France › Béziers › Route de Bédarieux › Rue Micheline Ostermeyer › n° 52

52 Rue Micheline Ostermeyer, Béziers

Vendu 75 100 € (3 129 €/m²) en 2026 · 90 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 3450010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Micheline Ostermeyer, 34500 Bézierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 179 €/m² 90 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Micheline Ostermeyer2 834 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Route de Bédarieux2 536 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Béziers2 226 €/m² 17 954 ventesPrix à Béziers → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX4

LOGEMENTS87

Dernière vente : 3 129 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Micheline Ostermeyer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 282 € À 3 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 52 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 100 €3 129 €/m² 3 129 €

21/05/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

24/09/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/02/2025 n° 52 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

06/10/2020 n° 52 · Appartement · 1 p. 06/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 844 €3 119 €/m² 3 119 €

12/08/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 12/08/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 078 €2 540 €/m² 2 540 €

30/06/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 972 €2 640 €/m² 2 640 €

02/07/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

15/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 091 €3 156 €/m² 3 156 €

15/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 526 €3 270 €/m² 3 270 €

14/03/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 796 €3 354 €/m² 3 354 €

25/02/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 181 €3 399 €/m² 3 399 €

11/01/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 384 €3 189 €/m² 3 189 €

28/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 368 €3 112 €/m² 3 112 €

28/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 091 €3 156 €/m² 3 156 €

28/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

28/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

28/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 155 €3 158 €/m² 3 158 €

27/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 756 €3 276 €/m² 3 276 €

27/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 123 €3 157 €/m² 3 157 €

21/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 606 €3 246 €/m² 3 246 €

21/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 966 €3 281 €/m² 3 281 €

20/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 603 €3 323 €/m² 3 323 €

14/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 603 €3 323 €/m² 3 323 €

13/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

07/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 756 €3 276 €/m² 3 276 €

06/12/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

16/10/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 124 964 €3 289 €/m² 3 289 €

16/10/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 281 €3 161 €/m² 3 161 €

16/10/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 480 €3 192 €/m² 3 192 €

11/10/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

11/10/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 091 €3 156 €/m² 3 156 €

28/09/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

12/09/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 592 €3 272 €/m² 3 272 €

21/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 123 €3 157 €/m² 3 157 €

17/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 497 €3 187 €/m² 3 187 €

14/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

09/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 518 €3 313 €/m² 3 313 €

03/08/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 368 €3 112 €/m² 3 112 €

27/07/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 371 €3 420 €/m² 3 420 €

16/07/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 313 €3 162 €/m² 3 162 €

10/07/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 10/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 112 €3 179 €/m² 3 179 €

04/07/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/07/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

28/06/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 368 €3 112 €/m² 3 112 €

12/06/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 005 €3 375 €/m² 3 375 €

08/06/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

28/05/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 368 €3 112 €/m² 3 112 €

22/05/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

14/05/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 14/05/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 032 €3 168 €/m² 3 168 €

02/05/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 313 €3 162 €/m² 3 162 €

13/04/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

06/03/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 313 €3 162 €/m² 3 162 €

01/03/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 720 €3 249 €/m² 3 249 €

19/02/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 091 €3 156 €/m² 3 156 €

24/01/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

03/01/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 03/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 592 €3 441 €/m² 3 441 €

29/12/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 456 €3 178 €/m² 3 178 €

28/12/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 760 €3 207 €/m² 3 207 €

28/12/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 615 €3 503 €/m² 3 503 €

28/12/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 603 €3 323 €/m² 3 323 €

28/12/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 509 €3 475 €/m² 3 475 €

12/12/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 950 €3 438 €/m² 3 438 €

11/12/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 313 €3 162 €/m² 3 162 €

05/12/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 166 €3 415 €/m² 3 415 €

21/11/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 21/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 950 €3 438 €/m² 3 438 €

16/11/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 181 €3 107 €/m² 3 107 €

10/11/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

07/11/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 984 €3 217 €/m² 3 217 €

03/11/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 962 €3 216 €/m² 3 216 €

23/10/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 136 €3 267 €/m² 3 267 €

11/10/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 11/10/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 84 150 €3 506 €/m² 3 506 €

09/10/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 368 €3 112 €/m² 3 112 €

05/10/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 105 €3 364 €/m² 3 364 €

26/09/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 827 €3 514 €/m² 3 514 €

08/09/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 448 €3 191 €/m² 3 191 €

06/09/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 06/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 909 €3 257 €/m² 3 257 €

01/09/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

31/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 486 €3 137 €/m² 3 137 €

31/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 352 €3 181 €/m² 3 181 €

29/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 897 €3 447 €/m² 3 447 €

28/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 246 €3 427 €/m² 3 427 €

25/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 982 €3 208 €/m² 3 208 €

24/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 180 €3 107 €/m² 3 107 €

23/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 150 €3 106 €/m² 3 106 €

22/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 962 €3 216 €/m² 3 216 €

18/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 18/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 661 €3 333 €/m² 3 333 €

16/08/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 368 €3 112 €/m² 3 112 €

04/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 788 €3 469 €/m² 3 469 €

03/08/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 342 €3 493 €/m² 3 493 €

31/07/2017 n° 52 · Appartement · 1 p. 31/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 788 €3 469 €/m² 3 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 90

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 014 € 3 388 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

154 ALL JOHN BOLAND 61 m² 159 515 € 2 615 €

58 ALL JOHN BOLAND 52 m² 102 024 € 1 962 €

58 ALL JOHN BOLAND 82 m² 171 298 € 2 089 €

88 ALL JOHN BOLAND 62 m² 121 024 € 1 952 €

88 ALL JOHN BOLAND 44 m² 94 996 € 2 159 €

88 ALL JOHN BOLAND 44 m² 106 920 € 2 430 €

88 ALL JOHN BOLAND 44 m² 93 016 € 2 114 €

58 ALL JOHN BOLAND 52 m² 125 008 € 2 404 €

88 ALL JOHN BOLAND 44 m² 85 008 € 1 932 €

58 ALL JOHN BOLAND 44 m² 100 012 € 2 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 014 € à 3 388 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 348 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Micheline Ostermeyer

Ventes sur la voie4

Voir Rue Micheline Ostermeyer ↗

Route de Bédarieux

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+14 %

Voir Route de Bédarieux ↗

Béziers

Tendance 3 ans+12 %

vs département-32 %

Rendement brut4.1 %

Voir Béziers ↗

Hérault

Rang de la commune78ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

251 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Micheline Ostermeyer90 ventes depuis 2014 · 2 834 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Bédarieux973 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBéziers17 954 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Béziers → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Micheline Ostermeyer à Béziers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Micheline Ostermeyer a-t-il été vendu ?

90 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 24 m² à 75 100 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Micheline Ostermeyer ?

Oui : 3 129 €/m² contre 2 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Béziers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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