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Prix de l'immobilier Rue Leon Bourgeois, Béziers

Prix médian de 2 240 €/m² sur 30 ventes (34500)39 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix de Poumeyrac ↗Prix immobilier Béziers ↗

Avec 2 240 €/m², Rue Leon Bourgeois est l'une des adresses les plus valorisées de Béziers : 39 % au-dessus de la médiane communale (1 609 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 240 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 13/02/2026

1 600 €DISPERSION DES VENTES3 589 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

80 m² médians

118 k€ à Béziers

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Béziers : 1 609 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEON BOURGEOIS- - BÉZIERS€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Leon Bourgeois

FÉVR. 2026

n° 392 · Appartement13/02/26 · 70 M² 156 800 €2 240 €/m²

n° 392 · Appartement10/02/26 · 58 M² 140 000 €2 414 €/m²

n° 392 · Appartement25/11/25 · 68 M² 130 000 €1 912 €/m²

n° 18 · Maison20/11/25 · 104 M² 320 000 €3 077 €/m²

n° 306 · Maison06/10/25 · 113 M² 287 900 €2 548 €/m²

n° 365 · Maison30/07/25 · 100 M² 313 775 €3 138 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉZIERS · 34500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Leon Bourgeois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 438 € À 3 589 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/02/26 n° 392 13/02/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 156 800 €2 240 €/m² 2 240 €

10/02/26 n° 392 10/02/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/11/25 n° 392 25/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

20/11/25 n° 18 20/11/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 320 000 €3 077 €/m² 3 077 €

06/10/25 n° 306 06/10/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 287 900 €2 548 €/m² 2 548 €

30/07/25 n° 365 30/07/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 775 €3 138 €/m² 3 138 €

21/07/25 n° 392 21/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 000 €2 550 €/m² 2 550 €

28/05/24 n° 392 28/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

15/04/24 n° 392 15/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 500 €2 129 €/m² 2 129 €

25/07/23 n° 392 25/07/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

19/07/23 n° 392 19/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/05/23 n° 136 31/05/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 376 800 €3 589 €/m² 3 589 €

26/04/23 n° 392 26/04/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 000 €2 488 €/m² 2 488 €

24/03/23 n° 392 24/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 94 000 €1 621 €/m² 1 621 €

19/01/23 n° 280 19/01/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 235 €3 078 €/m² 3 078 €

05/01/23 n° 392 05/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 550 €2 113 €/m² 2 113 €

08/12/21 n° 280 08/12/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 620 €2 945 €/m² 2 945 €

12/10/21 n° 136 12/10/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 353 800 €3 370 €/m² 3 370 €

09/06/21 n° 186 09/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

11/12/20 n° 372 11/12/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 300 €2 224 €/m² 2 224 €

03/02/20 n° 365 03/02/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 226 000 €2 260 €/m² 2 260 €

26/02/19 n° 280 26/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/06/18 n° 365 04/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 400 €2 114 €/m² 2 114 €

18/07/17 n° 280 18/07/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/06/17 n° 150 08/06/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/06/17 n° 225 02/06/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 257 410 €1 980 €/m² 1 980 €

18/10/16 n° 280 18/10/16 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/01/16 n° 186 29/01/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/02/15 n° 18 27/02/15 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

12/12/14 n° 216 12/12/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 000 €2 020 €/m² 2 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13631/05/23 · 105 M² · MAISON 376 800 €3 589 €/m²

n° 13612/10/21 · 105 M² · MAISON 353 800 €3 370 €/m²

n° 1820/11/25 · 104 M² · MAISON 320 000 €3 077 €/m²

n° 36530/07/25 · 100 M² · MAISON 313 775 €3 138 €/m²

n° 30606/10/25 · 113 M² · MAISON 287 900 €2 548 €/m²

n° 22502/06/17 · 130 M² · MAISON 257 410 €1 980 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 39228/05/24 · 40 M² · APPT 89 000 €2 225 €/m²

n° 39224/03/23 · 58 M² · APPT 94 000 €1 621 €/m²

n° 39226/04/23 · 41 M² · APPT 102 000 €2 488 €/m²

n° 39221/07/25 · 40 M² · APPT 102 000 €2 550 €/m²

n° 28018/10/16 · 80 M² · MAISON · ADJUDICATION 115 000 €1 438 €/m²

n° 39225/07/23 · 69 M² · APPT 122 000 €1 768 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Béziers · 1 167 € à 2 786 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉZIERS

Boulevard Ernest Hemingway2 786 €

Vc 9 Colombiers Beziers2 393 €

Rue Leon Bourgeois · cette rue2 240 €

Avenue du Pdt Wilson1 866 €

Avenue Jean Moulin1 434 €

Avenue Georges Clemenceau1 336 €

Avenue Marechal Foch1 167 €

Toutes les rues du quartier Croix de Poumeyrac → DE 571 € À 3 563 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Leon Bourgeois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 600 € à 3 589 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons11 / 19

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Leon Bourgeois à Béziers ?

Le prix médian y est de 2 240 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Leon Bourgeois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 600 à 3 589 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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