Prix de l'immobilier à Sauvian
34410 · 947 ventes DVF depuis 201497ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 013 €▼ −1 %
sur 75 ventes cette année · −23 € vs 2024
1 440 €DISPERSION DES VENTES 20253 663 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
75
en 2025 · 947 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
SAUVIAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +45 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 31 ventes3 173 €
Maison · 348 ventes2 406 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc699 DIAGNOSTICS
A 13 %B 20 %C 51 %D 12 %E 3 %F 0 %G 0 %
0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Sauvian ?
- Le prix médian est de €2 463 par m² à Sauvian, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 173/m² pour un appartement, €2 406/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sauvian ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sauvian ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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