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Prix de l'immobilier Rue Monge, Béziers

Prix médian de 2 593 €/m² sur 16 ventes (34500)63 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Du Guesclin ↗Prix immobilier Béziers ↗

Avec 2 593 €/m², Rue Monge est l'une des adresses les plus valorisées de Béziers : 63 % au-dessus de la médiane communale (1 587 €/m²). Le prix y a reculé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 593 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 18/11/2025

1 063 €DISPERSION DES VENTES3 667 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

59 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+63 %

Béziers : 1 587 €/m²

Hérault : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONGE- - BÉZIERS€/M²

2,7k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222025

VS AVANT 2021

▼ 16 %

VS LA COMMUNE

▲ +63 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Monge

NOV. 2025

n° 1 · Appartement18/11/25 · 41 M² 97 000 €2 366 €/m²

n° 3 · Appartement17/10/25 · 32 M² 34 000 €1 063 €/m²

n° 1 · Appartement29/07/25 · 41 M² 77 000 €1 878 €/m²

n° 3 · Appartement14/08/23 · 61 M² 89 440 €1 466 €/m²

n° 1 · Appartement25/07/23 · 59 M² 182 000 €3 085 €/m²

n° 1 · Appartement09/03/22 · 41 M² 93 100 €2 271 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Monge

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 063 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/11/25 n° 1 18/11/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 97 000 €2 366 €/m² 2 366 €

17/10/25 n° 3 17/10/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 000 €1 063 €/m² 1 063 €

29/07/25 n° 1 29/07/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 77 000 €1 878 €/m² 1 878 €

14/08/23 n° 3 14/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 440 €1 466 €/m² 1 466 €

25/07/23 n° 1 25/07/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

09/03/22 n° 1 09/03/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 100 €2 271 €/m² 2 271 €

15/12/21 n° 1 15/12/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 341 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/07/21 n° 1 05/07/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

14/10/20 n° 1 14/10/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

24/10/16 n° 1 24/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 151 000 €2 559 €/m² 2 559 €

26/08/16 n° 1 26/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

11/02/16 n° 1 11/02/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/03/15 n° 1 13/03/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

29/12/14 n° 1 29/12/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

22/05/14 n° 1 22/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

13/05/14 n° 1 13/05/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 115/12/21 · 93 M² · APPT 341 000 €3 667 €/m²

n° 114/10/20 · 93 M² · APPT 320 000 €3 441 €/m²

n° 129/12/14 · 71 M² · APPT 190 000 €2 676 €/m²

n° 125/07/23 · 59 M² · APPT 182 000 €3 085 €/m²

n° 126/08/16 · 61 M² · APPT 169 000 €2 770 €/m²

n° 111/02/16 · 120 M² · APPT 160 000 €1 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 317/10/25 · 32 M² · APPT 34 000 €1 063 €/m²

n° 129/07/25 · 41 M² · APPT 77 000 €1 878 €/m²

n° 314/08/23 · 61 M² · APPT 89 440 €1 466 €/m²

n° 109/03/22 · 41 M² · APPT 93 100 €2 271 €/m²

n° 118/11/25 · 41 M² · APPT 97 000 €2 366 €/m²

n° 113/03/15 · 41 M² · APPT 129 000 €3 146 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 148 € à 2 754 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 754 €

Rue Monge · cette rue2 593 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 361 €

Avenue du Pdt Wilson1 794 €

Avenue Jean Moulin1 429 €

Avenue Georges Clemenceau1 328 €

Avenue Marechal Foch1 148 €

Toutes les rues du quartier Du Guesclin → DE 534 € À 3 582 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 063 € à 3 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Monge à Béziers ?

Le prix médian y est de 2 593 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Monge ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 063 à 3 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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