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Prix de l'immobilier La Crouzette Badonnes, Béziers

Prix médian de 2 011 €/m² sur 719 ventes · Quartier de Béziers26 % PLUS CHER QUE BÉZIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Béziers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 234 €▲ 2 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +42 €/m² vs 2025

1 626 €DISPERSION 20263 385 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

maison 87 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Béziers : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LA CROUZETTE BADONNES- - BÉZIERS€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 225 ventes 2 241 €

Appartement · 98 ventes 1 853 €

Dernières ventes

JUIN 2026

40 Avenue de Badones40 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 575 €/m²

34 Rue Alfred Cortot125 M² · MAISON 207 000 €1 656 €/m²

2 Place Claude Debussy77 M² · MAISON 223 000 €2 896 €/m²

55 Rue Fernand Arvieu42 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Crouzette Badonnes · 1 305 € à 3 563 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Gaubert▼ 1 %3 563 €

B Av de Badones3 223 €

Avenue de Badones▼ 23 %3 163 €

Rue Fernand Arvieu▼ 9 %3 065 €

Rue Fernand Taillefer2 743 €

Rue Amedee Mozart▲ 3 %2 387 €

Impasse Francois Mauriac2 236 €

Place Claude Debussy2 232 €

Rue Paul Eluard2 229 €

Rue Darius Milhaud▲ 16 %2 182 €

Rue Jacques Offenbach▲ 106 %2 154 €

Rue du Garissou2 119 €

Rue de la Crouzette▲ 22 %2 095 €

Rue Lo Perdigal▲ 21 %2 090 €

Rue Paul Alary▲ 11 %2 088 €

Rue Frederic Chopin2 065 €

Rue Leo Delibes▲ 20 %2 029 €

Impasse Raynaldo Hahn2 014 €

Rue Pablo Casals1 977 €

Rue Salomon Couderc▲ 11 %1 966 €

Rue Andre Tannieres1 962 €

Rue Van Parys1 917 €

Boulevard du Gen de Larminat▲ 26 %1 907 €

Rue Arthur Honegger1 891 €

Impasse Arthur Rimbaud1 887 €

Rue Jacques Prevert1 879 €

Rue Louis Chevalier▲ 17 %1 869 €

Boulevard President Kennedy1 857 €

Square Vincent Scotto1 843 €

Rue de Talleyrand de Perigord1 837 €

Rue Raoul Calas1 832 €

Impasse Pierre Esprit Seguier1 812 €

Rue Edouard Lalo1 808 €

Rue Cesar Franck▲ 10 %1 696 €

Boulevard du Gen Koenig1 695 €

Rue Jean Sebastien Bach1 688 €

Rue Alfred Cortot▲ 2 %1 660 €

Rue Marie Durand▲ 27 %1 643 €

Rue Claude Brousson1 629 €

Rue Eric Satie▲ 83 %1 622 €

Impasse Vincent Scotto▲ 5 %1 535 €

Rue Henri Barbusse▲ 126 %1 519 €

Rue Laurens Ravanel▲ 11 %1 459 €

Avenue de la Voie Domitienne▲ 19 %1 412 €

Rue Vincent d Indy1 392 €

Impasse Salomon Couderc▲ 32 %1 380 €

Boulevard Marechal Juin▼ 4 %1 316 €

Rue du General Monsabert1 305 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 719 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 4 213 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 40 Avenue de Badones 30/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

26/06/2026 34 Rue Alfred Cortot 26/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 207 000 €1 656 €/m² 1 656 €

22/06/2026 2 Place Claude Debussy 22/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 000 €2 896 €/m² 2 896 €

19/06/2026 55 Rue Fernand Arvieu 19/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/06/2026 72 Rue de la Crouzette 18/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/06/2026 13 Rue Georges Auric 15/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/06/2026 45 Rue Francois Gaubert 15/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

08/06/2026 23 Rue Lo Perdigal 08/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 204 250 €3 191 €/m² 3 191 €

29/05/2026 23 Rue Cesar Franck 29/05/2026 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

26/05/2026 9 Rue Henri Barbusse 26/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 199 210 €1 779 €/m² 1 779 €

21/04/2026 10 Boulevard Marechal Juin 21/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/04/2026 13 Avenue de la Voie Domitienne 03/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 171 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/04/2026 3 Rue Arthur Honegger 02/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 192 000 €1 730 €/m² 1 730 €

27/03/2026 22 Rue Jacques Prevert 27/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 000 €2 301 €/m² 2 301 €

26/03/2026 1 Rue Van Parys 26/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

25/03/2026 24 Rue Paul Alary 25/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 500 €1 723 €/m² 1 723 €

23/03/2026 235 Avenue de Badones 23/03/2026 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 638 200 €3 395 €/m² 3 395 €

23/03/2026 111 Rue Roger Rouan 23/03/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 493 100 €3 573 €/m² 3 573 €

20/03/2026 5 Avenue de Badones 20/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/03/2026 44 Rue Alfred Cortot 13/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/03/2026 4 Rue Van Parys 03/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/02/2026 5 Impasse Francois Mauriac 23/02/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 600 €2 228 €/m² 2 228 €

20/02/2026 15 Avenue de la Voie Domitienne 20/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 74 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/02/2026 71 Rue Roger Rouan 20/02/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 470 000 €3 381 €/m² 3 381 €

04/02/2026 67 Boulevard du Gen de Larminat 04/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/01/2026 1 Rue Eric Satie 30/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

26/01/2026 30 Rue Arthur Honegger 26/01/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 340 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/01/2026 42 Rue Cesar Franck 26/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

29/12/2025 9001 Impasse Lo Perdigal 29/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/12/2025 8 Rue Abraham Mazel 29/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2025 1 Rue Eric Satie 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

19/12/2025 10 Rue Abraham Mazel 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 150 €2 291 €/m² 2 291 €

17/12/2025 31 Peyre Pauliniere 17/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

15/12/2025 74 Rue Francois Gaubert 15/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 537 690 €3 361 €/m² 3 361 €

11/12/2025 23 Rue Darius Milhaud 11/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/12/2025 7 Place Arthur Honegger 09/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

05/12/2025 45 Rue Francois Gaubert 05/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 000 €3 844 €/m² 3 844 €

04/12/2025 7 Impasse Andre Castanet 04/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 179 150 €1 706 €/m² 1 706 €

03/12/2025 19 Avenue de la Voie Domitienne 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

19/11/2025 3 Rue Charles Vergennes 19/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/11/2025 23 Rue Cesar Franck 03/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 398 000 €1 658 €/m² 1 658 €

31/10/2025 7 Impasse de l Eolienne 31/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 335 000 €2 264 €/m² 2 264 €

20/10/2025 1 Rue Eric Satie 20/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 500 €1 662 €/m² 1 662 €

16/10/2025 110 Rue de la Crouzette 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

13/10/2025 9 Square Vincent Scotto 13/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 175 600 €2 042 €/m² 2 042 €

10/10/2025 47 Boulevard du Gen de Larminat 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 310 €2 589 €/m² 2 589 €

07/10/2025 17 Impasse Vincent Scotto 07/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 209 200 €2 433 €/m² 2 433 €

03/10/2025 14 Rue Mohandas Karamchand Gandhi 03/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 498 600 €3 957 €/m² 3 957 €

30/09/2025 45 Rue Francois Gaubert 30/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 800 €3 602 €/m² 3 602 €

23/09/2025 62 Boulevard du Gen de Larminat 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

22/09/2025 5 Rue du General Monsabert 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 950 €1 600 €/m² 1 600 €

22/09/2025 45 Rue Francois Gaubert 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 055 €3 509 €/m² 3 509 €

22/09/2025 10 Boulevard Marechal Juin 22/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/08/2025 58 Rue de la Crouzette 29/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 190 550 €2 094 €/m² 2 094 €

27/08/2025 144 B Rue Fernand Arvieu 27/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 422 150 €3 059 €/m² 3 059 €

14/08/2025 27 Boulevard du Gen de Larminat 14/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

06/08/2025 25 Rue Paul Alary 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 651 €2 771 €/m² 2 771 €

05/08/2025 23 Impasse Salomon Couderc 05/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

01/08/2025 10 Rue Louis Chevalier 01/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 131 040 €1 130 €/m² 1 130 €

22/07/2025 2 Impasse Raynaldo Hahn 22/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

17/07/2025 26 Rue Alfred Cortot 17/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 225 000 €1 891 €/m² 1 891 €

15/07/2025 6 Rue Darius Milhaud 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/07/2025 10 Boulevard Marechal Juin 10/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

08/07/2025 113 Rue de la Crouzette 08/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/07/2025 17 Rue Beethoven 07/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 272 700 €2 235 €/m² 2 235 €

03/07/2025 10 Rue Lo Perdigal 03/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

01/07/2025 10 Boulevard Marechal Juin 01/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

30/06/2025 5 Rue Marguerite Long 30/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 259 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/06/2025 45 Rue Francois Gaubert 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 900 €3 953 €/m² 3 953 €

23/06/2025 12 Rue Andre Messager 23/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 64 500 €439 €/m² 439 €

20/06/2025 299 Rue Fernand Arvieu 20/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

16/06/2025 5 Impasse Catinat 16/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/06/2025 23 Rue Leo Delibes 10/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 329 500 €2 371 €/m² 2 371 €

05/06/2025 10 Boulevard President Kennedy 05/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

28/05/2025 12 Rue Simone Weil 28/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

28/05/2025 45 Rue Francois Gaubert 28/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 375 000 €4 213 €/m² 4 213 €

27/05/2025 10 Boulevard Marechal Juin 27/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/05/2025 15 Avenue de la Voie Domitienne 27/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 44 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/05/2025 45 Rue Francois Gaubert 19/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

28/04/2025 219 Rue Fernand Arvieu 28/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 308 500 €2 830 €/m² 2 830 €

11/04/2025 10 Boulevard Marechal Juin 11/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/03/2025 13 Avenue de la Voie Domitienne 31/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

31/03/2025 44 Rue Alfred Cortot 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2025 60 Rue de la Crouzette 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 272 000 €2 747 €/m² 2 747 €

24/03/2025 45 Rue Francois Gaubert 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

18/03/2025 20 Rue Cesar Franck 18/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 700 €2 295 €/m² 2 295 €

13/03/2025 12 Rue Louis Chevalier 13/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 000 €2 205 €/m² 2 205 €

07/03/2025 11 Avenue de la Voie Domitienne 07/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

07/03/2025 13 Avenue de la Voie Domitienne 07/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

07/03/2025 11 Avenue de la Voie Domitienne 07/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

03/03/2025 23 Avenue de Badones 03/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 500 €2 180 €/m² 2 180 €

28/02/2025 45 Rue Francois Gaubert 28/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 500 €4 008 €/m² 4 008 €

25/02/2025 22 Rue Salomon Couderc 25/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

17/02/2025 36 Impasse Henri de Barres 17/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 414 029 €3 422 €/m² 3 422 €

07/02/2025 1 Rue Eric Satie 07/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 000 €1 405 €/m² 1 405 €

05/02/2025 44 Rue Alfred Cortot 05/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/12/2024 45 Rue Francois Gaubert 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 500 €3 744 €/m² 3 744 €

06/12/2024 16 Rue Vincent d Indy 06/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 258 200 €3 310 €/m² 3 310 €

02/12/2024 7 Rue Charles Lecocq 02/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 181 000 €984 €/m² 984 €

02/12/2024 11 Avenue de la Voie Domitienne 02/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 000 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Crouzette Badonnes (Béziers) ?

Le prix médian est de 2 234 € par m² en 2026 dans le quartier La Crouzette Badonnes à Béziers, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 1 988 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 209 €/m².

Les prix montent-ils à La Crouzette Badonnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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