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Prix de l'immobilier Rive Droite, Béziers

Prix médian de 2 089 €/m² sur 1 031 ventes · Quartier de Béziers32 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 550 €▲ 3 %

sur 86 ventes cette année · +84 €/m² vs 2024

791 €DISPERSION 20253 700 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 81 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - BÉZIERS€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 272 ventes 2 430 €

Appartement · 227 ventes 2 333 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2030 Vc 9 Colombiers Beziers25 M² · APPARTEMENT 75 020 €3 001 €/m²

31 Avenue Valentin Duc94 M² · APPARTEMENT 89 200 €949 €/m²

531 Rue des Reformes70 M² · MAISON 175 000 €2 500 €/m²

12 Rue Vingt Deux Septembre159 M² · APPARTEMENT 215 500 €1 355 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 488 € à 3 092 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antonio Machado3 092 €

Rue Joseph Gondard2 763 €

Rue de Villerouge-Termenes2 710 €

Rue Pere Gabriel Bouys2 706 €

Rue des Troubadours▲ 17 %2 643 €

Rue des Ecluses▲ 26 %2 500 €

Impasse de Padern▼ 5 %2 462 €

Rue Guillaume Belibaste2 445 €

Rue Josephine Baker2 400 €

Vc 9 Colombiers Beziers▲ 42 %2 361 €

Traverse de Colombiers2 316 €

Rue de la Cabrespine▲ 17 %2 292 €

Rue de Montsegur2 261 €

Vc Beziers A Colombiers2 246 €

Rue Mirepoix2 229 €

Rue de Saissac2 187 €

Rue de la Vielle2 165 €

Impasse Philippe Noiret2 129 €

Route de Capestang Rd 112 125 €

Rue de Tautavel▲ 13 %2 079 €

Rue Jean Saucet2 071 €

Cr des Carrieres Cr 1502 018 €

Route Depart de Lespignan Rd 142 015 €

Impasse du Chateau d'Usson2 012 €

Cour de Crozals1 958 €

Rue des Reformes▲ 20 %1 942 €

B Rue des Reformes1 895 €

Route de Maraussan Rd 14▼ 24 %1 889 €

Avenue Henri Galinier▲ 20 %1 828 €

Passage de la Barthe1 822 €

Cr 1 de Beziers A Carlet1 747 €

Route de Narbonne d 609▲ 333 %1 723 €

Avenue Pierre de Coubertin▲ 60 %1 653 €

Impasse Georges de Caunes1 628 €

Rue des Figuiers1 563 €

Rue des Saint Simoniens1 135 €

Rue de l Orb▲ 21 %999 €

Avenue du Pont Vieux▼ 22 %949 €

Rue George Sand▲ 79 %947 €

Rue Pierre Puget▼ 13 %880 €

Rue General Chanzy▲ 28 %816 €

Avenue Colonel d Ornano▼ 9 %775 €

Rue Vingt Deux Septembre▲ 79 %738 €

Avenue Valentin Duc▲ 126 %705 €

Rue Rozier667 €

Rue General Marguerite660 €

Rue Bernard Pourquie616 €

Avenue de Serignan▲ 34 %540 €

F Rebaut le Bas500 €

Avenue du Port Notre Dame490 €

Place des Allies▲ 310 %488 €

40 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 031 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 5 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 30/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 020 €3 001 €/m² 3 001 €

29/12/2025 31 Avenue Valentin Duc 29/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 89 200 €949 €/m² 949 €

29/12/2025 531 Rue des Reformes 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/12/2025 12 Rue Vingt Deux Septembre 23/12/2025 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 215 500 €1 355 €/m² 1 355 €

19/12/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 19/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

18/12/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 700 €2 704 €/m² 2 704 €

17/12/2025 34 Rue de Saissac 17/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

16/12/2025 3 Rue George Sand 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/11/2025 4 Rue des Figuiers 27/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/11/2025 8 Rue General Marguerite 25/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

21/11/2025 1462 Cr 104 Beziers A Montplaisir 21/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 930 900 €3 879 €/m² 3 879 €

17/11/2025 15 Avenue Colonel d Ornano 17/11/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 200 000 €760 €/m² 760 €

17/11/2025 10 Rue des Ecluses 17/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 378 850 €3 789 €/m² 3 789 €

07/11/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 10 Rue de Montaillou 05/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 430 €2 758 €/m² 2 758 €

31/10/2025 212 Rue Josephine Baker 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

29/10/2025 38 F Av du Port Notre Dame 29/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 371 000 €4 365 €/m² 4 365 €

29/10/2025 127 Rue de la Cabrespine 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2025 109 Cr 1 de Beziers A Carlet 22/10/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 630 000 €2 423 €/m² 2 423 €

22/10/2025 37 Impasse du Chateau d'Usson 22/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 500 €2 597 €/m² 2 597 €

15/10/2025 25 Rue Jules Latreille 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 304 320 €3 623 €/m² 3 623 €

07/10/2025 14 Rue Emilien Carou 07/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 364 840 €3 015 €/m² 3 015 €

03/10/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 03/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 835 €2 480 €/m² 2 480 €

30/09/2025 3 Rue George Sand 30/09/2025 · APPT · 285 M² Appartement 285 m² 275 000 €965 €/m² 965 €

30/09/2025 3 Rue George Sand 30/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

25/09/2025 20 Place des Allies 25/09/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 150 000 €532 €/m² 532 €

12/09/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 400 €2 804 €/m² 2 804 €

10/09/2025 18 Avenue de Serignan 10/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

08/09/2025 86 B Rue Jean Saucet 08/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 256 400 €2 787 €/m² 2 787 €

08/09/2025 13 Rue Vingt Deux Septembre 08/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

05/09/2025 20 Avenue du Pont Vieux 05/09/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 39 000 €1 950 €/m² 1 950 €

04/09/2025 531 Rue des Reformes 04/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/09/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 02/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 800 €2 870 €/m² 2 870 €

29/08/2025 147 Rue Edith Piaf 29/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 237 500 €2 669 €/m² 2 669 €

28/08/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 97 000 €3 593 €/m² 3 593 €

26/08/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

26/08/2025 210 Impasse de Padern 26/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 810 €2 697 €/m² 2 697 €

08/08/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 08/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 600 €3 503 €/m² 3 503 €

07/08/2025 20 Avenue Pierre de Coubertin 07/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

23/07/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 23/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 101 000 €3 258 €/m² 3 258 €

10/07/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 220 €3 313 €/m² 3 313 €

09/07/2025 314 Rue des Troubadours 09/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 301 450 €2 692 €/m² 2 692 €

07/07/2025 166 Rue de Tautavel 07/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 252 200 €2 232 €/m² 2 232 €

07/07/2025 130 Rue Raymond Ros 07/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 308 950 €2 553 €/m² 2 553 €

04/07/2025 12 Rue Joseph Gondard 04/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

27/06/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2025 4 Impasse des Tanneurs 26/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 71 562 €628 €/m² 628 €

26/06/2025 14 Avenue de Serignan 26/06/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 140 000 €467 €/m² 467 €

24/06/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/06/2025 121 Route Depart de Lespignan Rd 14 10/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

03/06/2025 195 Chemin des Costes de Bayssan 03/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 251 509 €3 224 €/m² 3 224 €

28/05/2025 115 Rue Louis de Sarret 28/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 304 550 €2 719 €/m² 2 719 €

23/05/2025 2 Rue des Figuiers 23/05/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/05/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 21/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/2025 189 Rue de la Vielle 20/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 950 €2 787 €/m² 2 787 €

19/05/2025 92 Rue Pere Gabriel Bouys 19/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

13/05/2025 6 Place des Allies 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/05/2025 6 Rue Reaumur 13/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2025 6 Place des Allies 13/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/05/2025 3024 Vc 13 Bregines A Maraussan 12/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/04/2025 12 Rue de l Orb 30/04/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

30/04/2025 10 Rue General Chanzy 30/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 27 000 €529 €/m² 529 €

25/04/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 25/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

31/03/2025 20 Rue des Saint Simoniens 31/03/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 263 000 €1 060 €/m² 1 060 €

31/03/2025 9073 Route de Maraussan Rd 14 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 303 000 €2 164 €/m² 2 164 €

31/03/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 250 €4 046 €/m² 4 046 €

28/03/2025 3436 Vc 13 Bregines A Maraussan 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/03/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 28/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 350 €3 090 €/m² 3 090 €

28/03/2025 531 Rue des Reformes 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 000 €2 131 €/m² 2 131 €

19/03/2025 14 Rue des Ecluses 19/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/03/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 14/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 600 €3 784 €/m² 3 784 €

12/03/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 100 €3 965 €/m² 3 965 €

28/02/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 28/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 650 €3 016 €/m² 3 016 €

27/02/2025 131 Rue Raymond Ros 27/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 297 570 €2 781 €/m² 2 781 €

25/02/2025 33 Route de Narbonne d 609 25/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 900 €1 779 €/m² 1 779 €

21/02/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 21/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 410 €2 754 €/m² 2 754 €

14/02/2025 14 Rue Bernard Pourquie 14/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

12/02/2025 10 Rue General Chanzy 12/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 800 €822 €/m² 822 €

05/02/2025 1590 Route de Narbonne d 609 05/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 341 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/01/2025 52 Avenue Henri Galinier 27/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 000 €2 269 €/m² 2 269 €

27/01/2025 123 Rue de la Cabrespine 27/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

14/01/2025 524 Rue Antonio Machado 14/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 445 000 €3 112 €/m² 3 112 €

13/01/2025 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 13/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 648 €2 991 €/m² 2 991 €

13/12/2024 638 Route Depart de Serignan Rd 19 13/12/2024 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 499 960 €1 672 €/m² 1 672 €

13/12/2024 72 Rue Lino Ventura 13/12/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 627 000 €3 249 €/m² 3 249 €

12/12/2024 2126 Vc 9 Colombiers Beziers 12/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/12/2024 10 Rue Mirepoix 10/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/12/2024 531 Rue Antonio Machado 05/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 343 455 €3 271 €/m² 3 271 €

29/11/2024 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 600 €3 440 €/m² 3 440 €

29/11/2024 270 Cr Chemin Rural 118 29/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 284 280 €2 733 €/m² 2 733 €

20/11/2024 155 Passage de la Barthe 20/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 238 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/11/2024 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 20/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

08/11/2024 72 Avenue Pierre de Coubertin 08/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 77 700 €1 807 €/m² 1 807 €

06/11/2024 572 Cr des Carrieres Cr 149 06/11/2024 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 185 000 €714 €/m² 714 €

05/11/2024 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 05/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 400 €2 935 €/m² 2 935 €

05/11/2024 2030 Vc 9 Colombiers Beziers 05/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 020 €3 286 €/m² 3 286 €

05/11/2024 2223 Route de Maraussan Rd 14 05/11/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 368 420 €2 576 €/m² 2 576 €

30/10/2024 29 Avenue Valentin Duc 30/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

28/10/2024 282 Rue Antonio Machado 28/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 299 950 €3 092 €/m² 3 092 €

25/10/2024 11 Impasse de l Abreuvoir 25/10/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Croix de Poumeyrac▲ 9 %2 283 €

Route de Bédarieux▲ 6 %2 213 €

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Rive Droite · ce quartier2 089 €

La Crouzette Badonnes▼ 4 %2 000 €

Montimaran▼ 7 %1 944 €

Capiscol▼ 8 %1 920 €

Gargailhan▼ 11 %1 853 €

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Château Devèze▼ 22 %1 626 €

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Allées Paul Riquet▼ 49 %1 056 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 700 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Béziers) ?

Le prix médian est de 2 550 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Béziers, d'après les ventes DVF (1 932 €/m² en appartement, 2 195 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 415 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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