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Prix de l'immobilier Rue Saint Jacques, Béziers

Prix médian de 940 €/m² sur 26 ventes (34500)41 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 940 €/m², Rue Saint Jacques se négocie 41 % sous la médiane de Béziers (1 606 €/m²). Le prix y a progressé de 62 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

940 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 14/01/2026

508 €DISPERSION DES VENTES2 616 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

80 m² médians

117 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

25 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−41 %

Béziers : 1 606 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT JACQUES- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

▲ +62 %

VS LA COMMUNE

▼ 41 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue Saint Jacques

JANV. 2026

n° 3 · Appartement14/01/26 · 102 M² 159 000 €1 559 €/m²

n° 1 · Appartement08/08/25 · 86 M² 217 000 €2 523 €/m²

n° 22 · Appartement29/07/25 · 68 M² 71 000 €1 044 €/m²

n° 22 · Appartement04/06/25 · 48 M² 70 000 €1 458 €/m²

n° 3 · Appartement01/04/25 · 67 M² 55 850 €834 €/m²

n° 22 · Appartement30/08/24 · 62 M² 74 000 €1 194 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Jacques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 508 € À 2 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/01/26 n° 3 14/01/26 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 159 000 €1 559 €/m² 1 559 €

08/08/25 n° 1 08/08/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

29/07/25 n° 22 29/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

04/06/25 n° 22 04/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

01/04/25 n° 3 01/04/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 850 €834 €/m² 834 €

30/08/24 n° 22 30/08/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/08/24 n° 22 28/08/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

26/07/24 n° 22 26/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/07/24 n° 22 18/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

17/07/24 n° 22 17/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/05/22 n° 1 30/05/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 700 €2 291 €/m² 2 291 €

19/05/22 n° 30 19/05/22 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 268 000 €905 €/m² 905 €

03/02/22 n° 3 03/02/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

31/12/21 n° 1 31/12/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

10/08/21 n° 5 10/08/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

22/06/21 n° 31 22/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 655 €2 616 €/m² 2 616 €

04/06/21 n° 28 04/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 950 €749 €/m² 749 €

07/05/21 n° 33 07/05/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/20 n° 28 16/11/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 73 000 €716 €/m² 716 €

17/03/20 n° 31 17/03/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 156 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/09/19 n° 3 25/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

14/06/19 n° 31 14/06/19 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

20/05/19 n° 1 20/05/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

13/10/17 n° 1 13/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 37 000 €685 €/m² 685 €

11/05/17 n° 1 11/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 51 000 €797 €/m² 797 €

09/02/16 n° 3 09/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3019/05/22 · 296 M² · APPT 268 000 €905 €/m²

n° 108/08/25 · 86 M² · APPT 217 000 €2 523 €/m²

n° 3122/06/21 · 79 M² · APPT 206 655 €2 616 €/m²

n° 314/01/26 · 102 M² · APPT 159 000 €1 559 €/m²

n° 3117/03/20 · 116 M² · APPT 156 000 €1 345 €/m²

n° 3307/05/21 · 70 M² · APPT 140 000 €2 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 325/09/19 · 65 M² · APPT 33 000 €508 €/m²

n° 113/10/17 · 54 M² · APPT 37 000 €685 €/m²

n° 111/05/17 · 64 M² · APPT 51 000 €797 €/m²

n° 309/02/16 · 75 M² · APPT 52 000 €693 €/m²

n° 120/05/19 · 86 M² · APPT 55 000 €640 €/m²

n° 301/04/25 · 67 M² · APPT 55 850 €834 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 940 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 858 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 358 €

Avenue Marechal Foch1 163 €

Rue Saint Jacques · cette rue940 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques → DE 534 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 508 € à 2 616 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons25 / 1

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Jacques à Béziers ?

Le prix médian y est de 940 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Jacques ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +62 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 508 à 2 616 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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