Port Neuf
41 m² · appartement135 000 €
3 293 €/m²

21 Quai du Port Neuf
61 m² · appartement111 000 €
1 820 €/m²

32 Rue Lieutenant Pasquet
43 m² · appartement96 798 €
2 251 €/m²

31 Avenue Gambetta
38 m² · appartement53 100 €
1 397 €/m²

34 Rue Lieutenant Pasquet
62 m² · appartement105 999 €
1 710 €/m²

32 Rue Lieutenant Pasquet
38 m² · appartement86 731 €
2 282 €/m²

5 Avenue Marechal Joffre
80 m² · appartement39 500 €
494 €/m²

26 B Av du Pdt Wilson
105 m² · appartement206 000 €
1 962 €/m²

20 Rue Duchartre
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

39 Avenue Gambetta
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
29 m² · appartement78 000 €
2 690 €/m²

40 Boulevard de Verdun
61 m² · appartement133 000 €
2 180 €/m²

2 Rue Rouget de l Isle
80 m² · maison59 896 €
749 €/m²

10 Rue du Coq
89 m² · appartement177 000 €
1 989 €/m²

38 Avenue du Pdt Wilson
70 m² · appartement152 000 €
2 171 €/m²

36 Avenue du Pdt Wilson
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²

69 Avenue Gambetta
70 m² · appartement25 000 €
357 €/m²

12 Rue du Coq
63 m² · appartement45 000 €
714 €/m²

33 Avenue Marechal Joffre
84 m² · appartement55 000 €
655 €/m²

10 Rue du Coq
132 m² · appartement124 000 €
939 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
29 m² · appartement91 000 €
3 138 €/m²

18 Avenue Gambetta
45 m² · appartement28 000 €
622 €/m²

76 Allée Paul Riquet
97 m² · appartement200 000 €
2 062 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
54 m² · appartement129 400 €
2 396 €/m²

21 Boulevard de Verdun
89 m² · appartement75 460 €
848 €/m²

73 Avenue Gambetta
225 m² · appartement440 000 €
1 956 €/m²

21 Avenue Alphonse Mas
48 m² · appartement62 184 €
1 296 €/m²

29 Boulevard de Verdun
33 m² · appartement30 000 €
909 €/m²

32 Rue Duchartre
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

76 Allée Paul Riquet
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

40 Rue de la Rotonde
78 m² · appartement175 390 €
2 249 €/m²

64 Avenue du Pdt Wilson
42 m² · appartement115 900 €
2 760 €/m²

25 Quai du Port Neuf
68 m² · appartement181 675 €
2 672 €/m²

20 Rue de la Rotonde
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

20 Rue de la Rotonde
35 m² · appartement66 500 €
1 900 €/m²

35 Avenue Gambetta
92 m² · appartement69 350 €
754 €/m²

16 Avenue du Pdt Wilson
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

7 Rue Lenotre
113 m² · appartement190 350 €
1 685 €/m²

21 Boulevard de Verdun
102 m² · appartement130 000 €
1 275 €/m²

3 Avenue de la Marne
97 m² · appartement102 500 €
1 057 €/m²

32 Rue de la Rotonde
35 m² · appartement68 000 €
1 943 €/m²

26 B Av du Pdt Wilson
114 m² · appartement226 500 €
1 987 €/m²

5 Rue Lecomte de Lisle
50 m² · appartement118 000 €
2 360 €/m²

71 Avenue Gambetta
66 m² · appartement130 530 €
1 978 €/m²

29 Boulevard de Verdun
49 m² · appartement63 500 €
1 296 €/m²

21 Boulevard de Verdun
89 m² · appartement174 200 €
1 957 €/m²

32 Avenue du Pdt Wilson
28 m² · appartement48 000 €
1 714 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
45 m² · appartement80 750 €
1 794 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
127 m² · appartement460 300 €
3 624 €/m²

4 Rue Duchartre
64 m² · appartement94 700 €
1 480 €/m²

27 Rue du Coq
76 m² · appartement74 000 €
974 €/m²

32 Rue de la Rotonde
53 m² · appartement80 900 €
1 526 €/m²

69 Avenue Gambetta
51 m² · appartement25 000 €
490 €/m²

60 Avenue du Pdt Wilson
38 m² · appartement89 000 €
2 342 €/m²

1 Rue Muratel
82 m² · appartement70 000 €
854 €/m²

14 Rue du Coq
63 m² · appartement60 000 €
952 €/m²

76 Allée Paul Riquet
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

22 T Rue de la Rotonde
140 m² · maison115 000 €
821 €/m²

20 Rue de la Rotonde
114 m² · appartement307 000 €
2 693 €/m²

76 Allée Paul Riquet
81 m² · appartement193 800 €
2 393 €/m²

76 Allée Paul Riquet
93 m² · appartement115 000 €
1 237 €/m²

21 Boulevard de Verdun
59 m² · appartement95 000 €
1 610 €/m²

14 Avenue Gambetta
87 m² · appartement70 000 €
805 €/m²

66 Avenue Gambetta
65 m² · appartement43 000 €
662 €/m²

12 Rue du Coq
37 m² · appartement54 500 €
1 473 €/m²

16 Avenue Gambetta
39 m² · appartement75 000 €
1 923 €/m²

16 Avenue Gambetta
49 m² · appartement89 000 €
1 816 €/m²

34 Rue de la Rotonde
88 m² · appartement145 000 €
1 648 €/m²

8 Rue Lieutenant Pasquet
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

40 Boulevard de Verdun
40 m² · appartement99 660 €
2 492 €/m²

5 Avenue Marechal Joffre
80 m² · appartement55 000 €
688 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

37 Avenue Gambetta
77 m² · appartement90 000 €
1 169 €/m²

40 Boulevard de Verdun
40 m² · appartement89 000 €
2 225 €/m²

60 Avenue du Pdt Wilson
88 m² · appartement177 000 €
2 011 €/m²

69 B Imp Jacques Delhon
111 m² · appartement291 600 €
2 627 €/m²

38 Rue du Coq
88 m² · maison97 000 €
1 102 €/m²

54 Avenue Gambetta
53 m² · appartement65 500 €
1 236 €/m²

76 Allée Paul Riquet
216 m² · appartement480 000 €
2 222 €/m²

42 Avenue du Pdt Wilson
47 m² · appartement112 000 €
2 383 €/m²

76 Allée Paul Riquet
78 m² · appartement164 000 €
2 103 €/m²

76 Allée Paul Riquet
51 m² · appartement102 000 €
2 000 €/m²

16 Avenue Gambetta
48 m² · appartement91 000 €
1 896 €/m²

21 Boulevard de Verdun
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

76 Allée Paul Riquet
31 m² · appartement60 000 €
1 935 €/m²

76 Allée Paul Riquet
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

7 Avenue du Prado
113 m² · maison219 800 €
1 945 €/m²

40 Avenue du Pdt Wilson
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

21 Boulevard de Verdun
41 m² · appartement117 600 €
2 868 €/m²

40 Boulevard de Verdun
67 m² · appartement126 000 €
1 881 €/m²

3 Avenue de la Marne
47 m² · appartement52 800 €
1 123 €/m²

3 Avenue de la Marne
80 m² · appartement110 000 €
1 375 €/m²

20 Rue Duchartre
34 m² · appartement19 000 €
559 €/m²

29 Boulevard de Verdun
50 m² · appartement82 000 €
1 640 €/m²

54 Avenue Gambetta
53 m² · appartement75 850 €
1 431 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Béziers) ?: Le prix médian est de €1 697 par m² en 2025 dans le quartier Gare à Béziers, d'après les ventes DVF (€1 356/m² en appartement, €1 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 518/m².
Les prix montent-ils à Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +71 %, dont +2 % sur la dernière année.