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Prix de l'immobilier Avenue Saint Saens, Béziers

Prix médian de 1 261 €/m² sur 81 ventes (34500)22 % MOINS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Allées Paul Riquet ↗Prix immobilier Béziers ↗

À 1 261 €/m², Avenue Saint Saens se négocie 22 % sous la médiane de Béziers (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 261 €

sur 81 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

458 €DISPERSION DES VENTES2 949 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

70 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

80 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE SAINT SAENS- - BÉZIERS€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Saint Saens

JUIN 2026

n° 5 · Appartement15/06/26 · 32 M² 43 591 €1 362 €/m²

n° 4 · Appartement12/06/26 · 50 M² 40 000 €800 €/m²

n° 5 · Appartement20/05/26 · 32 M² 44 072 €1 377 €/m²

n° 5 · Appartement10/04/26 · 47 M² 58 317 €1 241 €/m²

n° 3 · Appartement26/03/26 · 82 M² 159 000 €1 939 €/m²

n° 5 · Appartement16/03/26 · 44 M² 56 074 €1 274 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Saint Saens

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 2 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 5 15/06/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 591 €1 362 €/m² 1 362 €

12/06/26 n° 4 12/06/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

20/05/26 n° 5 20/05/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 44 072 €1 377 €/m² 1 377 €

10/04/26 n° 5 10/04/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 317 €1 241 €/m² 1 241 €

26/03/26 n° 3 26/03/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

16/03/26 n° 5 16/03/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 074 €1 274 €/m² 1 274 €

30/12/25 n° 5 30/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 850 €1 319 €/m² 1 319 €

23/12/25 n° 5 23/12/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 645 €1 323 €/m² 1 323 €

23/12/25 n° 5 23/12/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 882 €1 197 €/m² 1 197 €

22/12/25 n° 5 22/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 304 €1 267 €/m² 1 267 €

15/12/25 n° 5 15/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 58 832 €1 201 €/m² 1 201 €

12/12/25 n° 5 12/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 607 €1 236 €/m² 1 236 €

04/12/25 n° 5 04/12/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 44 102 €1 297 €/m² 1 297 €

26/11/25 n° 5 26/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 007 €969 €/m² 969 €

06/11/25 n° 34 06/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

18/09/25 n° 3 18/09/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

11/09/25 n° 3 11/09/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 217 000 €2 192 €/m² 2 192 €

08/09/25 n° 1 08/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

04/09/25 n° 3 04/09/25 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 186 000 €1 224 €/m² 1 224 €

21/07/25 n° 3 21/07/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

20/05/25 n° 3 20/05/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/05/25 n° 3 15/05/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/04/25 n° 3 18/04/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/03/25 n° 20 27/03/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 487 €1 671 €/m² 1 671 €

20/03/25 n° 3 20/03/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

14/03/25 n° 3 14/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/02/25 n° 3 25/02/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/11/24 n° 42 05/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

08/08/24 n° 59 08/08/24 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 370 000 €1 504 €/m² 1 504 €

11/08/23 n° 86 11/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 26 120 €816 €/m² 816 €

19/07/23 n° 75 19/07/23 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 205 000 €1 199 €/m² 1 199 €

14/02/23 n° 43 14/02/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 100 €1 330 €/m² 1 330 €

05/10/22 n° 34 05/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/09/22 n° 14 20/09/22 · APPT · 100 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 100 m² 56 100 €561 €/m² 561 €

30/06/22 n° 56 30/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

21/04/22 n° 4 21/04/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/03/22 n° 77 11/03/22 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 187 000 €1 365 €/m² 1 365 €

28/01/22 n° 4 28/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

29/11/21 n° 53 29/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 58 700 €2 096 €/m² 2 096 €

19/11/21 n° 2 19/11/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

25/10/21 n° 44 25/10/21 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 385 000 €1 878 €/m² 1 878 €

04/10/21 n° 25 04/10/21 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 255 000 €1 796 €/m² 1 796 €

30/07/21 n° 4 30/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 000 €857 €/m² 857 €

22/07/21 n° 40 22/07/21 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 157 500 €838 €/m² 838 €

02/07/21 n° 43 02/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

26/05/21 n° 44 26/05/21 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 277 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/03/21 n° 53 30/03/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 750 €821 €/m² 821 €

12/02/21 n° 13 12/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

08/02/21 n° 15 08/02/21 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 260 000 €1 262 €/m² 1 262 €

01/02/21 n° 13 01/02/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 70 000 €660 €/m² 660 €

29/01/21 n° 4 29/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

17/12/20 n° 76 17/12/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 550 €1 739 €/m² 1 739 €

08/12/20 n° 53 08/12/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 90 000 €882 €/m² 882 €

07/12/20 n° 21 07/12/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 68 000 €747 €/m² 747 €

08/09/20 n° 59 08/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/05/20 n° 38 18/05/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

06/06/19 n° 53 06/06/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

05/06/19 n° 53 05/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/05/19 n° 53 29/05/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 82 000 €804 €/m² 804 €

10/05/19 n° 76 10/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/04/19 n° 73 25/04/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

28/02/19 n° 2 28/02/19 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 290 000 €2 057 €/m² 2 057 €

22/02/19 n° 76 22/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

21/02/19 n° 2 21/02/19 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 315 000 €1 432 €/m² 1 432 €

10/12/18 n° 76 10/12/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/11/18 n° 53 21/11/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €

18/10/18 n° 53 18/10/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 47 000 €534 €/m² 534 €

07/08/18 n° 76 07/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

24/05/18 n° 77 24/05/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

20/04/18 n° 59 20/04/18 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 195 000 €793 €/m² 793 €

05/03/18 n° 52 05/03/18 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

29/09/17 n° 20 29/09/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 330 €792 €/m² 792 €

26/07/17 n° 2 26/07/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 202 750 €1 718 €/m² 1 718 €

22/03/17 n° 20 22/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €

09/09/16 n° 52 09/09/16 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

08/04/16 n° 68 08/04/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 100 €1 501 €/m² 1 501 €

19/01/16 n° 43 19/01/16 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €

21/12/15 n° 52 21/12/15 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 66 000 €458 €/m² 458 €

27/02/15 n° 21 27/02/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €

28/02/14 n° 4 28/02/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

30/01/14 n° 53 30/01/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4425/10/21 · 205 M² · APPT 385 000 €1 878 €/m²

n° 5908/08/24 · 246 M² · APPT 370 000 €1 504 €/m²

n° 221/02/19 · 220 M² · APPT 315 000 €1 432 €/m²

n° 6808/04/16 · 200 M² · MAISON 300 100 €1 501 €/m²

n° 228/02/19 · 141 M² · APPT 290 000 €2 057 €/m²

n° 4426/05/21 · 205 M² · APPT 277 000 €1 351 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2022/03/17 · 30 M² · APPT 23 000 €767 €/m²

n° 2029/09/17 · 32 M² · APPT 25 330 €792 €/m²

n° 8611/08/23 · 32 M² · APPT 26 120 €816 €/m²

n° 4319/01/16 · 70 M² · APPT · ADJUDICATION 33 500 €479 €/m²

n° 5330/03/21 · 46 M² · APPT 37 750 €821 €/m²

n° 7607/08/18 · 40 M² · APPT 38 000 €950 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Saint Saens · cette rue1 261 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Allées Paul Riquet → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 458 € à 2 949 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons80 / 1

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Saint Saens à Béziers ?

Le prix médian y est de 1 261 € par m², calculé sur 81 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Saint Saens ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 458 à 2 949 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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