France › Hérault › Béziers › Rive Droite

Prix de l'immobilier Rive Droite, Béziers

Prix médian de 2 134 €/m² sur 1 060 ventes · Quartier de Béziers33 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 714 €▲ 5 %

sur 43 ventes au 1er semestre · +117 €/m² vs 2025

1 133 €DISPERSION 20263 866 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 66 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 530 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,1 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - BÉZIERS€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 297 ventes 2 496 €

Appartement · 233 ventes 2 450 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2030 Vc 9 Colombiers Beziers40 M² · APPARTEMENT 130 400 €3 260 €/m²

2030 Vc 9 Colombiers Beziers54 M² · APPARTEMENT 140 400 €2 600 €/m²

237 Rue des Reformes90 M² · MAISON 331 000 €3 678 €/m²

830 Route de Capestang Rd 1195 M² · MAISON 426 970 €4 494 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 500 € à 2 914 €/m²

54 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antonio Machado2 914 €

Rue Raymond Ros2 781 €

Rue Joseph Gondard2 763 €

Rue de Villerouge-Termenes2 710 €

Rue des Troubadours▲ 15 %2 692 €

Rue Josephine Baker▲ 23 %2 547 €

Rue des Ecluses▲ 26 %2 500 €

Impasse de Padern▼ 8 %2 458 €

Rue Guillaume Belibaste2 445 €

Passage Jean Baptiste Malacan2 426 €

Rue de Montaillou2 416 €

Vc Beziers A Colombiers2 402 €

Rue Pere Gabriel Bouys2 398 €

Vc 9 Colombiers Beziers▲ 43 %2 393 €

Traverse de Colombiers2 316 €

Rue de la Cabrespine▲ 17 %2 292 €

Rue de Montsegur2 266 €

Rue Mirepoix2 229 €

Rue de Saissac2 187 €

Rue de la Vielle▲ 34 %2 165 €

Route de Capestang Rd 112 146 €

Impasse Philippe Noiret2 129 €

Rue de Tautavel▲ 13 %2 079 €

Rue Jean Saucet2 071 €

Route de Maraussan Rd 14▼ 9 %2 027 €

Cr des Carrieres Cr 1502 018 €

Route Depart de Lespignan Rd 142 015 €

Impasse du Chateau d'Usson2 012 €

Cour de Crozals1 958 €

Rue des Reformes▲ 27 %1 942 €

Avenue Henri Galinier▲ 15 %1 897 €

B Rue des Reformes1 895 €

Cr 1 de Beziers A Carlet1 838 €

Passage de la Barthe1 822 €

Avenue Pierre de Coubertin▲ 87 %1 807 €

Route de Narbonne d 609▲ 333 %1 723 €

Impasse Georges de Caunes1 628 €

Rue des Figuiers1 563 €

Avenue du Pont Vieux▲ 81 %1 200 €

Rue des Saint Simoniens1 135 €

Rue de l Orb▲ 24 %1 086 €

Avenue Valentin Duc▲ 145 %1 021 €

B Av Colonel d Ornano1 000 €

Rue Pierre Puget▼ 19 %957 €

Rue George Sand▲ 79 %947 €

Rue de l Abreuvoir907 €

Rue General Chanzy▲ 65 %822 €

Rue Vingt Deux Septembre▲ 76 %816 €

Rue Rozier708 €

Avenue Colonel d Ornano▲ 29 %674 €

Rue General Marguerite660 €

Rue Bernard Pourquie616 €

Avenue de Serignan▲ 48 %540 €

F Rebaut le Bas500 €

43 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 060 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 628 € À 4 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 400 €3 260 €/m² 3 260 €

29/06/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 400 €2 600 €/m² 2 600 €

29/06/2026 237 Rue des Reformes 29/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 331 000 €3 678 €/m² 3 678 €

22/06/2026 830 Route de Capestang Rd 11 22/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 426 970 €4 494 €/m² 4 494 €

18/06/2026 3575 Route de Saint Pons Rn 112 18/06/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 410 070 €2 734 €/m² 2 734 €

17/06/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/06/2026 81 Rue Raymond Ros 15/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 363 000 €3 270 €/m² 3 270 €

10/06/2026 9002 Rue de l Orb 10/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

09/06/2026 1 Rue de l Abreuvoir 09/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 73 000 €1 106 €/m² 1 106 €

08/06/2026 1129 Rue Antonio Machado 08/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 500 €2 824 €/m² 2 824 €

01/06/2026 3 Avenue Valentin Duc 01/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 695 €2 420 €/m² 2 420 €

28/05/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 900 €3 188 €/m² 3 188 €

25/05/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 25/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 113 000 €4 185 €/m² 4 185 €

18/05/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 18/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 475 €2 787 €/m² 2 787 €

18/05/2026 2 Route de Maraussan Rd 14 18/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/05/2026 66 Rue Josephine Baker 18/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 262 €2 714 €/m² 2 714 €

13/05/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 13/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

23/04/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 23/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 500 €3 750 €/m² 3 750 €

22/04/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 22/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 260 €3 895 €/m² 3 895 €

13/04/2026 189 Rue de la Vielle 13/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 281 950 €2 999 €/m² 2 999 €

31/03/2026 11 Rue General Chanzy 31/03/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 76 950 €1 261 €/m² 1 261 €

25/03/2026 73 Rue Jean Saucet 25/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

17/03/2026 572 Rue Antonio Machado 17/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

09/03/2026 27 Avenue Valentin Duc 09/03/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 840 €899 €/m² 899 €

05/03/2026 83 Passage Jean Baptiste Malacan 05/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 269 642 €2 670 €/m² 2 670 €

05/03/2026 1074 Rue Antonio Machado 05/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 400 €2 816 €/m² 2 816 €

25/02/2026 6 Avenue du Pont Vieux 25/02/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 520 €2 073 €/m² 2 073 €

23/02/2026 2124 Vc Beziers A Colombiers 23/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

19/02/2026 10 Rue General Chanzy 19/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

12/02/2026 6 Rue de Montsegur 12/02/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

11/02/2026 6 Quai du Port Notre Dame 11/02/2026 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 290 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/02/2026 3 Avenue Valentin Duc 10/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 039 €1 629 €/m² 1 629 €

09/02/2026 3 Avenue Valentin Duc 09/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 79 503 €1 242 €/m² 1 242 €

02/02/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/01/2026 1 B Pl des Allies 30/01/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

30/01/2026 1 B Pl des Allies 30/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

29/01/2026 280 Cr 126 de Luch 29/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/01/2026 93 Impasse de Padern 27/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 288 500 €2 290 €/m² 2 290 €

23/01/2026 24 Rue de l Orb 23/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 550 €1 739 €/m² 1 739 €

21/01/2026 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 21/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 118 880 €4 403 €/m² 4 403 €

21/01/2026 15 Rue Rozier 21/01/2026 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 176 500 €1 009 €/m² 1 009 €

09/01/2026 5242 F Rue Antonio Machado 09/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 286 500 €2 605 €/m² 2 605 €

05/01/2026 11 Rue de Montaillou 05/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 224 000 €2 489 €/m² 2 489 €

30/12/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 020 €3 001 €/m² 3 001 €

29/12/2025 31 Avenue Valentin Duc 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 89 200 €949 €/m² 949 €

29/12/2025 531 Rue des Reformes 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2025 12 Rue Vingt Deux Septembre 23/12/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 215 500 €1 355 €/m² 1 355 €

19/12/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

18/12/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 700 €2 704 €/m² 2 704 €

17/12/2025 34 Rue de Saissac 17/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/12/2025 3 Rue George Sand 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/11/2025 4 Rue des Figuiers 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/11/2025 8 Rue General Marguerite 25/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

21/11/2025 1462 Cr 104 Beziers A Montplaisir 21/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 930 900 €3 879 €/m² 3 879 €

17/11/2025 15 Avenue Colonel d Ornano 17/11/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 200 000 €760 €/m² 760 €

17/11/2025 10 Rue des Ecluses 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 378 850 €3 789 €/m² 3 789 €

07/11/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 10 Rue de Montaillou 05/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 430 €2 758 €/m² 2 758 €

31/10/2025 212 Rue Josephine Baker 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

29/10/2025 38 F Av du Port Notre Dame 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 371 000 €4 365 €/m² 4 365 €

29/10/2025 127 Rue de la Cabrespine 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 109 Cr 1 de Beziers A Carlet 22/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 630 000 €2 423 €/m² 2 423 €

22/10/2025 37 Impasse du Chateau d'Usson 22/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 500 €2 597 €/m² 2 597 €

15/10/2025 25 Rue Jules Latreille 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 304 320 €3 623 €/m² 3 623 €

07/10/2025 14 Rue Emilien Carou 07/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 364 840 €3 015 €/m² 3 015 €

03/10/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 03/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 835 €2 480 €/m² 2 480 €

30/09/2025 3 Rue George Sand 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/09/2025 3 Rue George Sand 30/09/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 275 000 €965 €/m² 965 €

12/09/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 400 €2 804 €/m² 2 804 €

10/09/2025 18 Avenue de Serignan 10/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/09/2025 86 B Rue Jean Saucet 08/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 400 €2 787 €/m² 2 787 €

08/09/2025 13 Rue Vingt Deux Septembre 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/09/2025 20 Avenue du Pont Vieux 05/09/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/09/2025 531 Rue des Reformes 04/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/09/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 800 €2 870 €/m² 2 870 €

29/08/2025 147 Rue Edith Piaf 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

28/08/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

26/08/2025 210 Impasse de Padern 26/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 810 €2 697 €/m² 2 697 €

26/08/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

08/08/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 600 €3 503 €/m² 3 503 €

07/08/2025 20 Avenue Pierre de Coubertin 07/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

23/07/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 23/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

10/07/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 220 €3 313 €/m² 3 313 €

09/07/2025 314 Rue des Troubadours 09/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 301 450 €2 692 €/m² 2 692 €

07/07/2025 130 Rue Raymond Ros 07/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 950 €2 553 €/m² 2 553 €

07/07/2025 166 Rue de Tautavel 07/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 252 200 €2 232 €/m² 2 232 €

04/07/2025 12 Rue Joseph Gondard 04/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

27/06/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 4 Impasse des Tanneurs 26/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 71 562 €628 €/m² 628 €

24/06/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/06/2025 121 Route Depart de Lespignan Rd 14 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/06/2025 195 Chemin des Costes de Bayssan 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 251 509 €3 224 €/m² 3 224 €

28/05/2025 115 Rue Louis de Sarret 28/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 304 550 €2 719 €/m² 2 719 €

23/05/2025 2 Rue des Figuiers 23/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/05/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/2025 189 Rue de la Vielle 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 950 €2 787 €/m² 2 787 €

19/05/2025 92 Rue Pere Gabriel Bouys 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

13/05/2025 6 Place des Allies 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

13/05/2025 6 Rue Reaumur 13/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2025 6 Place des Allies 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Croix de Poumeyrac▲ 7 %2 287 €

Route de Bédarieux▲ 4 %2 213 €

Pech des Moulins▲ 1 %2 163 €

Rive Droite · ce quartier2 134 €

Montimas▼ 2 %2 089 €

La Crouzette Badonnes▼ 6 %2 011 €

Montimaran▼ 9 %1 948 €

Capiscol▼ 9 %1 947 €

Pech de Valras▼ 13 %1 864 €

Gargailhan▼ 13 %1 857 €

Saint-Jean d'Aureilhan▼ 17 %1 777 €

Ancien Hôpital▼ 20 %1 713 €

Arènes▼ 21 %1 696 €

Château Devèze▼ 21 %1 682 €

Méditerrannée-Pech de la Pomme▼ 23 %1 635 €

La Renardière▼ 25 %1 600 €

Le Rouat▼ 27 %1 567 €

Du Guesclin▼ 27 %1 554 €

Mermoz▼ 29 %1 516 €

Iranget▼ 29 %1 510 €

Gare▼ 36 %1 373 €

Pompiers▼ 42 %1 231 €

Émile Zola▼ 44 %1 200 €

Victor Hugo▼ 46 %1 155 €

Jean Jaurès▼ 46 %1 146 €

Saint-Nazaire▼ 49 %1 097 €

Four à Chaux▼ 49 %1 088 €

Allées Paul Riquet▼ 50 %1 071 €

Saint-Jacques▼ 56 %931 €

Voir les 29 quartiers de Béziers → DE 931 € À 2 287 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Rive Droite

Estimation calée sur les 1 060 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 900 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Béziers) ?

Le prix médian est de 2 714 € par m² en 2026 dans le quartier Rive Droite à Béziers, d'après les ventes DVF (2 010 €/m² en appartement, 2 214 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 478 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien