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Prix de l'immobilier Rue Mercoran, Béziers

Prix médian de 1 085 €/m² sur 73 ventes (34500)32 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pompiers ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 085 €/m², Rue Mercoran se négocie 32 % sous la médiane de Béziers (1 602 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 085 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 04/03/2026

536 €DISPERSION DES VENTES3 611 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

56 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

73 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−32 %

Béziers : 1 602 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MERCORAN- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Mercoran

MARS 2026

n° 2 · Appartement04/03/26 · 30 M² 43 850 €1 462 €/m²

n° 29 · Appartement28/01/26 · 25 M² 36 500 €1 460 €/m²

n° 2 · Appartement08/01/26 · 38 M² 32 000 €842 €/m²

n° 31 · Appartement09/12/25 · 60 M² 36 000 €600 €/m²

n° 20 · Appartement28/10/25 · 62 M² 170 000 €2 742 €/m²

n° 2 · Appartement23/06/25 · 26 M² 43 000 €1 654 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mercoran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 536 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/03/26 n° 2 04/03/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 850 €1 462 €/m² 1 462 €

28/01/26 n° 29 28/01/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 500 €1 460 €/m² 1 460 €

08/01/26 n° 2 08/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €

09/12/25 n° 31 09/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

28/10/25 n° 20 28/10/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

23/06/25 n° 2 23/06/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 000 €1 654 €/m² 1 654 €

04/06/25 n° 2 04/06/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 51 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/05/25 n° 2 20/05/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 37 000 €1 850 €/m² 1 850 €

28/03/25 n° 30 28/03/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/01/25 n° 2 08/01/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

09/08/24 n° 31 09/08/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €

08/07/24 n° 30 08/07/24 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 112 500 €1 293 €/m² 1 293 €

11/03/24 n° 2 11/03/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/03/24 n° 29 08/03/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

27/10/23 n° 30 27/10/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

07/07/23 n° 39 07/07/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

13/06/23 n° 6 13/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/03/23 n° 15 06/03/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

08/02/23 n° 39 08/02/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 250 €1 884 €/m² 1 884 €

22/12/22 n° 6 22/12/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 500 €1 707 €/m² 1 707 €

28/09/22 n° 29 28/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 200 €1 116 €/m² 1 116 €

20/09/22 n° 2 20/09/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/08/22 n° 29 04/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 000 €867 €/m² 867 €

06/05/22 n° 16 06/05/22 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 243 000 €1 748 €/m² 1 748 €

08/04/22 n° 2 08/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/10/21 n° 23 01/10/21 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 161 000 €610 €/m² 610 €

31/08/21 n° 18 31/08/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 229 535 €1 807 €/m² 1 807 €

04/08/21 n° 2 04/08/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/07/21 n° 30 27/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

30/06/21 n° 13 30/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/05/21 n° 2 21/05/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

19/04/21 n° 29 19/04/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

27/01/21 n° 31 27/01/21 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

30/12/20 n° 3 30/12/20 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

17/06/20 n° 2 17/06/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

12/06/20 n° 13 12/06/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

26/11/19 n° 18 26/11/19 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

12/11/19 n° 37 12/11/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 500 €1 607 €/m² 1 607 €

22/10/19 n° 2 22/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 000 €1 235 €/m² 1 235 €

03/09/19 n° 2 03/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

14/06/19 n° 13 14/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 300 €1 827 €/m² 1 827 €

08/03/19 n° 2 08/03/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 800 €1 027 €/m² 1 027 €

19/02/19 n° 2 19/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 850 €1 752 €/m² 1 752 €

11/02/19 n° 17 11/02/19 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

01/02/19 n° 2 01/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 388 €980 €/m² 980 €

17/01/19 n° 29 17/01/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

11/01/19 n° 2 11/01/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/11/18 n° 2 13/11/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €

16/10/18 n° 29 16/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

10/08/18 n° 30 10/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/08/18 n° 30 03/08/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 000 €902 €/m² 902 €

19/06/18 n° 6 19/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

01/03/18 n° 30 01/03/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 58 500 €616 €/m² 616 €

13/12/17 n° 39 13/12/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 75 500 €1 034 €/m² 1 034 €

27/11/17 n° 2 27/11/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/17 n° 37 12/09/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/06/17 n° 2 21/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 31 500 €630 €/m² 630 €

01/06/17 n° 6 01/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

19/05/17 n° 39 19/05/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

18/05/17 n° 39 18/05/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 500 €951 €/m² 951 €

05/05/17 n° 30 05/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 500 €1 067 €/m² 1 067 €

24/02/17 n° 2 24/02/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

31/01/17 n° 29 31/01/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/09/16 n° 7 30/09/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 127 500 €1 301 €/m² 1 301 €

25/08/16 n° 39 25/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

11/08/16 n° 20 11/08/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

05/08/16 n° 2 05/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 28 500 €919 €/m² 919 €

18/05/16 n° 2 18/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 35 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/04/16 n° 39 12/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

12/06/15 n° 13 12/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 500 €1 766 €/m² 1 766 €

27/10/14 n° 2 27/10/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

26/06/14 n° 2 26/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/05/14 n° 30 06/05/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1606/05/22 · 139 M² · APPT 243 000 €1 748 €/m²

n° 1831/08/21 · 127 M² · APPT 229 535 €1 807 €/m²

n° 2028/10/25 · 62 M² · APPT 170 000 €2 742 €/m²

n° 2301/10/21 · 264 M² · APPT 161 000 €610 €/m²

n° 1826/11/19 · 127 M² · APPT 150 000 €1 181 €/m²

n° 330/12/20 · 140 M² · APPT 135 000 €964 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3127/01/21 · 26 M² · APPT 25 000 €962 €/m²

n° 211/03/24 · 20 M² · APPT 28 000 €1 400 €/m²

n° 217/06/20 · 50 M² · APPT 28 000 €560 €/m²

n° 213/11/18 · 32 M² · APPT 28 000 €875 €/m²

n° 205/08/16 · 31 M² · APPT 28 500 €919 €/m²

n° 201/02/19 · 30 M² · APPT 29 388 €980 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 085 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 388 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Rue Mercoran · cette rue1 085 €

Toutes les rues du quartier Pompiers → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 536 € à 3 611 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons73 / 0

Dernière vente04/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mercoran à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 085 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mercoran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 536 à 3 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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