Quel est le prix au m² à La Crouzette Badonnes (Béziers) ?

Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier La Crouzette Badonnes à Béziers, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €1 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 199/m².

Les prix montent-ils à La Crouzette Badonnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hérault › Béziers › La Crouzette Badonnes

Prix de l'immobilier La Crouzette Badonnes, Béziers

Quartier de Béziers · 690 ventes DVF depuis 201426 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 192 €▼ 1 %

sur 68 ventes cette année · −32 € vs 2024

1 284 €DISPERSION DES VENTES 20253 675 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

maison 86 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 295 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

LA CROUZETTE BADONNESBÉZIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes2 247 €

Appartement · 89 ventes1 778 €

Rues du quartier46 RUES

Rue Francois Gaubert▲ 0 %3 582 €

B Av de Badones—3 223 €

Avenue de Badones▼ 30 %3 163 €

Rue Fernand Arvieu▼ 8 %3 075 €

Rue Fernand Taillefer—2 743 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Impasse Lo Perdigal
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

8 Rue Abraham Mazel
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Eric Satie
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9001 Impasse Lo Perdigal
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

8 Rue Abraham Mazel
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Eric Satie
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

10 Rue Abraham Mazel
90 m² · maison206 150 €
2 291 €/m²

31 Peyre Pauliniere
73 m² · maison149 000 €
2 041 €/m²

74 Rue Francois Gaubert
160 m² · maison537 690 €
3 361 €/m²

23 Rue Darius Milhaud
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

7 Place Arthur Honegger
124 m² · maison220 000 €
1 774 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
64 m² · appartement246 000 €
3 844 €/m²

7 Impasse Andre Castanet
105 m² · maison179 150 €
1 706 €/m²

19 Avenue de la Voie Domitienne
57 m² · appartement73 000 €
1 281 €/m²

3 Rue Charles Vergennes
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

23 Rue Cesar Franck
240 m² · maison398 000 €
1 658 €/m²

7 Impasse de l Eolienne
148 m² · maison335 000 €
2 264 €/m²

1 Rue Eric Satie
37 m² · appartement61 500 €
1 662 €/m²

110 Rue de la Crouzette
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

9 Square Vincent Scotto
86 m² · maison175 600 €
2 042 €/m²

47 Boulevard du Gen de Larminat
65 m² · maison168 310 €
2 589 €/m²

17 Impasse Vincent Scotto
86 m² · maison209 200 €
2 433 €/m²

14 Rue Mohandas Karamchand Gandhi
126 m² · maison498 600 €
3 957 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
96 m² · appartement345 800 €
3 602 €/m²

62 Boulevard du Gen de Larminat
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

10 Boulevard Marechal Juin
28 m² · appartement36 000 €
1 286 €/m²

5 Rue du General Monsabert
125 m² · maison199 950 €
1 600 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
65 m² · appartement228 055 €
3 509 €/m²

58 Rue de la Crouzette
91 m² · appartement190 550 €
2 094 €/m²

144 B Rue Fernand Arvieu
138 m² · maison422 150 €
3 059 €/m²

27 Boulevard du Gen de Larminat
78 m² · maison84 000 €
1 077 €/m²

25 Rue Paul Alary
80 m² · maison221 651 €
2 771 €/m²

23 Impasse Salomon Couderc
99 m² · appartement170 000 €
1 717 €/m²

10 Rue Louis Chevalier
116 m² · maison131 040 €
1 130 €/m²

2 Impasse Raynaldo Hahn
107 m² · maison280 000 €
2 617 €/m²

26 Rue Alfred Cortot
119 m² · maison225 000 €
1 891 €/m²

6 Rue Darius Milhaud
126 m² · maison200 000 €
1 587 €/m²

10 Boulevard Marechal Juin
57 m² · appartement48 000 €
842 €/m²

113 Rue de la Crouzette
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

17 Rue Beethoven
122 m² · maison272 700 €
2 235 €/m²

10 Rue Lo Perdigal
65 m² · maison198 000 €
3 046 €/m²

10 Boulevard Marechal Juin
57 m² · appartement49 000 €
860 €/m²

5 Rue Marguerite Long
112 m² · maison259 000 €
2 313 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
66 m² · appartement260 900 €
3 953 €/m²

12 Rue Andre Messager
147 m² · maison64 500 €
439 €/m²

299 Rue Fernand Arvieu
118 m² · maison325 000 €
2 754 €/m²

5 Impasse Catinat
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

23 Rue Leo Delibes
139 m² · maison329 500 €
2 371 €/m²

10 Boulevard President Kennedy
65 m² · appartement254 000 €
3 908 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
89 m² · appartement375 000 €
4 213 €/m²

12 Rue Simone Weil
74 m² · maison154 000 €
2 081 €/m²

15 Avenue de la Voie Domitienne
28 m² · appartement44 000 €
1 571 €/m²

10 Boulevard Marechal Juin
57 m² · appartement75 000 €
1 316 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
45 m² · appartement179 000 €
3 978 €/m²

219 Rue Fernand Arvieu
109 m² · maison308 500 €
2 830 €/m²

10 Boulevard Marechal Juin
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

60 Rue de la Crouzette
99 m² · maison272 000 €
2 747 €/m²

44 Rue Alfred Cortot
42 m² · appartement60 000 €
1 429 €/m²

13 Avenue de la Voie Domitienne
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
42 m² · appartement114 000 €
2 714 €/m²

20 Rue Cesar Franck
94 m² · maison215 700 €
2 295 €/m²

12 Rue Louis Chevalier
88 m² · maison194 000 €
2 205 €/m²

11 Avenue de la Voie Domitienne
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

13 Avenue de la Voie Domitienne
51 m² · appartement72 000 €
1 412 €/m²

11 Avenue de la Voie Domitienne
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

23 Avenue de Badones
86 m² · maison187 500 €
2 180 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
64 m² · appartement256 500 €
4 008 €/m²

22 Rue Salomon Couderc
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

36 Impasse Henri de Barres
121 m² · maison414 029 €
3 422 €/m²

1 Rue Eric Satie
37 m² · appartement52 000 €
1 405 €/m²

44 Rue Alfred Cortot
49 m² · appartement84 000 €
1 714 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
45 m² · appartement168 500 €
3 744 €/m²

16 Rue Vincent d Indy
78 m² · maison258 200 €
3 310 €/m²

11 Avenue de la Voie Domitienne
51 m² · appartement107 000 €
2 098 €/m²

7 Rue Charles Lecocq
184 m² · maison181 000 €
984 €/m²

6 Rue Charles Lecocq
101 m² · maison191 000 €
1 891 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
43 m² · appartement178 500 €
4 151 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
97 m² · appartement380 000 €
3 918 €/m²

3 Impasse Isidore Ducasse Lautreamon
112 m² · maison316 000 €
2 821 €/m²

44 Rue Alfred Cortot
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

7 Impasse Arthur Rimbaud
80 m² · maison214 500 €
2 681 €/m²

35 Rue Fernand Taillefer
122 m² · maison350 600 €
2 874 €/m²

23 Impasse Salomon Couderc
35 m² · appartement65 310 €
1 866 €/m²

6 Rue Simone Weil
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

10 Impasse du Moulin A Vent
117 m² · maison210 000 €
1 795 €/m²

11 Rue Jacques Offenbach
92 m² · maison209 000 €
2 272 €/m²

400 Rue Fernand Arvieu
149 m² · maison509 000 €
3 416 €/m²

13 Rue Laurens Ravanel
89 m² · appartement95 000 €
1 067 €/m²

9 Rue Jean Sebastien Bach
103 m² · appartement127 000 €
1 233 €/m²

6 Rue Claude Brousson
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

32 Boulevard du Gen de Larminat
138 m² · maison274 000 €
1 986 €/m²

23 Impasse Salomon Couderc
74 m² · appartement131 584 €
1 778 €/m²

5 Impasse le Garissou
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

40 Rue Leo Delibes
78 m² · maison205 000 €
2 628 €/m²

6 Rue Frederic Chopin
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

21 Rue Marie Durand
90 m² · maison173 000 €
1 922 €/m²

45 Rue Francois Gaubert
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

13 Rue Laurens Ravanel
38 m² · appartement59 000 €
1 553 €/m²

15 Impasse Francois Mauriac
117 m² · maison233 200 €
1 993 €/m²

27 Rue Salomon Couderc
45 m² · appartement88 488 €
1 966 €/m²

2 Impasse Leo Delibes
133 m² · maison345 900 €
2 601 €/m²

19 Avenue de la Voie Domitienne
72 m² · appartement163 000 €
2 264 €/m²

12 Avenue de Badones
71 m² · maison158 000 €
2 225 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Crouzette Badonnes (Béziers) ?: Le prix médian est de €2 192 par m² en 2025 dans le quartier La Crouzette Badonnes à Béziers, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €1 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 199/m².
Les prix montent-ils à La Crouzette Badonnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.